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オーベル稲毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,301万円 〜 4,866万円 （177万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾛｯｶｰ
ﾊﾟﾗﾎﾞﾗｱﾝﾃﾅ
ｵｰﾄﾊﾞｽ
オーベル稲毛の
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
オーベル稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 習志野市, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
オーベル稲毛の最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル稲毛は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では68.9万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
77.44㎡
3階 南西
4LDK
89.54㎡
3階 南西
1SLDK
61.82㎡
4階 南西
3LDK
77.44㎡
5階 南
3LDK
69.0㎡
10階 南西
4LDK
89.54㎡
13階 南西
4LDK
88.5㎡
13階 南
3LDK
72.45㎡
13階 南
3LDK
69.0㎡
13階 南
2LDK
61.52㎡
15階 南
3LDK
72.45㎡
15階 南西
4LDK
89.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.44㎡ | 南西 | 2階 南西(77.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 89.54㎡ | 南西 | 3階 南西(89.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 61.82㎡ | 南西 | 3階 南西(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.44㎡ | 南西 | 4階 南西(77.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 5階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 89.54㎡ | 南西 | 10階 南西(89.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 88.5㎡ | 南西 | 13階 南西(88.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.45㎡ | 南 | 13階 南(72.45㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 69.0㎡ | 南 | 13階 南(69.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 61.52㎡ | 南 | 13階 南(61.52㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 72.45㎡ | 南 | 15階 南(72.45㎡)を無料査定する |
| 15 | 4LDK | 89.54㎡ | 南西 | 15階 南西(89.54㎡)を無料査定する |
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オーベル稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 81.34㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2014年7月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 75.9㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2021年2月 | 68.74㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.0㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 68.98㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年8月 | 75.82㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,110万円 | 2021年2月 | 68.87㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.1㎡ | 38.3万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 67.45㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 1998年11月 | 84.05㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,430万円 | 1996年1月 | 62.16㎡ | 39.1万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,120万円 | 2014年1月 | 75.29㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2014年1月 | 76.04㎡ | 64.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 93.8㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.16㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2014年7月 | 77.63㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 91.15㎡ | 65.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年7月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,370万円 | 2014年1月 | 75.31㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 81.89㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1996年1月 | 55.5㎡ | 39.6万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2014年1月 | 77.63㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1996年1月 | 55.55㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2014年7月 | 75.33㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 94.1㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2014年7月 | 75.82㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 73.26㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2014年3月 | 75.79㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2021年2月 | 70.02㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 67.76㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,538万円 | 2021年2月 | 78.98㎡ | 70.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 70.11㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,318万円 | 1996年1月 | 55.55㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 67.76㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 94.16㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2022年2月 | 80.4㎡ | 66.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 91.88㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 91.54㎡ | 47.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 83.63㎡ | 61.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1994年4月 | 60.0㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 69.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目１−１ | 2009年9月 | 66.43㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛コートハイム | 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目９−６ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス稲毛台ＣＯＲＥ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−１ | 2008年1月 | 53.7㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−３ | 2008年1月 | 78.06㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス稲毛台ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−２ | 2008年1月 | 78.42㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス四番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町４−８ | 2005年2月 | 72.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス稲毛台町 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２−１３ | 2009年1月 | 70.5㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス参番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町５−８ | 2005年4月 | 70.89㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス壱番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町７−１ | 2005年2月 | 72.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲毛ステーシア | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２０ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町８−８ | 2005年2月 | 70.89㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第二パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目 | 1974年10月 | 27.2㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第一パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目 | 1974年10月 | 26.87㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８−１５ | 2019年9月 | 40.74㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目１８−１ | 1974年10月 | 20.23㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス稲毛東 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１７−１６ | 2009年1月 | 65.33㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目３−１８ | 1998年11月 | 76.61㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目７−１ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目２−１ | 2002年3月 | 64.99㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカヤホーム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目９−５ | 1974年5月 | 56.32㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |