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パークハイム稲毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,297万円 〜 3,584万円 （141万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｼｽﾃﾑ家具
換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞLL-40
浄水器
全戸分駐車場
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
パークハイム稲毛の
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
パークハイム稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 習志野市, 四街道市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム稲毛の最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム稲毛は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.6万円に比べて、築40年以上では68.6万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パークハイム稲毛の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
81.34㎡
4階 東
3LDK
84.05㎡
5階 東
3LDK
84.05㎡
5階 南西
3LDK
81.34㎡
5階 東
3LDK
81.34㎡
6階 南西
3LDK
76.61㎡
6階 南西
3LDK
81.51㎡
7階 南西
3LDK
81.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 81.34㎡ | 南西 | 1階 南西(81.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.05㎡ | 東 | 4階 東(84.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.05㎡ | 東 | 5階 東(84.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.34㎡ | 南西 | 5階 南西(81.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 81.34㎡ | 東 | 5階 東(81.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.61㎡ | 南西 | 6階 南西(76.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 81.51㎡ | 南西 | 6階 南西(81.51㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 81.51㎡ | 南西 | 7階 南西(81.51㎡)を無料査定する |
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パークハイム稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 81.34㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2014年7月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 75.9㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2021年2月 | 68.74㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.0㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 68.98㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年8月 | 75.82㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,110万円 | 2021年2月 | 68.87㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.1㎡ | 38.3万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 67.45㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 1998年11月 | 84.05㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,430万円 | 1996年1月 | 62.16㎡ | 39.1万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,120万円 | 2014年1月 | 75.29㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2014年1月 | 76.04㎡ | 64.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 93.8㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.16㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2014年7月 | 77.63㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 91.15㎡ | 65.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年7月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,370万円 | 2014年1月 | 75.31㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 81.89㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1996年1月 | 55.5㎡ | 39.6万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2014年1月 | 77.63㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1996年1月 | 55.55㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2014年7月 | 75.33㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 94.1㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2014年7月 | 75.82㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 73.26㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2014年3月 | 75.79㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2021年2月 | 70.02㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 67.76㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,538万円 | 2021年2月 | 78.98㎡ | 70.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 70.11㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,318万円 | 1996年1月 | 55.55㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 67.76㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 94.16㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2022年2月 | 80.4㎡ | 66.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 91.88㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 91.54㎡ | 47.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 83.63㎡ | 61.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1994年4月 | 60.0㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 69.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス稲毛東 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東２丁目１７−１６ | 2009年1月 | 65.33㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛芙蓉ハイツ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目８−９ | 1986年8月 | 71.07㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目１４−２ | 2015年3月 | 68.97㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランタンスクエアレジデンス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛３丁目６−５０ | 2008年4月 | 119.5㎡〜 | 5,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目７−１ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目２−１ | 2002年3月 | 64.99㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東パークホームズ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１６−１６ | 1989年3月 | 76.4㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛東パークザレジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目 | 2021年3月 | 60.33㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目７−１９ | 1980年6月 | 70.14㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカヤホーム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目９−５ | 1974年5月 | 56.32㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目１２−１３ | 1999年3月 | 63.1㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目５−１ | 2014年1月 | 70.45㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目３−７ | 2003年3月 | 39.4㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目５５ | 2022年3月 | 57.95㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６−１５ | 2019年1月 | 70.06㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセーヌ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目１２−１１ | 1991年9月 | 101.75㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアアペックス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−２２ | 1989年8月 | 100.98㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛１丁目８−３８ | 1975年6月 | 62.0㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１６−６ | 1996年8月 | 65.34㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１４−１ | 1996年12月 | 61.52㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |