ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
4,184万円〜 5,535万円（177万円〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴ以外の棟

ＭＩＤＣＯＵＲＴＣＯＲＥＣＯＵＲＴ

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基本情報

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−３
築年月	2008年1月
総階数	4階
総戸数	249戸
専有面積	78.06㎡〜 101.3㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	稲毛駅徒歩7分

施設・設備

一低住専

総249戸うち販売201戸

総敷地1万5291㎡

虹彩認証ｼｽﾃﾑ(ｴﾝﾄﾗﾝｽ)

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

可動式面格子

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

光FIN

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸南西･南東向き

ﾍﾟｯﾄ可

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,968	100.0
2020年	164,105	101.9
2025年	164,897	102.4
2030年	163,703	101.7
2035年	161,235	100.2
2040年	158,069	98.2
2045年	154,575	96.0

※周囲の市区町村は千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧＣＯＵＲＴの存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛台町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	4,480万円	2008年1月	83.68㎡	53.5万円	1	3LDK
2023年6月	3,440万円	2008年1月	70.68㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年5月	4,980万円	2008年1月	79.3㎡	62.8万円	1	3LDK
2023年5月	4,780万円	2008年1月	80.03㎡	59.7万円	2	3LDK
2023年4月	4,980万円	2008年1月	79.37㎡	62.7万円	1	3LDK
2023年3月	4,980万円	2008年1月	89.6㎡	55.6万円	2	4SLDK
2023年2月	4,380万円	2008年1月	85.55㎡	51.2万円	2	3LDK
2022年10月	5,150万円	2008年1月	98.03㎡	52.5万円	3	4LDK
2022年7月	2,980万円	2008年1月	53.7㎡	55.5万円	1	2SLDK
2022年6月	2,980万円	2008年1月	53.7㎡	55.5万円	2	2LDK
2022年4月	3,100万円	2008年1月	70.68㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年4月	4,980万円	2005年4月	87.14㎡	57.1万円	3	2LDK
2022年1月	4,250万円	2008年1月	81.64㎡	52.1万円	4	3LDK
2021年11月	4,080万円	2008年1月	78.72㎡	51.8万円	1	3LDK
2021年6月	4,880万円	2008年1月	85.68㎡	57.0万円	1	4LDK
2021年6月	2,980万円	2008年1月	53.7㎡	55.5万円	2	2LDK
2021年1月	3,498万円	2008年1月	70.68㎡	49.5万円	4	3LDK
2021年1月	3,319万円	2008年1月	70.68㎡	47.0万円	1	3LDK
2020年11月	4,170万円	2008年1月	84.48㎡	49.4万円	2	3LDK
2020年11月	4,980万円	2008年1月	98.03㎡	50.8万円	2	4LDK
2020年10月	4,180万円	2008年1月	84.21㎡	49.6万円	3	3LDK
2020年9月	3,190万円	2009年1月	71.0㎡	44.9万円	2	3LDK
2020年9月	4,180万円	2005年4月	72.88㎡	57.4万円	3	2SLDK
2020年8月	3,280万円	2009年1月	83.38㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年7月	4,680万円	2005年2月	82.36㎡	56.8万円	3	3LDK
2020年6月	4,180万円	2008年2月	89.6㎡	46.7万円	3	4LDK
2020年2月	3,900万円	2008年1月	78.72㎡	49.5万円	2	3LDK
2019年12月	4,980万円	2008年1月	94.14㎡	52.9万円	3	4LDK
2019年11月	4,150万円	2008年1月	86.28㎡	48.1万円	3	3LDK
2019年11月	4,380万円	2008年1月	86.28㎡	50.8万円	4	3LDK
2019年11月	2,480万円	2008年1月	53.7㎡	46.2万円	4	2LDK
2019年2月	3,280万円	2009年1月	83.37㎡	39.3万円	1	3LDK
2018年12月	2,698万円	2008年1月	53.7㎡	50.2万円	2	2LDK
2018年12月	4,180万円	2008年1月	85.43㎡	48.9万円	3	3LDK
2018年12月	3,780万円	2008年1月	85.26㎡	44.3万円	3	3LDK
2018年10月	5,480万円	2005年2月	100.4㎡	54.6万円	1	4LDK
2018年6月	3,890万円	2008年1月	81.64㎡	47.6万円	3	3LDK
2018年6月	3,680万円	2008年1月	78.06㎡	47.1万円	1	3LDK
2018年4月	4,980万円	2005年2月	90.68㎡	54.9万円	2	4LDK
2018年3月	3,730万円	2008年1月	78.06㎡	47.8万円	2	3LDK
2018年2月	4,299万円	2008年1月	78.72㎡	54.6万円	1	3LDK
2017年12月	3,980万円	2008年1月	79.37㎡	50.1万円	3	3LDK
2017年11月	3,850万円	2008年1月	73.6㎡	52.3万円	3	3LDK
2017年10月	3,480万円	2008年1月	78.72㎡	44.2万円	1	3LDK
2017年3月	4,150万円	2008年1月	84.21㎡	49.3万円	4	3LDK
2017年3月	4,150万円	2008年1月	74.82㎡	55.5万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ザ・レジデンス稲毛台ＣＯＲＥＣＯＵＲＴ

千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−１

築年月：2008年1月

専有面積：53.7㎡〜

相場価格：2,765万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・レジデンス稲毛台ＣＯＲＥＣＯＵＲＴ	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−１	2008年1月	53.7㎡〜	2,765万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス稲毛台ＭＩＤＣＯＵＲＴ	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−２	2008年1月	78.42㎡〜	4,055万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス四番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町４−８	2005年2月	72.88㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス稲毛台町	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２−１３	2009年1月	70.5㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス参番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町５−８	2005年4月	70.89㎡〜	3,891万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス壱番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町７−１	2005年2月	72.88㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ稲毛ステーシア	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２０	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛台ハウス弐番館	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町８−８	2005年2月	70.89㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
ハッコー稲毛マンション	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目７−２１	1973年11月	24.4㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛ブルースカイハイツ	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目７−１６	1975年12月	59.09㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛コーポビアネーズ	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目４−１７	1977年3月	54.0㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ西千葉	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目１−２	1995年3月	56.19㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル黒砂台	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目２−４６	1983年4月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛アパート	千葉県千葉市稲毛区黒砂台３丁目	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ稲毛	千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目７−１	2002年10月	64.75㎡〜	3,274万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルコート稲毛C棟	千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目２−１	2002年3月	64.99㎡〜	3,017万円〜	このマンションの相場を見る
レグザ稲毛グリーンアクシス	千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目１−１５	2005年9月	70.8㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンみどり台	千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目３−９	1997年3月	64.5㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ稲毛	千葉県千葉市稲毛区黒砂３丁目	2005年9月	66.15㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛ロイヤルハイツ	千葉県千葉市稲毛区黒砂台１丁目２４−１	1973年11月	38.5㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る

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