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稲毛コートハイムの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
稲毛コートハイムの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
稲毛コートハイムの最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲毛コートハイムは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
稲毛コートハイムの存在する千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1984年3月 | 70.7㎡ | 29.7万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 92.7㎡ | 42.9万円 | 8 | - |
| 2024年4月 | 4,190万円 | 2019年3月 | 63.63㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1984年3月 | 70.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1975年3月 | 77.36㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1976年3月 | 77.36㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 67.27㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2014年12月 | 82.38㎡ | 62.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1984年7月 | 75.18㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1984年3月 | 70.71㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,349万円 | 1996年12月 | 67.29㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2009年9月 | 78.49㎡ | 85.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,330万円 | 1996年10月 | 84.65㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1974年10月 | 26.87㎡ | 22.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 76.1㎡ | 27.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2000年11月 | 83.67㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 83.73㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2009年9月 | 77.96㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 71.1㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2019年3月 | 71.59㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 84.65㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1973年10月 | 83.43㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 76.17㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2019年3月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 84.65㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2019年3月 | 71.59㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1970年2月 | 53.41㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1978年8月 | 80.66㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 2015年2月 | 68.65㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 79.88㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1976年9月 | 46.05㎡ | 13.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 77.36㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 75.3㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年12月 | 76.18㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 78.15㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 77.3㎡ | 21.7万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2015年12月 | 87.02㎡ | 69.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2009年9月 | 78.73㎡ | 81.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 62.85㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 94.99㎡ | 66.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 75.34㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1977年3月 | 76.18㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1973年10月 | 96.16㎡ | 75.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 74.41㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 2000年11月 | 111.09㎡ | 63.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2009年9月 | 77.96㎡ | 85.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年4月 | 81.86㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 85.39㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1970年2月 | 53.41㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 83.64㎡ | 52.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 71.8㎡ | 29.0万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 80.66㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 48.1㎡ | 30.8万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年12月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 76.12㎡ | 27.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 86.83㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1978年3月 | 71.85㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2009年9月 | 77.96㎡ | 80.6万円 | 25 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目１−１ | 2009年9月 | 66.43㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目２２−１ | 2009年6月 | 70.05㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第二パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目 | 1974年10月 | 27.2㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第一パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目 | 1974年10月 | 26.87㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８−１５ | 2019年9月 | 40.74㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目１８−１ | 1974年10月 | 20.23㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカヤホーム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目９−５ | 1974年5月 | 56.32㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目１２−１３ | 1999年3月 | 63.1㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目５−１ | 2014年1月 | 70.45㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目３−７ | 2003年3月 | 39.4㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目５５ | 2022年3月 | 57.95㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６−１５ | 2019年1月 | 70.06㎡〜 | 4,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛サードコート | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 77.5㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム稲毛チェリーヒルズ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目５−２６ | 1996年10月 | 64.11㎡〜 | 2,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛セカンドコート | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 73.08㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛ファーストコート | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 78.0㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ レジデンス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目３−１１ | 2019年2月 | 66.17㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイプレイス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目４−１ | 2000年11月 | 77.5㎡〜 | 4,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目５−１２ | 1977年9月 | 61.5㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東３丁目１６−６ | 1996年8月 | 65.34㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |