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コスモ稲毛ロイヤルステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,329万円 〜 1,740万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
集会室
宅配ﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
コスモ稲毛ロイヤルステージの存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 習志野市, 四街道市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成稲毛駅の築年数で見たマンション価格
コスモ稲毛ロイヤルステージの最寄り京成稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ稲毛ロイヤルステージは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.6万円に比べて、築40年以上では68.1万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ稲毛ロイヤルステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
67.76㎡
1階 南西
3LDK
62.16㎡
2階 南西
３ＬＤＫ
55.55㎡
2階 南西
3LDK
62.16㎡
2階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 4帖(2階)）
62.1㎡
2階 南
３ＬＤＫ
67.76㎡
2階 南
3LDK
67.75㎡
5階 南西
3LDK
68.98㎡
5階 南西
3LDK
71.63㎡
5階 南西
3LDK
73.26㎡
5階 南西
3LDK
55.55㎡
5階 南西
3LDK
62.16㎡
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(6階)
洋室 4.1帖(6階)
洋室 4帖(6階)×2）
55.5㎡
6階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 6帖
洋室 6帖
洋室 4帖
ウォークインクローゼット×２）
62.16㎡
6階 南西
3LDK
62.16㎡
6階 南西
3LDK
55.55㎡
7階 南
3LDK
67.76㎡
7階 南
3LDK
70.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.76㎡ | 南 | 1階 南(67.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 1階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 55.55㎡ | 南西 | 2階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 2階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4帖(2階)） | 62.1㎡ | 南西 | 2階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 67.76㎡ | 南 | 2階 南(67.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.75㎡ | 南 | 2階 南(67.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.98㎡ | 南西 | 5階 南西(68.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.63㎡ | 南西 | 5階 南西(71.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.26㎡ | 南西 | 5階 南西(73.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.55㎡ | 南西 | 5階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 5階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖(6階) 洋室 4.1帖(6階) 洋室 4帖(6階)×2） | 55.5㎡ | 南 | 6階 南(55.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4帖 ウォークインクローゼット×２） | 62.16㎡ | 南西 | 6階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 6階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 55.55㎡ | 南西 | 6階 南西(55.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.76㎡ | 南 | 7階 南(67.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.48㎡ | 南 | 7階 南(70.48㎡)を無料査定する |
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コスモ稲毛ロイヤルステージの存在する千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1994年4月 | 64.42㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 81.34㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2014年7月 | 78.34㎡ | 68.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2022年2月 | 75.9㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2021年2月 | 68.74㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.0㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 68.98㎡ | 36.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2014年8月 | 75.82㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,110万円 | 2021年2月 | 68.87㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.1㎡ | 38.3万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 67.45㎡ | 59.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 1998年11月 | 84.05㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,430万円 | 1996年1月 | 62.16㎡ | 39.1万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1999年3月 | 66.4㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,120万円 | 2014年1月 | 75.29㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 93.8㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2014年1月 | 76.04㎡ | 64.2万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.16㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2014年1月 | 77.63㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 91.15㎡ | 65.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2014年7月 | 87.11㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,370万円 | 2014年1月 | 75.31㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 81.89㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,198万円 | 1996年1月 | 55.5㎡ | 39.6万円 | 6 | - |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2014年1月 | 77.63㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1996年1月 | 55.55㎡ | 39.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 2014年7月 | 75.33㎡ | 67.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 94.1㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2014年7月 | 75.82㎡ | 64.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,690万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 73.26㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2003年3月 | 80.59㎡ | 53.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2015年1月 | 73.51㎡ | 65.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2014年3月 | 75.79㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2021年2月 | 70.02㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2022年2月 | 68.4㎡ | 58.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,538万円 | 2021年2月 | 78.98㎡ | 70.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 67.76㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 70.11㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,318万円 | 1996年1月 | 55.55㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 67.76㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,690万円 | 1983年2月 | 94.16㎡ | 28.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2022年2月 | 80.4㎡ | 66.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 80.4㎡ | 22.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 91.88㎡ | 20.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 91.54㎡ | 47.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2014年7月 | 83.63㎡ | 61.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,590万円 | 1994年4月 | 60.0㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1999年3月 | 70.8㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 69.38㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス稲毛オアシスブロック | 千葉県千葉市稲毛区稲毛町４丁目５−１ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛東パークホームズ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目１６−１６ | 1989年3月 | 76.4㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ稲毛東パークザレジデンス | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目 | 2021年3月 | 60.33㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目７−１９ | 1980年6月 | 70.14㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2稲毛ハイツ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２２ | 1976年3月 | 57.62㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア稲毛３号館 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１２−３ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第二稲毛ハイツ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目 | 1975年3月 | 62.85㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三稲毛ハイツ２３棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１６−２３ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛ビューハイツ1号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１０−１ | 1984年7月 | 75.18㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１２ | 1984年3月 | 70.71㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２稲毛ハイツ１５号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２稲毛ハイツ１７号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２稲毛ハイツ１４号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア稲毛1号館 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１２−１ | 1984年3月 | 73.31㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２稲毛ハイツ６号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２２−６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２稲毛ハイツ７号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２２−７ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第3稲毛ハイツ24号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２９−２４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア稲毛2号館 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目１２−２ | 1984年3月 | 67.43㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２稲毛ハイツ２号棟 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛コーポ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台８丁目２５−６ | 1976年9月 | 46.05㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |