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プラウドタワー稲毛の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,453万円 〜 8,273万円 （222万円 〜 249万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 37階 |
| 総戸数 | 354戸 |
| 専有面積 | 66.43㎡ 〜 109.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
超高層37階
総354戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
2重ｻｯｼ
可動式面格子
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
全戸南西･南東向き
設計･建設性能評価書
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ｼｱﾀｰ(ｵｰﾃﾞｨｵ)ﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
33階展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
円形広場
緑化庭園
プラウドタワー稲毛の
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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性
プラウドタワー稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,968 | 100.0 |
| 2020年 | 164,105 | 101.9 |
| 2025年 | 164,897 | 102.4 |
| 2030年 | 163,703 | 101.7 |
| 2035年 | 161,235 | 100.2 |
| 2040年 | 158,069 | 98.2 |
| 2045年 | 154,575 | 96.0 |
※周囲の市区町村は 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 千葉市中央区, 四街道市, 習志野市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格
プラウドタワー稲毛の最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー稲毛は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では69.4万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プラウドタワー稲毛の存在する千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1984年3月 | 70.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1975年3月 | 77.36㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1976年3月 | 77.36㎡ | 23.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1978年11月 | 67.27㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2014年12月 | 82.38㎡ | 62.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1984年7月 | 75.18㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1984年3月 | 70.71㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,349万円 | 1996年12月 | 67.29㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2009年9月 | 78.49㎡ | 85.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,430万円 | 1996年10月 | 84.65㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1974年10月 | 26.87㎡ | 22.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 76.1㎡ | 27.3万円 | 13 | - |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2000年11月 | 83.67㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 83.73㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2009年9月 | 77.96㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2007年3月 | 71.1㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,330万円 | 2019年3月 | 71.59㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1996年10月 | 84.65㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1973年10月 | 83.43㎡ | 15.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2019年3月 | 63.8㎡ | 65.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 76.17㎡ | 52.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1996年10月 | 84.65㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,330万円 | 2019年3月 | 71.59㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1970年2月 | 53.41㎡ | 14.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1978年8月 | 80.66㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 2015年2月 | 68.65㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 79.88㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 630万円 | 1976年9月 | 46.05㎡ | 13.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1975年3月 | 77.36㎡ | 12.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 75.3㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年12月 | 76.18㎡ | 68.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 78.15㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 77.3㎡ | 21.7万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2015年12月 | 87.02㎡ | 69.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1975年3月 | 62.85㎡ | 25.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2009年9月 | 78.73㎡ | 81.0万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 2000年11月 | 94.99㎡ | 66.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1999年2月 | 75.34㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1973年10月 | 96.16㎡ | 75.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1977年3月 | 76.18㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,690万円 | 1999年2月 | 74.41㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,000万円 | 2000年11月 | 111.09㎡ | 63.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2009年9月 | 77.96㎡ | 85.7万円 | 33 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年4月 | 81.86㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2005年1月 | 85.39㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 680万円 | 1970年2月 | 53.41㎡ | 12.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 83.64㎡ | 52.4万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 71.8㎡ | 29.0万円 | 12 | - |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 80.66㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 48.1㎡ | 30.8万円 | 11 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2014年12月 | 68.6㎡ | 58.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 76.12㎡ | 27.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 86.83㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1978年3月 | 71.85㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2000年11月 | 83.89㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2009年9月 | 77.96㎡ | 80.6万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2019年3月 | 71.47㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 430万円 | 1974年10月 | 27.2㎡ | 15.8万円 | 4 | 2K |
プラウドタワー稲毛の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲毛コートハイム | 千葉県千葉市稲毛区小仲台２丁目９−６ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台３丁目２２−１ | 2009年6月 | 70.05㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス稲毛台ＣＯＲＥ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−１ | 2008年1月 | 53.7㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス稲毛台ＷＩＮＧ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−３ | 2008年1月 | 78.06㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス稲毛台ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町１−２ | 2008年1月 | 78.42㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス四番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町４−８ | 2005年2月 | 72.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス稲毛台町 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２−１３ | 2009年1月 | 70.5㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス参番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町５−８ | 2005年4月 | 70.89㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス壱番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町７−１ | 2005年2月 | 72.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲毛ステーシア | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町２０ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町８−８ | 2005年2月 | 70.89㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第二パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目 | 1974年10月 | 27.2㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛第一パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目 | 1974年10月 | 26.87㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８−１５ | 2019年9月 | 40.74㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲毛パレス | 千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目１８−１ | 1974年10月 | 20.23㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目７−１ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルコート稲毛C棟 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東１丁目２−１ | 2002年3月 | 64.99㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカヤホーム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目９−５ | 1974年5月 | 56.32㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目１２−１３ | 1999年3月 | 63.1㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス稲毛 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目５−１ | 2014年1月 | 70.45㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |