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小金井グリーンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,097万円 〜 4,099万円 （165万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市前原町３丁目３６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
小金井グリーンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「小金井グリーンハイツ」は、交通の利便性が抜群のマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩5分という近さに位置しており、通勤や通学に便利です。総戸数は26戸で、地上9階建てというコンパクトな作りです。竣工は1973年04月となっており、長い歴史と共に確かな品質と安心感を感じることができます。
周辺にはさまざまな施設が立ち並んでおり、生活の利便性が高い環境で暮らすことができます。ナチュラルローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニが徒歩数分以内にあり、急な買い物にも便利です。食料品の買い物には、Foodway(フードウェイ)やDaily Table KINOKUNIYA、イトーヨーカドーなどのスーパーを利用することができます。
飲食店も充実しており、KOGANEI ART SPOTやスープ屋でみcafe、びぜん家など様々なジャンルの店舗が集まっています。その他、東京都立多摩科学技術高校や小金井市立ほんちょう学童保育所などの学校や保育園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境です。
さらに、小金井市役所や小金井消防署などの公共施設も近くにあるため、安心して生活を送ることができます。健康面でも安心な環境であり、ケアサポート湧や岡歯科医院、梶尾眼科などの医療機関や薬局も充実しています。
周辺には滄浪泉園緑地などの公園もあり、自然に触れながらの散歩やジョギングが楽しめます。さらに、商業施設のSOCOLA武蔵小金井クロスやnonowa武蔵小金井 MUSAKO GARDENなどもあり、ショッピングやレジャーも充実しています。
「小金井グリーンハイツ」は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が充実しているマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
小金井グリーンハイツの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 121,396 | 100.0 |
| 2020年 | 123,523 | 101.8 |
| 2025年 | 124,621 | 102.7 |
| 2030年 | 125,177 | 103.1 |
| 2035年 | 125,042 | 103.0 |
| 2040年 | 124,038 | 102.2 |
| 2045年 | 122,267 | 100.7 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 三鷹市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
小金井グリーンハイツの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井グリーンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
54.96㎡
3階 北西
2DK
41.98㎡
5階 北
3LDK
80.92㎡
5階 北
3LDK
66.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 54.96㎡ | 北 | 2階 北(54.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.98㎡ | 北西 | 3階 北西(41.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.92㎡ | 北 | 5階 北(80.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.8㎡ | 北 | 5階 北(66.8㎡)を無料査定する |
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小金井グリーンハイツの存在する東京都小金井市前原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 24.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1969年3月 | 63.78㎡ | 34.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 25.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 30.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年3月 | 68.44㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 37.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 28.9万円 | 3 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 73.3万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 5,099万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 85.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 49.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,799万円 | 1969年3月 | 59.3㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1969年2月 | 47.7㎡ | 31.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 50.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,499万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 91.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 53.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 63.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 56.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.45㎡ | 46.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1991年2月 | 35.96㎡ | 41.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 75.4㎡ | 46.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 84.12㎡ | 16.4万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 55.83㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.98㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 44.55㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,050万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 67.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 66.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,399万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,045万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 58.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 39.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,680万円 | 1974年11月 | 87.19㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 53.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1969年2月 | 59.36㎡ | 41.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 81.21㎡ | 14.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 24.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.6㎡ | 37.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1969年3月 | 60.05㎡ | 43.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 109.57㎡ | 22.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,230万円 | 1995年2月 | 63.69㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 670万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 37.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 37.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 46.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,780万円 | 2003年3月 | 72.6㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1975年3月 | 46.53㎡ | 38.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1969年3月 | 79.28㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,580万円 | 1994年6月 | 68.85㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,899万円 | 1975年3月 | 44.37㎡ | 65.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1969年3月 | 71.26㎡ | 34.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1969年3月 | 66.24㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,475万円 | 1973年4月 | 54.96㎡ | 45.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,990万円 | 1979年5月 | 42.06㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2021年11月 | 660万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 36.7万円 | 4 | 1K |
| 2021年7月 | 3,599万円 | 1969年3月 | 72.84㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,899万円 | 1975年3月 | 65.07㎡ | 44.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,990万円 | 1975年3月 | 61.5㎡ | 32.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,490万円 | 1969年3月 | 59.36㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 60.83㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 1975年3月 | 41.08㎡ | 48.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,999万円 | 1975年3月 | 44.37㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1995年6月 | 60.9㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,799万円 | 1969年3月 | 80.92㎡ | 46.9万円 | 14 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 1994年6月 | 77.46㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1969年3月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年3月 | 700万円 | 1991年2月 | 17.98㎡ | 38.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 59.79㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 60.0㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,799万円 | 1973年4月 | 80.92㎡ | 46.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 750万円 | 1991年2月 | 17.74㎡ | 42.3万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目２−３１ | 1979年5月 | 40.83㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目３１−１０ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井パート2 | 東京都小金井市前原町３丁目１８−１９ | 1990年12月 | 17.74㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井スカイコーポラス | 東京都小金井市前原町３丁目４０−１ | 1968年12月 | 28.02㎡〜 | 1,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第3丸信マンション | 東京都小金井市前原町３丁目１６−１７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井駅前1番館 | 東京都小金井市本町５丁目１４−１５ | 2001年10月 | 65.08㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１３−１ | 1985年1月 | 15.12㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツエクシード | 東京都小金井市本町５丁目１５−９ | 1987年6月 | 55.8㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１７−９ | 1984年5月 | 28.78㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１９−１７ | 1981年7月 | 48.8㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 東京都小金井市本町５丁目３−２３ | 2017年8月 | 55.93㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目３８−３４ | 1999年1月 | 67.2㎡〜 | 5,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 東京都小金井市本町５丁目３８−３２ | 1999年9月 | 50.32㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目５−２ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト | 東京都小金井市本町５丁目 | 2013年2月 | 56.06㎡〜 | 5,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 東京都小金井市本町５丁目１７−１６ | 2011年10月 | 53.01㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブラディア武蔵小金井 | 東京都小金井市本町５丁目１７−１８ | 2008年12月 | 65.89㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイツ | 東京都小金井市本町５丁目１４−１０ | 1982年11月 | 67.01㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第1丸信マンション | 東京都小金井市本町５丁目３８−１３ | 1980年2月 | 37.82㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |