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小金井グリーンハイツ

小金井グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
2,222万円 〜 4,343万円
（175万円 〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/13
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基本情報

住所東京都小金井市前原町３丁目３６−１６
築年月1973年4月
総階数9階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

小金井グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「小金井グリーンハイツ」は、交通の利便性が抜群のマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩5分という近さに位置しており、通勤や通学に便利です。総戸数は26戸で、地上9階建てというコンパクトな作りです。竣工は1973年04月となっており、長い歴史と共に確かな品質と安心感を感じることができます。

周辺にはさまざまな施設が立ち並んでおり、生活の利便性が高い環境で暮らすことができます。ナチュラルローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニが徒歩数分以内にあり、急な買い物にも便利です。食料品の買い物には、Foodway(フードウェイ)やDaily Table KINOKUNIYA、イトーヨーカドーなどのスーパーを利用することができます。

飲食店も充実しており、KOGANEI ART SPOTやスープ屋でみcafe、びぜん家など様々なジャンルの店舗が集まっています。その他、東京都立多摩科学技術高校や小金井市立ほんちょう学童保育所などの学校や保育園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境です。

さらに、小金井市役所や小金井消防署などの公共施設も近くにあるため、安心して生活を送ることができます。健康面でも安心な環境であり、ケアサポート湧や岡歯科医院、梶尾眼科などの医療機関や薬局も充実しています。

周辺には滄浪泉園緑地などの公園もあり、自然に触れながらの散歩やジョギングが楽しめます。さらに、商業施設のSOCOLA武蔵小金井クロスやnonowa武蔵小金井 MUSAKO GARDENなどもあり、ショッピングやレジャーも充実しています。

「小金井グリーンハイツ」は、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が充実しているマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

小金井グリーンハイツの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 小平市, 府中市, 西東京市, 三鷹市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

小金井グリーンハイツの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井グリーンハイツは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.0万円に比べて、築40年以上では155.4万円と62.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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小金井グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
54.96㎡
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3階 北西
2DK
41.98㎡
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5階 北
3LDK
66.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
80.92㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 54.96㎡ 北 2階 北(54.96㎡)を無料査定する
3 2DK 41.98㎡ 北西 3階 北西(41.98㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.8㎡ 北 5階 北(66.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 80.92㎡ 北 5階 北(80.92㎡)を無料査定する
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小金井グリーンハイツの存在する東京都小金井市前原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,750万円1969年3月61.05㎡45.0万円92LDK
2024年7月3,599万円1995年2月59.7㎡60.3万円33LDK
2024年7月3,599万円1995年2月59.79㎡60.2万円113LDK
2024年7月3,599万円1995年2月59.79㎡60.2万円33LDK
2024年6月2,490万円1969年3月59.36㎡41.9万円22LDK
2024年6月3,190万円1994年6月68.85㎡46.3万円33LDK
2024年6月3,190万円1994年6月68.85㎡46.3万円33LDK
2024年6月2,980万円1969年3月59.3㎡50.3万円22LDK
2024年6月1,480万円1974年11月84.19㎡17.6万円33LDK
2024年6月1,480万円1974年11月84.19㎡17.6万円33LDK
2024年6月1,480万円1974年11月84.19㎡17.6万円33LDK
2024年6月2,980万円1994年6月68.4㎡43.6万円23LDK
2024年6月2,980万円1994年6月68.4㎡43.6万円23LDK
2024年6月3,890万円1995年2月59.79㎡65.1万円73LDK
2024年5月1,780万円1969年3月59.36㎡30.0万円32LDK
2024年5月1,680万円1974年11月77.33㎡21.7万円33LDK
2024年5月1,680万円1974年11月77.33㎡21.7万円33LDK
2024年5月1,680万円1974年11月77.33㎡21.7万円33LDK
2024年5月1,980万円1974年11月90.27㎡21.9万円33LDK
2024年5月1,980万円1974年11月90.27㎡21.9万円33LDK
2024年5月1,980万円1974年11月90.27㎡21.9万円33LDK
2024年5月2,980万円1995年1月64.98㎡45.9万円72LDK
2024年5月2,980万円1995年1月64.98㎡45.9万円72LDK
2024年4月2,890万円1995年2月59.79㎡48.3万円13LDK
2024年4月1,480万円1969年3月59.36㎡24.9万円73LDK
2024年4月2,200万円1969年3月63.78㎡34.5万円102LDK
2024年4月5,099万円1994年12月60.0㎡85.0万円43LDK
2024年3月2,500万円1969年3月66.24㎡37.7万円81LDK
2024年3月1,080万円1979年5月42.06㎡25.7万円11LDK
2024年3月4,580万円2003年3月68.44㎡66.9万円13LDK
2024年3月4,580万円2003年3月68.44㎡66.9万円13LDK
2024年2月1,500万円1969年3月59.36㎡25.3万円62LDK
2024年2月3,000万円1995年2月55.83㎡53.7万円43LDK
2024年2月3,180万円1995年1月64.98㎡48.9万円63LDK
2024年2月3,180万円1995年1月64.98㎡48.9万円63LDK
2024年1月1,780万円1975年3月61.5㎡28.9万円32LDK
2024年1月1,780万円1975年3月61.5㎡28.9万円32LDK
2024年1月1,880万円1979年5月44.55㎡42.2万円31LDK
2024年1月4,600万円1994年12月60.0㎡76.7万円53LDK
2023年12月3,480万円1995年1月64.98㎡53.6万円12LDK
2023年12月3,480万円1995年1月64.98㎡53.6万円12LDK
2023年11月980万円1969年3月28.02㎡35.0万円11R
2023年11月2,799万円1969年3月56.05㎡49.9万円83LDK
2023年11月5,399万円1994年12月60.0㎡90.0万円33LDK
2023年11月1,480万円1969年2月47.7㎡31.0万円71LDK
2023年11月4,480万円2003年3月72.6㎡61.7万円13LDK
2023年11月4,480万円2003年3月72.6㎡61.7万円13LDK
2023年11月2,799万円1969年3月59.36㎡47.2万円83LDK
2023年11月2,799万円1969年3月59.3㎡47.2万円83LDK
2023年11月2,690万円1995年2月59.79㎡45.0万円33LDK
2023年9月3,680万円1995年2月59.79㎡61.5万円33LDK
2023年9月2,490万円1969年2月59.36㎡41.9万円72LDK
2023年8月5,499万円1994年12月60.0㎡91.7万円53LDK
2023年8月3,480万円1969年3月75.45㎡46.1万円92LDK
2023年6月2,299万円1969年3月56.05㎡41.0万円23LDK
2023年6月3,480万円1969年3月75.4㎡46.2万円92LDK
2023年6月1,500万円1991年2月35.96㎡41.7万円31K
2023年6月2,299万円1969年3月59.36㎡38.7万円23LDK
2023年6月1,380万円1974年11月84.12㎡16.4万円14LDK
2023年6月1,380万円1974年11月84.12㎡16.4万円14LDK
2023年6月1,380万円1974年11月84.12㎡16.4万円14LDK
2023年6月4,050万円1994年12月60.0㎡67.5万円12LDK
2023年5月3,200万円1995年2月59.79㎡53.5万円43LDK
2023年5月3,980万円1994年12月60.0㎡66.3万円33LDK
2023年4月1,490万円1969年3月59.36㎡25.1万円12LDK
2023年3月750万円1991年2月17.98㎡41.7万円31K
2023年3月2,380万円1969年3月61.05㎡39.0万円12LDK
2023年3月3,180万円1995年2月59.79㎡53.2万円113LDK
2022年12月1,045万円1991年2月17.98㎡58.1万円41K
2022年12月3,980万円1994年12月60.0㎡66.3万円53LDK
2022年11月1,680万円1974年11月87.19㎡19.3万円23LDK
2022年11月1,680万円1974年11月87.19㎡19.3万円23LDK
2022年11月1,680万円1974年11月87.19㎡19.3万円23LDK
2022年10月2,780万円1995年6月60.9㎡45.6万円53LDK
2022年9月1,980万円1969年3月59.36㎡33.4万円72LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円2LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円2LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円2LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円32LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円32LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円32LDK
2022年8月1,500万円1969年3月61.05㎡24.6万円93LDK
2022年8月1,590万円1979年5月42.06㎡37.8万円31LDK
2022年8月1,590万円1979年5月42.6㎡37.3万円31LDK
2022年7月2,580万円1969年3月60.05㎡43.0万円12LDK
2022年7月2,480万円1969年3月109.57㎡22.6万円111LDK
2022年7月3,230万円1995年2月63.69㎡50.7万円13LDK
2022年6月1,980万円1969年3月61.05㎡32.4万円112LDK
2022年6月2,780万円1995年2月59.79㎡46.5万円92LDK
2022年6月1,990万円1979年5月42.06㎡47.3万円21LDK
2022年6月1,780万円1969年3月66.24㎡26.9万円63LDK
2022年5月1,780万円1975年3月46.53㎡38.3万円81LDK
2022年5月1,780万円1975年3月46.53㎡38.3万円81LDK
2022年4月3,480万円1969年3月79.28㎡43.9万円34LDK
2022年3月3,680万円1994年6月68.85㎡53.4万円13LDK
2022年3月3,680万円1994年6月68.85㎡53.4万円13LDK
2022年3月2,899万円1975年3月44.37㎡65.3万円72LDK
2022年3月2,899万円1975年3月44.37㎡65.3万円72LDK
2022年3月2,099万円1975年3月41.08㎡51.1万円52LDK
2022年3月2,099万円1975年3月41.08㎡51.1万円52LDK
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ニューライフ武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目１９−１７1981年7月48.8㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
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クレア武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目３８−３４1999年1月67.2㎡〜5,064万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵小金井第3東京都小金井市本町５丁目３８−３２1999年9月50.32㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目５−２2020年1月----このマンションの相場を見る
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエストイースト東京都小金井市本町５丁目2013年2月56.06㎡〜5,706万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵小金井クインテット東京都小金井市本町５丁目１７−１６2011年10月53.01㎡〜4,575万円〜このマンションの相場を見る
ブラディア武蔵小金井東京都小金井市本町５丁目１７−１８2008年12月65.89㎡〜5,743万円〜このマンションの相場を見る
栄ハイツ東京都小金井市本町５丁目１４−１０1982年11月67.01㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
小金井第1丸信マンション東京都小金井市本町５丁目３８−１３1980年2月37.82㎡〜1,580万円〜このマンションの相場を見る
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