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シティインデックス千代田岩本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,067万円 〜 5,847万円 （423万円 〜 473万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区岩本町２丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 31.78㎡ 〜 40.89㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
WiFi
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
シティインデックス千代田岩本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティインデックス千代田岩本町」は、都営新宿線「岩本町」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は52戸で、地上14階建ての建物です。竣工は2015年9月です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩97mの場所にはミニストップ 岩本町2丁目店があり、徒歩124mにはセブンイレブン 千代田岩本町2丁目店、徒歩154mにはデイリーヤマザキ 岩本町3丁目店があります。また、徒歩74mにはまいばすけっと 岩本町2丁目店や、徒歩118mにはまいばすけっと 岩本町3丁目店、徒歩306mにはまいばすけっと 岩本町駅南店があります。
飲食店も多数あります。徒歩55mの場所には焼肉 すみかや、徒歩56mには良庭まごころ、徒歩82mにはSUN&MOON Asian Dining&Barがあります。その他にも、徒歩99mには串源屋や、徒歩109mには元祖串八珍岩本町店があります。
医療施設も近くにあります。徒歩61mには岩本町ほほえみプラザや、徒歩61mには岩本町高齢者在宅サービスセンター、徒歩61mにはグループホームいわもとがあります。
薬局も近隣に複数あります。徒歩92mには龍閑堂薬局や、徒歩180mにはスギ薬局 岩本町店、徒歩277mには神田東松下町薬局があります。
公共施設も充実しています。徒歩273mにはレンタルオフィス sharel(シェアル) 岩本町や、徒歩327mには万世橋警察署 岩本町交番、徒歩406mには和泉橋区民館があります。
また、公園や学校も近くにあります。徒歩108mには岩本町二丁目児童遊園や、徒歩138mにはお玉が池児童遊園、徒歩227mには大和橋広場があります。学校も近隣にあり、徒歩248mにはTES東京英語専門学校や、徒歩338mには東京都立一橋高校があります。
保育園や幼稚園も近くにあります。徒歩91mには岩本町ちとせ保育園や、徒歩271mにはさくらインターナショナルスクール 千代田校、徒歩336mにはあい保育園東神田があります。
シティインデックス千代田岩本町は、周辺施設が多くあり、生活に便利な立地です。また、「基本情報」にもあるように、交通のアクセスも良好です。デザインや設備も魅力的で、マンション内部も快適な生活ができる環境です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
シティインデックス千代田岩本町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の118.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格
シティインデックス千代田岩本町の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス千代田岩本町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.0万円に比べて、築40年以上では228.8万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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シティインデックス千代田岩本町の存在する東京都千代田区岩本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2016年12月 | 40.18㎡ | 151.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,340万円 | 1981年2月 | 16.08㎡ | 83.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 119.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 31.72㎡ | 179.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 116.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,900万円 | 2016年10月 | 31.78㎡ | 154.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1981年1月 | 36.24㎡ | 76.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 2003年4月 | 23.29㎡ | 118.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年2月 | 15.79㎡ | 100.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 15.97㎡ | 98.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 30.76㎡ | 119.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1981年2月 | 20.16㎡ | 89.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2003年5月 | 50.12㎡ | 125.3万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1978年3月 | 31.63㎡ | 56.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 5,630万円 | 2005年11月 | 44.47㎡ | 126.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 27.38㎡ | 72.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2008年6月 | 25.26㎡ | 118.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 55.99㎡ | 106.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 1981年2月 | 17.77㎡ | 87.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1981年2月 | 25.02㎡ | 59.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2016年10月 | 32.93㎡ | 145.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,500万円 | 2008年6月 | 51.2㎡ | 146.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2005年11月 | 31.62㎡ | 110.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,870万円 | 2020年5月 | 33.14㎡ | 147.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,800万円 | 2016年10月 | 30.93㎡ | 155.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2000年3月 | 34.76㎡ | 123.1万円 | 12 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートスクエア秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５ | 2000年3月 | 64.46㎡〜 | 6,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メインステージ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６ | 2000年3月 | 23.01㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテール秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４ | 1981年3月 | 16.7㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大橋ビル | 東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６ー１ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
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