今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
プレシス東神田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,533万円 〜 6,883万円 （372万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区東神田１丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 39.72㎡ 〜 56.07㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN(FTTH)
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
プレシス東神田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「プレシス東神田」は、2012年3月に竣工した地上13階建てのマンションであり、総戸数は70戸です。JR総武本線「馬喰町」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通アクセスに優れています。
周辺には生活に便利な施設が充実しています。セブンイレブンやローソン、ファミリーマートなどのコンビニまで徒歩数分の距離であり、まいばすけっとやマルマンストアなどのスーパーも近くにあります。また、澤屋や馬喰町ときわ食堂、SUN&MOON Asian Dining&Barなどの飲食店も多く、多様な料理を楽しむことができます。さらに、岩本町ほほえみプラザや岩本町高齢者在宅サービスセンター、龍閑堂薬局などの医療・福祉施設も近くにあり、安心して生活することができます。
なお、「プレシス東神田」の周辺には商業施設はありませんが、万世橋警察署やレンタルオフィスsharel 岩本町などの公共施設が存在します。さらに、岩本町二丁目児童遊園や大和橋広場、龍閑児童遊園などの公園が近くにあり、自然を満喫することができます。
教育環境も整っており、東京都立一橋高校やTES東京英語専門学校が近くにあります。また、あい保育園東神田や岩本町ちとせ保育園、さくらインターナショナルスクール千代田校などの保育園・幼稚園も充実しています。
「プレシス東神田」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい環境でありながら、マンション内部の設備も充実しています。安全性にも配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっています。快適で便利な暮らしを求める方に最適な選択肢と言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
プレシス東神田の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
プレシス東神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 中央区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
プレシス東神田の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス東神田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.4万円に比べて、築40年以上では250.2万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
プレシス東神田の存在する東京都千代田区東神田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2001年6月 | 22.62㎡ | 116.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 2004年2月 | 22.94㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 9,998万円 | 2001年5月 | 67.37㎡ | 148.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 39.11㎡ | 150.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2013年2月 | 63.04㎡ | 142.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2012年7月 | 39.29㎡ | 126.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2005年6月 | 31.68㎡ | 101.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1981年2月 | 45.87㎡ | 69.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 13,900万円 | 2014年2月 | 78.68㎡ | 176.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 57.66㎡ | 138.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2012年3月 | 56.07㎡ | 119.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2012年7月 | 57.64㎡ | 138.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1981年2月 | 22.88㎡ | 73.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 35.51㎡ | 140.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 2015年9月 | 40.21㎡ | 136.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 55.37㎡ | 124.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2021年11月 | 40.63㎡ | 155.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1981年2月 | 15.46㎡ | 80.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2012年3月 | 56.07㎡ | 124.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 63.8㎡ | 125.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2007年6月 | 31.04㎡ | 112.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1981年2月 | 45.15㎡ | 79.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,800万円 | 1980年2月 | 21.2㎡ | 84.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年2月 | 20.79㎡ | 71.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 39.77㎡ | 100.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1982年2月 | 56.99㎡ | 90.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1982年2月 | 59.0㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1980年2月 | 21.0㎡ | 84.8万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 29.33㎡ | 108.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2007年8月 | 40.06㎡ | 104.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 63.87㎡ | 124.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 40.62㎡ | 127.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 2015年8月 | 40.62㎡ | 127.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2019年6月 | 25.8㎡ | 133.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 3,720万円 | 2007年8月 | 30.29㎡ | 122.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 2012年3月 | 40.3㎡ | 116.4万円 | 12 | 1LDK |
プレシス東神田の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイフェリーク神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町２８ | 2005年8月 | 22.09㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神田 | 東京都千代田区神田東紺屋町３０ | 1982年9月 | 15.93㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートスクエア秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１−４５ | 2000年3月 | 64.46㎡〜 | 6,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３３−２ | 2019年10月 | 25.59㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号 | 2017年8月 | 40.04㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６ | 2000年3月 | 23.01㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４ | 2012年7月 | 30.48㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１ | 2003年11月 | 45.5㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目４－７ | 2021年11月 | 31.16㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原イースト | 東京都千代田区東神田３丁目６−６ | 2006年4月 | 22.51㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ千代田東神田 | 東京都千代田区東神田３丁目５−１３ | 2014年12月 | 35.02㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |