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メイゾン三田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,611万円 〜 13,708万円 （345万円 〜 355万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都港区三田４丁目１７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイゾン三田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メイゾン三田」は、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上7階建てで1975年12月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ローソンのH三田三丁目店（166m）やH三田四丁目店（168m）、セブンイレブンの泉岳寺駅前店（224m）が利用できます。スーパーも近くにあり、ピーコックストアの三田伊皿子店（135m）、高輪魚籃坂店（333m）、サミットストア三田店（462m）が便利です。また、飲食店も充実しており、FARMERS CAFE TOKYO（ファーマーズ カフェ トウキョウ）（56m）、なか卯三田店（155m）、タリーズコーヒー泉岳寺駅前店（159m）、日本料理まさ（160m）、VIA DEI PEPI（ヴィア デイ ペピ）（177m）などがあります。
健康に関しても安心な環境です。近くには杏里会歯科（153m）、伊皿子おおね歯科医院（169m）、高輪整骨院（193m）があります。薬局もオーベル薬局白金高輪店（165m）、日本調剤白金高輪薬局（382m）、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店（421m）が利用できます。
また、周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。亀塚公園（259m）や高松くすのき公園（320m）、松ヶ丘児童遊園（351m）などの公園で自然を楽しむことができます。また、港区立御田小学校（211m）、ピグマキッズ白金高輪（350m）、ヒューマンプラザ（405m）といった学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、枝光会附属幼稚園（65m）、ポピンズナーサリースクール高輪（117m）、港区立伊皿子坂保育園（147m）などがあります。
「メイゾン三田」は、周囲の施設に恵まれたマンションであり、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
メイゾン三田の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格
メイゾン三田の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メイゾン三田は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南東
1LDK
44.22㎡
4階 北西
1LDK
47.4㎡
5階 南東
3LDK
127.76㎡
5階 南西
2LDK
127.76㎡
5階 南西
3LDK
96.88㎡
5階 南西
1LDK
58.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.22㎡ | 南東 | 2階 南東(44.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 47.4㎡ | 北西 | 4階 北西(47.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 127.76㎡ | 南東 | 5階 南東(127.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 127.76㎡ | 南西 | 5階 南西(127.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 96.88㎡ | 南西 | 5階 南西(96.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 58.1㎡ | 南西 | 5階 南西(58.1㎡)を無料査定する |
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メイゾン三田の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 24,800万円 | 2009年6月 | 60.85㎡ | 407.6万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,000万円 | 1971年4月 | 128.7㎡ | 256.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 63,500万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 537.2万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,500万円 | 1972年2月 | 70.07㎡ | 135.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2012年2月 | 60.91㎡ | 180.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 26,800万円 | 2021年10月 | 82.28㎡ | 325.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 18,990万円 | 2010年5月 | 67.32㎡ | 282.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1979年12月 | 31.88㎡ | 109.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 49,800万円 | 2009年6月 | 118.2㎡ | 421.3万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1983年1月 | 51.9㎡ | 86.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 2021年10月 | 54.02㎡ | 277.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 45.05㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 32,800万円 | 2009年6月 | 75.17㎡ | 436.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,280万円 | 1977年8月 | 88.73㎡ | 194.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 31,980万円 | 2014年11月 | 75.4㎡ | 424.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2002年7月 | 36.27㎡ | 179.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1971年1月 | 71.52㎡ | 100.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2009年6月 | 55.7㎡ | 295.9万円 | 21 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2002年8月 | 20.46㎡ | 145.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 54,800万円 | 2009年6月 | 94.76㎡ | 578.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年1月 | 29.16㎡ | 74.8万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 16,990万円 | 1996年3月 | 81.55㎡ | 208.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 16,000万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 342.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2009年6月 | 46.66㎡ | 317.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1970年11月 | 40.5㎡ | 86.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 27,000万円 | 2009年6月 | 76.08㎡ | 354.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2017年1月 | 56.53㎡ | 252.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1979年12月 | 66.24㎡ | 117.8万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 66.81㎡ | 353.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 23,600万円 | 2010年5月 | 61.09㎡ | 386.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 1971年10月 | 67.79㎡ | 125.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1973年1月 | 78.68㎡ | 88.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,400万円 | 2010年5月 | 55.58㎡ | 241.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年6月 | 54.87㎡ | 254.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1972年2月 | 47.73㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 76.94㎡ | 350.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 2021年10月 | 47.44㎡ | 242.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1998年7月 | 70.68㎡ | 176.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年11月 | 70.0㎡ | 385.7万円 | 11 | - |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2013年4月 | 53.96㎡ | 240.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1970年11月 | 37.4㎡ | 112.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ三田 | 東京都港区三田３丁目７−２６ | 1977年11月 | 35.29㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラハイツヒジリザカ | 東京都港区三田３丁目４−９ | 1991年11月 | 61.62㎡〜 | 9,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンハイツ三田 | 東京都港区三田３丁目３−１０ | 1978年12月 | 33.84㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ三田 | 東京都港区三田３丁目２−９ | 2022年1月 | 22.65㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ三田 | 東京都港区三田３丁目７−１３ | 1979年12月 | 23.04㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ三田 | 東京都港区三田３丁目４−２０ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 弓和三田ビジデンス | 東京都港区三田３丁目２−１ | 1974年8月 | 19.26㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット三田 | 東京都港区三田３丁目９−１０ | 1997年5月 | 25.6㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第2三田 | 東京都港区三田３丁目７−１５ | 1980年8月 | 21.69㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション三田 | 東京都港区三田３丁目７−２４ | 1971年1月 | 60.49㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル三田聖坂 | 東京都港区三田３丁目２−２２ | 1995年7月 | 55.16㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン富士ビル | 東京都港区三田３丁目１４−１３ | 1970年6月 | 60.49㎡〜 | 5,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三田コープ2 | 東京都港区三田３丁目４−１７ | 1983年1月 | 18.31㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート三田 | 東京都港区三田３丁目４−６ | 1984年5月 | 21.45㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア三田ガーデン | 東京都港区三田３丁目４−１５ | 1982年1月 | 21.24㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス三田 | 東京都港区三田３丁目１４−１３ | 2014年6月 | 20.8㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリア三田 | 東京都港区三田３丁目４−４ | 2008年11月 | 20.37㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ高輪 | 東京都港区高輪２丁目１５−３４ | 1969年6月 | 29.92㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーブリーズタワーズ | 東京都港区高輪２丁目１５−６ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高輪1番館 | 東京都港区高輪２丁目３−２１ | 2002年12月 | 20.76㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |