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ザ・ステイツ平和台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,779万円 〜 6,667万円 （222万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区錦２丁目２２−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 71.04㎡ 〜 95.89㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
屋上
壁面緑化
低風換気S
ｴｺﾐｯｸｽﾃﾞｻﾞｲﾝ
全戸分駐車場
ﾋﾞｵｶﾞｰﾃﾞﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
ザ・ステイツ平和台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ステイツ平和台」は、2002年05月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は52戸です。東武東上線の「東武練馬」駅まで徒歩11分とアクセスも良好です。
このマンションの魅力は、周辺施設への利便性にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがたくさんあります。例えば、徒歩230mにはローソンや徒歩381mにはファミリーマートがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩152mで京味峠や徒歩188mで呑み食い処ゆうなどがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩155mの場所にはウェルパーク練馬平和台店があります。さらに、錦デイサービスセンターや練馬区立平和台図書館も徒歩圏内にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。北町こぶし緑地や氷川台二丁目緑地、ほしぞら緑地は徒歩約770mの場所にあります。また、練馬区立北町小学校や平和台保育園も徒歩圏内に位置しています。
「ザ・ステイツ平和台」は、マンション内には商業施設はありませんが、周辺環境の充実度は非常に高いです。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、生活環境に大変便利なマンションです。
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ザ・ステイツ平和台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ザ・ステイツ平和台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 和光市, 中野区, 豊島区, 戸田市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東武練馬駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ステイツ平和台の最寄り東武練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ステイツ平和台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では150.4万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・ステイツ平和台の存在する東京都練馬区錦２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1974年12月 | 54.16㎡ | 38.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1974年12月 | 62.73㎡ | 41.3万円 | 7 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 63.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 860万円 | 1988年10月 | 18.72㎡ | 45.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2002年5月 | 83.06㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 70.04㎡ | 71.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 650万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 38.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 850万円 | 1988年10月 | 20.61㎡ | 41.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 1982年3月 | 62.47㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1982年3月 | 62.47㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1988年10月 | 20.68㎡ | 48.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2014年6月 | 72.16㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 44.16㎡ | 44.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.75㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 750万円 | 1996年7月 | 16.39㎡ | 45.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1974年12月 | 41.16㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 62.47㎡ | 52.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1988年10月 | 16.52㎡ | 45.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 2007年9月 | 30.08㎡ | 71.5万円 | 2 | 1DK |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1974年12月 | 34.54㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1988年10月 | 16.75㎡ | 50.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1974年12月 | 48.79㎡ | 55.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年7月 | 840万円 | 1988年9月 | 16.8㎡ | 50.0万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 1,950万円 | 2007年9月 | 30.06㎡ | 64.9万円 | 2 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 22.17㎡ | 57.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 820万円 | 1988年10月 | 16.8㎡ | 48.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 48.79㎡ | 48.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 30.06㎡ | 73.2万円 | 5 | 1DK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1974年12月 | 48.79㎡ | 48.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,230万円 | 2014年6月 | 84.72㎡ | 73.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 6,280万円 | 2002年5月 | 84.65㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2019年6月 | 57.39㎡ | 83.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1974年12月 | 62.73㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2014年6月 | 72.16㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1988年10月 | 16.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 65.14㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1988年10月 | 16.52㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2002年5月 | 72.04㎡ | 69.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,580万円 | 2010年7月 | 71.62㎡ | 63.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 4,690万円 | 2010年7月 | 71.22㎡ | 65.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 52.4㎡ | 60.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,880万円 | 1994年11月 | 52.0㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1994年11月 | 52.4㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 34.52㎡ | 45.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1974年12月 | 62.73㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,580万円 | 2014年6月 | 83.74㎡ | 66.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 72.4㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1974年12月 | 24.25㎡ | 48.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年3月 | 5,380万円 | 2014年6月 | 70.27㎡ | 76.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 錦ローヤルコーポ | 東京都練馬区錦２丁目１７−４ | 1977年4月 | 47.61㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上板橋 | 東京都練馬区錦２丁目１０−１６ | 1988年10月 | 18.72㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 東京都練馬区錦２丁目２３−７ | 2014年6月 | 68.52㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４１−８ | 2012年2月 | 68.37㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ練馬平和台II | 東京都練馬区平和台２丁目４７ー７ | 2017年3月 | 26.04㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目１１−１ | 2013年1月 | 63.06㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台エルウイングス | 東京都練馬区平和台２丁目１３−６ | 1999年3月 | 66.17㎡〜 | 4,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平和台第3 | 東京都練馬区平和台２丁目５０−７ | 1988年11月 | 16.56㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平和台ファースト | 東京都練馬区平和台２丁目１５−８ | 1998年3月 | 84.87㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ練馬平和台 | 東京都練馬区平和台２丁目４８−１ | 2017年3月 | 25.47㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ヒルズ | 東京都練馬区平和台１丁目２４−３ | 1999年1月 | 64.1㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベンリヴァーレ平和台ブリア | 東京都練馬区平和台１丁目３８−１２ | 2012年10月 | 57.07㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラーヴェ城北貴欧館 | 東京都練馬区北町１丁目２３−２ | 1990年9月 | 60.57㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス上板橋 | 東京都練馬区北町１丁目１−２１ | 2012年9月 | 25.95㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル練馬北町 | 東京都練馬区北町１丁目４４−４ | 2012年12月 | 20.52㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
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