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ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ

ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
6,362万円 〜 12,782万円
（276万円 〜 316万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ以外の棟
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基本情報

住所東京都大田区下丸子４丁目２１−１４
築年月2004年9月
総階数28階
総戸数184戸
専有面積76.27㎡ 〜 138.56㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総960戸
超高層28F3棟
総敷地4.8万㎡
多摩川隣接
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
1ｷﾞｶﾞ100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
防災倉庫
S.I
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽｰﾊﾟｰ堤防採用
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
可動面格子
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｼｱﾀｰﾙｰﾑ
防災ｾﾝﾀｰ
LAN配線
CATV

ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ」は、2004年09月に竣工された地上28階建てのマンションで、総戸数は184戸です。マンションまでの交通手段としては、東急多摩川線「下丸子」駅まで徒歩7分とアクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活しやすい環境です。例えば、徒歩248mの位置にはセブンイレブン 大田区下丸子4丁目店があり、生活の必需品の購入に便利です。また、徒歩598mの位置には西友 下丸子店や徒歩642mの位置にはまいばすけっと 鵜の木2丁目店などのスーパーもあります。

飲食店も豊富で、徒歩174mの位置には銀座コージーコーナー オリンピック下丸子や徒歩508mの位置には丸天ラーメンなどがあります。また、緊急時には徒歩144mの位置に井上メディカルクリニックや徒歩222mの位置に大田区地域包括支援センター たまがわがありますので安心です。

公園も近くにあり、徒歩214mの位置に下丸子公園や徒歩310mの位置にくすのき公園がありますので、自然と触れ合いたい方にもおすすめです。

マンションの設備も充実しており、住まいに快適さを提供しています。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、便利な生活をサポートしてくれます。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっているので、安全性にも十分な配慮がされています。

「ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲ」は、周辺の施設に恵まれた、魅力的なマンションと言えます。その便利さや快適さを享受しながら、自分らしい暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲの最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＥＡＳＴ ＴＯＷＥＲの存在する東京都大田区下丸子４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,580万円1980年10月74.4㎡61.6万円62LDK
2024年7月4,580万円1980年10月74.4㎡61.6万円62LDK
2024年7月4,580万円1980年10月74.4㎡61.6万円62LDK
2024年7月4,580万円1981年9月78.5㎡58.3万円43LDK
2024年7月4,580万円1981年9月78.5㎡58.3万円43LDK
2024年7月4,580万円1981年9月78.5㎡58.3万円43LDK
2024年7月5,599万円1998年2月60.6㎡92.4万円63LDK
2024年7月5,599万円1998年2月60.6㎡92.4万円63LDK
2024年7月7,680万円2003年8月80.84㎡95.0万円33LDK
2024年7月7,680万円2003年8月80.84㎡95.0万円33LDK
2024年7月6,080万円2014年6月72.11㎡84.3万円13LDK
2024年7月6,080万円2014年6月72.11㎡84.3万円13LDK
2024年7月7,980万円1992年2月89.99㎡88.7万円53LDK
2024年7月7,480万円2004年12月82.84㎡90.3万円22LDK
2024年7月7,480万円2004年12月82.84㎡90.3万円22LDK
2024年7月7,980万円1992年2月89.99㎡88.7万円53LDK
2024年7月7,480万円1991年11月88.06㎡84.9万円43LDK
2024年7月9,280万円2003年5月98.98㎡93.8万円254LDK
2024年7月7,480万円1991年11月88.06㎡84.9万円43LDK
2024年7月9,280万円2003年5月98.98㎡93.8万円254LDK
2024年7月3,999万円1980年10月55.23㎡72.4万円22LDK
2024年7月3,999万円1980年10月55.23㎡72.4万円22LDK
2024年7月3,999万円1980年10月55.23㎡72.4万円22LDK
2024年7月6,980万円2003年8月85.28㎡81.8万円23LDK
2024年7月4,980万円1982年4月93.15㎡53.5万円82LDK
2024年7月6,980万円2003年8月85.28㎡81.8万円23LDK
2024年7月1,280万円1991年8月14.75㎡86.8万円51K
2024年7月1,280万円1991年8月14.75㎡86.8万円51K
2024年7月7,730万円1991年11月107.91㎡71.6万円43LDK
2024年7月7,730万円1991年11月107.91㎡71.6万円43LDK
2024年6月4,980万円2004年2月50.74㎡98.1万円51LDK
2024年6月4,980万円2004年2月50.74㎡98.1万円51LDK
2024年6月4,980万円2004年2月50.74㎡98.1万円51LDK
2024年6月9,180万円1990年2月127.64㎡71.9万円34LDK
2024年6月9,180万円1990年2月127.64㎡71.9万円34LDK
2024年6月5,650万円2003年4月64.09㎡88.2万円22LDK
2024年6月5,650万円2003年4月64.09㎡88.2万円22LDK
2024年6月6,980万円1993年10月113.35㎡61.6万円92LDK
2024年6月6,980万円1993年10月113.35㎡61.6万円92LDK
2024年6月1,900万円2004年7月20.25㎡93.8万円41K
2024年6月1,900万円2004年7月20.25㎡93.8万円41K
2024年6月7,480万円2004年12月87.36㎡85.6万円172LDK
2024年6月7,480万円2004年12月87.36㎡85.6万円172LDK
2024年6月2,780万円1970年12月39.6㎡70.2万円61K
2024年6月2,680万円1972年8月44.2㎡60.6万円22LDK
2024年6月2,780万円1970年12月39.6㎡70.2万円61K
2024年6月2,680万円1972年8月44.2㎡60.6万円22LDK
2024年6月2,780万円1970年12月39.6㎡70.2万円61K
2024年6月2,680万円1972年8月44.2㎡60.6万円22LDK
2024年6月2,780万円1970年12月39.6㎡70.2万円61K
2024年6月7,980万円2004年12月86.2㎡92.6万円52LDK
2024年6月7,180万円2003年5月83.89㎡85.6万円172LDK
2024年6月7,180万円2003年5月83.89㎡85.6万円172LDK
2024年6月7,380万円2016年1月68.83㎡107.2万円63LDK
2024年6月6,920万円2003年5月76.32㎡90.7万円113LDK
2024年6月6,920万円2003年5月76.32㎡90.7万円113LDK
2024年6月2,080万円1970年12月37.04㎡56.2万円51R
2024年6月2,080万円1970年12月37.04㎡56.2万円51R
2024年6月11,480万円2003年5月98.98㎡116.0万円214LDK
2024年6月2,080万円1970年12月37.04㎡56.2万円51R
2024年6月2,080万円1970年12月37.04㎡56.2万円51R
2024年6月11,480万円2003年5月98.98㎡116.0万円214LDK
2024年6月4,780万円1982年4月93.15㎡51.3万円73LDK
2024年5月9,180万円2004年12月97.12㎡94.5万円272LDK
2024年5月9,180万円2004年12月97.12㎡94.5万円272LDK
2024年5月7,980万円2004年7月93.61㎡85.2万円113LDK
2024年5月7,770万円1990年7月105.22㎡73.8万円53LDK
2024年5月7,080万円2003年8月83.96㎡84.3万円132LDK
2024年5月7,080万円2003年8月83.96㎡84.3万円132LDK
2024年5月2,480万円1972年8月46.29㎡53.6万円32LDK
2024年5月2,480万円1972年8月46.29㎡53.6万円32LDK
2024年5月2,480万円1972年8月46.29㎡53.6万円32LDK
2024年4月1,390万円1987年6月34.78㎡40.0万円11LDK
2024年4月1,390万円1987年6月34.78㎡40.0万円11LDK
2024年4月2,648万円1970年12月39.6㎡66.9万円41K
2024年4月2,648万円1970年12月39.6㎡66.9万円41K
2024年4月2,648万円1970年12月39.6㎡66.9万円41K
2024年4月2,648万円1970年12月39.6㎡66.9万円41K
2024年4月5,980万円1993年2月84.51㎡70.8万円62LDK
2024年4月5,980万円1993年2月84.51㎡70.8万円62LDK
2024年4月1,050万円1991年8月16.51㎡63.6万円41K
2024年4月1,050万円1991年8月16.51㎡63.6万円41K
2024年4月6,980万円1991年11月81.54㎡85.6万円12LDK
2024年4月6,980万円1991年11月81.54㎡85.6万円12LDK
2024年4月7,800万円1989年11月106.53㎡73.2万円33LDK
2024年4月1,100万円1989年2月20.44㎡53.8万円21K
2024年4月1,100万円1989年2月20.44㎡53.8万円21K
2024年4月1,100万円1989年2月20.44㎡53.8万円21K
2024年4月1,100万円1989年2月20.44㎡53.8万円21K
2024年4月4,998万円1999年1月71.69㎡69.7万円53LDK
2024年4月7,380万円2003年5月90.22㎡81.8万円173LDK
2024年4月7,380万円2003年5月90.22㎡81.8万円173LDK
2024年4月4,998万円1999年1月71.69㎡69.7万円53LDK
2024年4月4,998万円1999年1月71.69㎡69.7万円53LDK
2024年4月4,480万円1997年6月66.27㎡67.6万円41LDK
2024年4月9,480万円1990年7月107.2㎡88.4万円123LDK
2024年4月6,980万円2012年10月71.89㎡97.1万円33LDK
2024年4月3,250万円1997年9月46.9㎡69.3万円51LDK
2024年4月6,980万円2012年10月71.89㎡97.1万円33LDK
2024年4月890万円1991年8月16.51㎡53.9万円51K
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ルーブル下丸子伍番館東京都大田区下丸子３丁目１６−１２2021年3月----このマンションの相場を見る
ジーベック下丸子東京都大田区下丸子３丁目２５−４2015年1月25.31㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下丸子東京都大田区下丸子３丁目７−５1970年12月32.56㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
松鈴閣東京都大田区下丸子３丁目１６ー１８1982年4月----このマンションの相場を見る
エルコモド下丸子東京都大田区下丸子３丁目２２−１５1997年9月46.9㎡〜3,612万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＣＥＮＴＥＲ ＣＯＵＲＴ東京都大田区下丸子４丁目２１−１２2004年7月72.04㎡〜5,892万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク下丸子東京都大田区下丸子４丁目１−９2012年7月20.58㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス多摩川北参番館東京都大田区下丸子４丁目２７−３1991年2月60.01㎡〜4,624万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート下丸子東京都大田区下丸子４丁目１−１１2003年10月40.95㎡〜3,875万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス多摩川北弐番館東京都大田区下丸子４丁目２７－２1990年2月59.72㎡〜4,396万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス下丸子 エアーズコート東京都大田区下丸子４丁目2026年2月----このマンションの相場を見る
シティテラス下丸子東京都大田区下丸子４丁目２３2026年2月----このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＳＯＵＴＨ ＴＯＷＥＲ東京都大田区下丸子４丁目２１−１５2004年9月81.72㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＧＡＲＤＥＮ ＣＯＵＲＴ東京都大田区下丸子４丁目２１−１１2004年7月72.04㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス多摩川北四番館東京都大田区下丸子４丁目２７－４1990年7月58.86㎡〜4,171万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥ　ＲＩＶＥＲ　ＰＬＡＣＥＲＩＶＥＲ ＣＯＵＲＴ東京都大田区下丸子４丁目２１−１７2004年12月86.2㎡〜7,427万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス多摩川4番館東京都大田区下丸子４丁目２６−４1993年11月94.24㎡〜7,473万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス多摩川3番館東京都大田区下丸子４丁目２７−３1993年2月81.65㎡〜5,895万円〜このマンションの相場を見る
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