パークハイム西馬込売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格(坪単価)
4,933万円 〜 6,848万円
(253万円 〜 258万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都大田区西馬込2丁目25−10
築年月1998年10月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配BOX
ホルム対策
フラットフロア
エアコン
床暖房
警備S
浄水器
シャワートイレ
壁式
乾燥機付フルオートバス

パークハイム西馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム西馬込」は、1998年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は19戸です。駅からは徒歩5分という交通の便も良く、暮らしやすい立地です。

周辺には、徒歩圏内に複数のコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート大田仲池上一丁目店(23m)やローソン仲池上一丁目店(317m)など、日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、COMFORT MARKET西馬込店(285m)やまいばすけっと仲池上店(325m)など、生活に必要な食材や日用品を揃えることができます。

飲食店も多数あり、イルドコリンヌ(156m)や膳(190m)など、多彩なジャンルのレストランが集まっています。また、健康管理もしやすい環境で、うえの内科外科医院(125m)やのり歯科クリニック(127m)などの病院も近く、安心して暮らせます。

日常の薬局も複数あり、やまもと薬局(239m)やクリエイトSD大田仲池上店(273m)など、身体の不調にも対応できる環境が整っています。

また、公共施設としてゆうゆうくらぶ仲池上(130m)や水道局馬込給水塔(144m)などがあり、生活の利便性が高まります。近くには、馬込西公園(222m)や馬込ゆりの木公園(340m)などの公園もあり、自然と触れ合う空間も楽しめます。

教育施設も充実しており、大田区立大森第十中学校(280m)や大田区立馬込中学校(286m)などの中学校が近くにあります。また、馬込なかよし幼稚園(150m)やベネッセ西馬込保育園(187m)などの保育園・幼稚園も充実しています。

「パークハイム西馬込」は、交通の便や周辺施設の充実度、公共施設や自然環境へのアクセスも良く、快適に暮らすことができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パークハイム西馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム西馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム西馬込は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークハイム西馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
89.39㎡
3階 東
2LDK
63.22㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 89.39㎡ 2階 東(89.39㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.22㎡ 3階 東(63.22㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パークハイム西馬込の存在する東京都大田区西馬込2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月4,880万円1999年3月64.76㎡75.4万円12LDK
2023年11月5,180万円1996年3月55.29㎡93.7万円1ワンルーム
2023年11月8,480万円1998年2月85.22㎡99.5万円44LDK
2023年4月6,980万円1998年8月89.39㎡78.1万円23LDK
2023年4月2,080万円2006年3月22.31㎡93.2万円31K
2023年4月4,980万円1996年3月55.29㎡90.1万円12DK
2023年4月6,580万円1998年2月74.24㎡88.6万円22SLDK
2023年3月6,990万円1998年2月85.22㎡82.0万円43LDK
2023年2月7,680万円2017年2月70.45㎡109.0万円23LDK
2023年1月4,490万円1996年4月55.29㎡81.2万円22LDK
2023年1月9,280万円2015年3月86.37㎡107.4万円44LDK
2022年12月5,990万円1996年3月68.92㎡86.9万円32LDK
2022年10月2,980万円2020年10月25.39㎡117.4万円41K
2022年10月8,680万円2017年2月80.86㎡107.3万円34LDK
2022年8月5,280万円1998年2月64.76㎡81.5万円32SLDK
2022年8月1,240万円1991年7月16.39㎡75.7万円31K
2022年6月8,760万円2017年2月76.61㎡114.3万円43LDK
2022年5月8,880万円1996年5月75.44㎡117.7万円23LDK
2022年4月7,480万円2011年3月78.0㎡95.9万円53LDK
2021年11月4,280万円1996年3月55.29㎡77.4万円12SDK
2021年8月900万円1991年7月16.36㎡55.0万円41K
2021年8月7,380万円2017年2月70.45㎡104.8万円53LDK
2021年3月2,300万円2006年3月21.12㎡108.9万円31K
2021年1月4,180万円2020年10月32.52㎡128.5万円21LDK
2020年12月3,550万円2015年8月40.67㎡87.3万円21LDK
2020年8月5,080万円2015年3月56.4㎡90.1万円12LDK
2020年6月1,800万円2003年12月22.4㎡80.4万円31K
2020年4月2,200万円2015年1月25.71㎡85.6万円21K
2019年12月3,980万円1994年11月66.96㎡59.4万円31LDK
2019年10月1,750万円2000年5月20.14㎡86.9万円21K
2019年8月9,000万円2015年3月84.94㎡106.0万円64LDK
2019年6月6,380万円2015年3月70.79㎡90.1万円22LDK
2019年4月3,880万円1998年2月64.76㎡59.9万円21LDK
2019年3月3,100万円1996年11月57.51㎡53.9万円12LDK
2019年2月6,980万円2011年3月111.54㎡62.6万円12SLDK
2019年2月6,380万円2011年3月77.65㎡82.2万円23LDK
2019年1月3,500万円2015年1月42.0㎡83.3万円61LDK
2019年1月890万円1991年7月16.36㎡54.4万円21K
2018年11月3,470万円1994年11月55.8㎡62.2万円32LDK
2018年11月5,980万円2011年3月72.0㎡83.1万円51LDK
2018年7月5,880万円2011年3月77.77㎡75.6万円53LDK
2018年5月3,350万円1994年11月55.0㎡60.9万円52LDK
2018年4月1,000万円1991年7月16.38㎡61.1万円11K
2018年4月5,380万円1998年2月74.24㎡72.5万円22SLDK
2018年2月3,350万円1994年11月55.0㎡60.9万円32LDK
2017年11月3,600万円2015年1月42.0㎡85.7万円61LDK
2017年10月3,680万円2011年3月52.13㎡70.6万円41LDK
2017年9月1,050万円1991年7月16.36㎡64.2万円31K
2017年7月5,390万円1992年2月74.54㎡72.3万円11SLDK
2016年9月2,650万円1994年11月50.22㎡52.8万円12LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1995年8月
専有面積:16.42㎡〜
相場価格:1,079万円
東京都大田区仲池上1丁目18−13
築年月:1991年6月
専有面積:22.57㎡〜
相場価格:1,376万円
東京都大田区仲池上1丁目21−23
築年月:2011年8月
専有面積:21.04㎡〜
相場価格:2,166万円
東京都大田区仲池上1丁目15−5
築年月:2000年12月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,987万円
東京都大田区仲池上1丁目2−16
築年月:2009年3月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,750万円
東京都大田区仲池上1丁目20−4
築年月:2003年9月
専有面積:27.49㎡〜
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東京都大田区仲池上1丁目32−11
築年月:1988年2月
専有面積:26.19㎡〜
相場価格:1,269万円
東京都大田区仲池上1丁目24−17
築年月:1994年8月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:3,968万円
東京都大田区仲池上1丁目3−3
築年月:1985年1月
専有面積:37.94㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都大田区仲池上1丁目22−14
築年月:1982年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,969万円
東京都大田区仲池上1丁目26−18
築年月:2002年8月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:4,320万円
東京都大田区仲池上1丁目11−10
築年月:1996年2月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:4,199万円
東京都大田区仲池上1丁目2−9
築年月:1996年11月
専有面積:53.09㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都大田区仲池上1丁目13−13
築年月:1995年11月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:4,380万円
東京都大田区仲池上1丁目33−10
築年月:1995年1月
専有面積:53.09㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都大田区仲池上1丁目31−14
築年月:2008年11月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,646万円
東京都大田区仲池上1丁目21−1
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上1丁目26−1
築年月:2006年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:5,137万円
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専有面積:45.06㎡〜
相場価格:3,624万円
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相場価格:2,975万円
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