THE RIVER PLACEWEST TOWER売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
6,497万円 〜 9,193万円
(272万円 〜 312万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23
THE RIVER PLACEWEST TOWER以外の棟
RIVER COURTEAST TOWERGARDEN COURTSOUTH TOWERCENTER COURT

基本情報

住所東京都大田区下丸子4丁目21−16
築年月2004年12月
総階数28階
総戸数186戸
専有面積78.89㎡ 〜 98.61㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総960戸
超高層28F3棟
総敷地4.8万㎡
多摩川隣接
ディスポーザー
タンクレスシャワートイレ
カラーTVモニター
低風換気システム
TES床暖房
1ギガ100メガIN
Wロック
防災倉庫
S.I
ペアガラス
スーパー堤防採用
フラットフロア
ホルム対策
活水システム
可動面格子
フロントサービス
シアタールーム
防災センター
LAN配線
CATV

THE RIVER PLACEWEST TOWERについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「THE RIVER PLACEWEST TOWER」は、2004年12月に竣工した地上28階建てのマンションです。東急多摩川線「下丸子」駅からは徒歩7分の好立地に位置しており、交通の利便性も抜群です。

このマンションは、総戸数186戸という規模でありながら、多くの魅力を持っています。その一つは周辺施設の充実度です。例えば、マンションから248mの距離にあるセブンイレブンや519mの距離にあるファミリーマートなど、日常生活に必要なコンビニが近くにあります。また、食事や買い物に便利なスーパーも多数あり、598mの距離には西友、642mの距離にはまいばすけっとなどがあります。

さらに、周辺には多彩な飲食店も集まっています。174m先には銀座コージーコーナーや376m先にはとんとんみーなどがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。井上メディカルクリニックは144m先にあり、大田区立特別養護老人ホームたまがわや大田区地域包括支援センターたまがわも徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。大自然を感じられる下丸子公園やくすのき公園は、マンションから214mや310mの距離にあり、リフレッシュや散歩に最適です。また、下丸子四丁目児童館や私立東京高校など、子育て世代にとっても魅力的な施設も充実しています。

「THE RIVER PLACEWEST TOWER」は、マンション内の設備も充実しています。浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にするための機能が備わっており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。

「THE RIVER PLACEWEST TOWER」は、マンションの魅力が存分に発揮されている物件です。立地条件や豊富な周辺施設、充実した設備などが、快適な生活を実現すること間違いありません。ぜひ一度訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

THE RIVER PLACEWEST TOWERの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

THE RIVER PLACEWEST TOWERの最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。THE RIVER PLACEWEST TOWERは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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THE RIVER PLACEWEST TOWERの存在する東京都大田区下丸子4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月950万円1991年8月16.51㎡57.5万円51K
2024年3月6,280万円2002年11月64.22㎡97.8万円92LDK
2024年3月2,780万円1972年8月44.2㎡62.9万円22LDK
2024年3月5,999万円1998年2月60.6㎡99.0万円63LDK
2024年3月5,800万円1982年4月93.15㎡62.3万円143LDK
2024年3月4,980万円1991年2月60.01㎡83.0万円91LDK
2024年2月6,550万円2003年8月87.29㎡75.0万円134LDK
2024年2月8,680万円1992年2月89.99㎡96.5万円53LDK
2024年2月6,480万円2004年12月78.89㎡82.1万円72LDK
2024年2月8,180万円1991年11月107.91㎡75.8万円43LDK
2024年2月4,780万円2003年11月52.6㎡90.9万円42LDK
2024年2月4,680万円1997年6月66.27㎡70.6万円41LDK
2024年2月4,380万円1989年11月58.86㎡74.4万円51LDK
2024年1月7,980万円2003年4月76.84㎡103.9万円223LDK
2024年1月8,980万円2002年12月101.87㎡88.2万円134LDK
2024年1月6,790万円2003年8月87.29㎡77.8万円23LDK
2024年1月7,980万円1993年10月113.35㎡70.4万円92LDK
2024年1月9,350万円1993年2月127.59㎡73.3万円93LDK
2023年12月8,498万円2003年8月85.25㎡99.7万円133LDK
2023年12月10,580万円1989年11月129.15㎡81.9万円104LDK
2023年12月9,780万円1989年11月129.15㎡75.7万円104LDK
2023年12月12,980万円2004年9月125.77㎡103.2万円283LDK
2023年12月6,480万円1993年2月81.65㎡79.4万円122LDK
2023年12月9,980万円1992年2月146.06㎡68.3万円24LDK
2023年12月5,499万円2012年10月55.12㎡99.8万円32LDK
2023年11月7,980万円1990年7月105.22㎡75.8万円53LDK
2023年11月1,550万円1987年6月34.78㎡44.6万円12DK
2023年11月2,390万円1987年6月34.78㎡68.7万円21LDK
2023年11月8,680万円2003年5月90.22㎡96.2万円33LDK
2023年11月6,980万円1993年2月84.51㎡82.6万円112LDK
2023年11月6,880万円1993年10月94.24㎡73.0万円62LDK
2023年10月5,198万円1999年1月71.69㎡72.5万円53LDK
2023年10月9,980万円1990年7月107.2㎡93.1万円123LDK
2023年10月4,950万円1981年9月78.5㎡63.1万円93LDK
2023年10月8,800万円2004年9月91.73㎡95.9万円53LDK
2023年10月4,980万円1998年12月72.73㎡68.5万円53LDK
2023年10月9,280万円2003年8月106.18㎡87.4万円124LDK
2023年10月5,980万円1982年4月98.14㎡60.9万円43LDK
2023年10月1,898万円1987年6月34.06㎡55.7万円42DK
2023年10月1,798万円1987年6月34.78㎡51.7万円42DK
2023年10月2,298万円1987年6月34.7㎡66.2万円42DK
2023年9月8,498万円2003年8月85.28㎡99.6万円133LDK
2023年9月6,330万円1993年10月87.19㎡72.6万円42LDK
2023年9月6,330万円1993年10月87.0㎡72.8万円42LDK
2023年9月9,280万円1990年2月123.56㎡75.1万円83LDK
2023年9月3,990万円1998年2月60.6㎡65.8万円62LDK
2023年9月7,280万円2003年5月90.22㎡80.7万円173LDK
2023年9月2,780万円1969年3月46.52㎡59.8万円22DK
2023年9月4,870万円1982年4月93.15㎡52.3万円133LDK
2023年9月7,080万円2004年7月84.18㎡84.1万円73LDK
2023年8月8,280万円2004年7月93.61㎡88.5万円113LDK
2023年8月6,200万円2005年9月70.19㎡88.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,118万円
東京都大田区下丸子3丁目7−12
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区下丸子3丁目16−12
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区下丸子3丁目25−4
築年月:2015年1月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:2,722万円
東京都大田区下丸子3丁目7−5
築年月:1970年12月
専有面積:32.56㎡〜
相場価格:1,828万円
東京都大田区下丸子3丁目16ー18
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区下丸子3丁目22−15
築年月:1997年9月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:4,582万円
東京都大田区下丸子4丁目21−12
築年月:2004年7月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:5,965万円
東京都大田区下丸子4丁目1−9
築年月:2012年7月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:2,091万円
東京都大田区下丸子4丁目27−3
築年月:1991年2月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:4,620万円
東京都大田区下丸子4丁目1−11
築年月:2003年10月
専有面積:40.95㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都大田区下丸子4丁目27-2
築年月:1990年2月
専有面積:59.72㎡〜
相場価格:4,399万円
東京都大田区下丸子4丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区下丸子4丁目23
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区下丸子4丁目21−15
築年月:2004年9月
専有面積:81.72㎡〜
相場価格:7,182万円
東京都大田区下丸子4丁目21−11
築年月:2004年7月
専有面積:72.04㎡〜
相場価格:5,910万円
東京都大田区下丸子4丁目21−14
築年月:2004年9月
専有面積:76.27㎡〜
相場価格:6,431万円
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築年月:1990年7月
専有面積:58.86㎡〜
相場価格:4,156万円
東京都大田区下丸子4丁目26−4
築年月:1993年11月
専有面積:94.24㎡〜
相場価格:6,646万円
東京都大田区下丸子4丁目27−3
築年月:1993年2月
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相場価格:5,942万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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