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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区本羽田１丁目３１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約93円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 城南鋳物団地協同組合 |
| 施工会社 | （株）日栄建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都大田区本羽田に位置する「グローウィング城南」は、周辺環境が整った利便性の高いエリアにあるマンションです。最寄りの羽田空港や多摩川公園など、交通アクセスに優れながらも自然環境が感じられる地域であり、住みやすさが魅力です。外観はモダンかつ洗練されたデザインで、周囲の環境に調和しつつ存在感を放っています。
資産性については、都心からのアクセスの良さと大田区の発展性から、中長期的な価値の維持・向上が期待できる物件として注目されています。しかし、築年数に応じて管理状況や施設の維持が懸念されることもあるため、物件購入時には事前調査が不可欠です。エリア全体の再開発動向も住民が留意すべきポイントとなり、市場価値の変動要因となり得ます。
所有リスクとしては、航空機の飛行経路に近いことから、騒音問題への事前の理解と対応策が購買の際に求められるでしょう。長期的な安心感を得るため、問題のある賃借人の有無、管理組合の運営方針調査も購入検討の重要なファクターです。
| 売却相場 | 1,509万円 〜 3,828万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 197万円 〜 198万円/坪 |
| リノベ後相場 | 3,125万円 〜 3,820万円 |
| 賃料相場 | 7.6万円 〜 17.5万円/月 |
| 表面利回り | 4.37% 〜 6.55% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.84㎡ | 北 | 1階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.76㎡ | 北 | 1階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 1階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 2階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.66㎡ | 北 | 2階 北(36.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 50.76㎡ | 北 | 3階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 47.65㎡ | 北 | 4階 北(47.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.76㎡ | 北 | 4階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 25.38㎡ | 北 | 4階 北(25.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 5階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 5階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 50.76㎡ | 南 | 6階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.76㎡ | 北 | 8階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 36.66㎡ | 南 | 9階 南(36.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,098万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 2004年8月 | 67.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,398万円 | 1981年6月 | 62.65㎡ | 54.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 115.5万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,680万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 72.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2009年8月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,580万円 | 2014年11月 | 76.46㎡ | 86.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,090万円 | 1998年3月 | 64.11㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1996年2月 | 70.44㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1980年5月 | 64.11㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,080万円 | 2012年9月 | 61.37㎡ | 99.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,290万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1999年9月 | 54.95㎡ | 67.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 74.43㎡ | 80.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,590万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,590万円 | 1981年9月 | 71.3㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 71.3㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,650万円 | 1981年1月 | 71.3㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 54.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,980万円 | 1979年11月 | 36.21㎡ | 54.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,180万円 | 2012年9月 | 61.37㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年12月 | 6,780万円 | 2009年8月 | 80.05㎡ | 84.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年12月 | 7,280万円 | 2009年8月 | 85.85㎡ | 84.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 62.34㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 2019年3月 | 25.81㎡ | 108.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1996年1月 | 71.92㎡ | 72.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1996年7月 | 25.38㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 49.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 60.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,798万円 | 2001年6月 | 60.68㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 66.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2014年11月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1981年9月 | 69.0㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2009年8月 | 71.0㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 2007年6月 | 27.14㎡ | 76.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1996年3月 | 61.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,598万円 | 1980年5月 | 52.0㎡ | 50.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2001年6月 | 63.31㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 63.33㎡ | 78.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 64.99㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1996年2月 | 77.0㎡ | 71.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,940万円 | 2014年11月 | 62.33㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.52㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 52.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1993年1月 | 50.57㎡ | 57.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 48.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1979年11月 | 45.61㎡ | 54.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 58.31㎡ | 82.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 62.9㎡ | 68.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2001年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 60.85㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 69.47㎡ | 50.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 54.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2009年8月 | 80.47㎡ | 73.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,299万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,500万円 | 2019年5月 | 44.36㎡ | 101.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 75.8万円 | 9 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2007年1月 | 71.65㎡ | 69.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1988年11月 | 16.25㎡ | 50.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 64.4㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2012年9月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年10月 | 66.42㎡ | 53.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 36.66㎡ | 67.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 46.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 1985年9月 | 82.22㎡ | 42.6万円 | 10 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 城南サンハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目２８−８ | 1969年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア多摩川2番館 | 東京都大田区南六郷１丁目２６−３ | 2000年2月 | 53.03㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地3 | 東京都大田区南六郷１丁目３４−１５ | 1997年4月 | 55.18㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川エイト | 東京都大田区南六郷１丁目３４−２１ | 2019年4月 | 61.0㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GE多摩川フロント | 東京都大田区南六郷１丁目３５−１ | 2022年6月 | 32.4㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン多摩川 | 東京都大田区南六郷１丁目１９−１ | 2003年8月 | 61.69㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ蒲田南 | 東京都大田区南六郷１丁目１３−７ | 2015年5月 | 25.39㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷ビューハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目１８−６ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南六郷第1スカイハイツ | 東京都大田区南六郷１丁目３１−２３ | 1978年6月 | 53.43㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム南六郷第5 | 東京都大田区南六郷１丁目１６−３ | 2001年3月 | 62.59㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 蒲田ダイカンプラザシティ | 東京都大田区南六郷１丁目１４−３ | 1990年9月 | 17.87㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ多摩川レジデンス | 東京都大田区本羽田１丁目２３−１３ | 2012年3月 | 55.77㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス本羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目３−１９ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地11 | 東京都大田区本羽田１丁目２７−４ | 2004年8月 | 47.82㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア本羽田スカイガーデン | 東京都大田区本羽田１丁目１８−１３ | 2019年3月 | 25.73㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川緑地5 | 東京都大田区本羽田１丁目２９−１５ | 2001年3月 | 50.0㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２１−５ | 2017年11月 | 27.57㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２０−２ | 2019年4月 | 25.18㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン羽田 | 東京都大田区本羽田１丁目２２−４ | 1987年12月 | 16.25㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川Ⅴ | 東京都大田区本羽田１丁目２２−３ | 2006年8月 | 63.09㎡〜 | 4,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
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