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サンハイツ鳴水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 260万円 〜 298万円 （15万円 〜 16万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水５丁目２ー５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンハイツ鳴水の
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
サンハイツ鳴水の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,117 | 100.0 |
| 2020年 | 252,865 | 98.7 |
| 2025年 | 247,541 | 96.7 |
| 2030年 | 240,839 | 94.0 |
| 2035年 | 233,100 | 91.0 |
| 2040年 | 224,599 | 87.7 |
| 2045年 | 215,873 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ鳴水の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ鳴水は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンハイツ鳴水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4DK
64.14㎡
1階 南
3DK
55.41㎡
3階 北
3DK
55.41㎡
3階 南
2LDK
54.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4DK | 64.14㎡ | 南 | 1階 南(64.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 55.41㎡ | 南 | 1階 南(55.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.41㎡ | 北 | 3階 北(55.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.89㎡ | 南 | 3階 南(54.89㎡)を無料査定する |
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サンハイツ鳴水の存在する福岡県北九州市八幡西区東鳴水５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 500万円 | 1986年3月 | 89.12㎡ | 5.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年4月 | 89.04㎡ | 20.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 998万円 | 1991年4月 | 66.6㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 350万円 | 1986年3月 | 66.17㎡ | 5.3万円 | 3 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,398万円 | 1991年4月 | 67.46㎡ | 20.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 1991年4月 | 66.49㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 450万円 | 1986年3月 | 65.0㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1991年4月 | 66.6㎡ | 12.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,698万円 | 1991年4月 | 89.04㎡ | 19.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 600万円 | 1986年3月 | 89.12㎡ | 6.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1991年4月 | 67.46㎡ | 12.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,398万円 | 1991年4月 | 61.93㎡ | 22.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,030万円 | 2013年11月 | 82.56㎡ | 24.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 740万円 | 1991年4月 | 89.04㎡ | 8.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年3月 | 1,298万円 | 1991年4月 | 61.93㎡ | 21.0万円 | 2 | 4DK |
| 2020年12月 | 2,098万円 | 2013年11月 | 74.83㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,230万円 | 1991年4月 | 71.7㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,230万円 | 1991年4月 | 71.04㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1991年4月 | 67.46㎡ | 8.6万円 | 5 | 4DK |
| 2020年9月 | 1,230万円 | 1991年4月 | 71.04㎡ | 17.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 500万円 | 1978年7月 | 64.14㎡ | 7.8万円 | 1 | 4DK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1991年4月 | 71.04㎡ | 8.2万円 | 5 | 4DK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1991年4月 | 66.25㎡ | 8.8万円 | 5 | 4DK |
| 2020年3月 | 350万円 | 1986年3月 | 68.97㎡ | 5.1万円 | 5 | 4DK |
| 2020年3月 | 840万円 | 1991年4月 | 65.44㎡ | 12.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 87.87㎡ | 26.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年12月 | 898万円 | 1991年4月 | 76.59㎡ | 11.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,098万円 | 1991年4月 | 71.04㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 220万円 | 1978年7月 | 54.89㎡ | 4.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,148万円 | 1991年4月 | 71.04㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 780万円 | 1991年4月 | 61.93㎡ | 12.6万円 | 5 | 4DK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1991年4月 | 71.7㎡ | 13.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1991年4月 | 66.4㎡ | 12.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 700万円 | 1991年4月 | 66.49㎡ | 10.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,098万円 | 1991年4月 | 66.25㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2013年11月 | 87.87㎡ | 25.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 780万円 | 1991年4月 | 71.04㎡ | 11.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 850万円 | 1991年4月 | 76.59㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年9月 | 890万円 | 1991年4月 | 85.51㎡ | 10.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 500万円 | 1978年8月 | 55.41㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1991年4月 | 75.68㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1991年4月 | 78.55㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年11月 | 198万円 | 1978年7月 | 55.41㎡ | 3.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年11月 | 360万円 | 1978年7月 | 55.41㎡ | 6.5万円 | 3 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,248万円 | 1991年4月 | 66.49㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 2013年11月 | 81.23㎡ | 26.8万円 | 10 | 3SLDK |
| 2016年9月 | 810万円 | 1991年4月 | 71.7㎡ | 11.3万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティ東鳴水 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４ | 2013年11月 | 74.83㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル東鳴水 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目１２−１６ | 1986年3月 | 65.0㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ紅梅 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目１−２７ | 1979年2月 | 71.88㎡〜 | 361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ鳴水 | 福岡県北九州市八幡西区東鳴水１丁目８−１８ | 1991年4月 | 61.93㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５ | 2020年9月 | 69.27㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０ | 1990年9月 | 20.77㎡〜 | 234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス八千代 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３ | 2006年5月 | 68.85㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム青山 | 福岡県北九州市八幡西区西王子町１３ー３１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク青山テラス | 福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５ | 2012年8月 | 61.25㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アースコート黒崎2エトワール | 福岡県北九州市八幡西区東王子町７−１３ | 2005年10月 | 58.51㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東王子 | 福岡県北九州市八幡西区東王子町１２−２３ | 1995年2月 | 60.04㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス黒崎コルディア | 福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２ | 2015年10月 | 69.98㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎マークスシティ | 福岡県北九州市八幡西区東王子町５ | 2023年2月 | 73.71㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシス黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１ | 1998年6月 | 67.64㎡〜 | 1,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷１丁目１−１４ | 1979年8月 | 60.03㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアグール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１ | 1991年2月 | 62.4㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１８−１３ | 1988年2月 | 63.73㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イマージュ青山 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１４−２９ | 1990年1月 | 80.9㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青山団地3棟 | 福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１５−１ | 1971年4月 | 60.04㎡〜 | 257万円〜 | このマンションの相場を見る |