グランドパレス黒崎ランドマークスの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
3,088万円〜 3,088万円（147万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５
築年月	2020年9月
総階数	19階
総戸数	155戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩4分西黒崎駅徒歩5分熊西駅徒歩12分

グランドパレス黒崎ランドマークスの

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グランドパレス黒崎ランドマークスの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス黒崎ランドマークスの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス黒崎ランドマークスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階東

3LDK

69.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	69.27㎡	東	9階東(69.27㎡)を無料査定する

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グランドパレス黒崎ランドマークスの存在する福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1981年3月	69.12㎡	18.5万円	3	2LDK
2024年4月	400万円	1979年11月	35.77㎡	11.2万円	9	1LDK
2024年4月	580万円	1981年3月	69.12㎡	8.4万円	3	4DK
2024年4月	250万円	1979年11月	24.38㎡	10.3万円	4	1K
2024年3月	1,498万円	1990年1月	66.06㎡	22.7万円		3LDK
2024年2月	1,111万円	1981年3月	66.87㎡	16.6万円	4	1SLDK
2023年12月	1,498万円	1990年1月	66.01㎡	22.7万円	7	3LDK
2023年12月	1,498万円	1990年1月	66.06㎡	22.7万円	7	3LDK
2023年11月	3,500万円	2020年9月	69.27㎡	50.5万円	9	3LDK
2023年10月	230万円	1979年11月	26.07㎡	8.8万円	4	1DK
2023年9月	190万円	1979年2月	22.82㎡	8.3万円	2	1DK
2023年9月	165万円	1979年11月	34.32㎡	4.8万円	10	1DK
2023年8月	2,680万円	2020年10月	62.47㎡	42.9万円	3	1LDK
2023年6月	1,498万円	1990年1月	71.22㎡	21.0万円	7	3LDK
2023年5月	280万円	1979年11月	21.36㎡	13.1万円	7	1K
2023年4月	1,985万円	1981年3月	66.87㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,198万円	1981年3月	66.87㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年2月	4,350万円	2020年9月	88.41㎡	49.2万円	11	4LDK
2023年1月	210万円	1979年11月	24.44㎡	8.6万円	4	1K
2022年11月	1,198万円	1981年3月	69.12㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年11月	3,180万円	2020年9月	58.92㎡	54.0万円	18	2LDK
2022年11月	175万円	1979年11月	26.07㎡	6.7万円	7	1DK
2022年10月	220万円	1979年11月	24.92㎡	8.8万円	7	1DK
2022年10月	2,480万円	2006年1月	83.89㎡	29.6万円	10	4LDK
2022年10月	2,480万円	2006年1月	86.99㎡	28.5万円	10	4LDK
2022年8月	238万円	1979年11月	19.82㎡	12.0万円	4	1K
2022年6月	250万円	1979年11月	19.82㎡	12.6万円	7	1K
2022年5月	3,780万円	2020年9月	78.32㎡	48.3万円	11	3LDK
2022年4月	170万円	1979年11月	21.0㎡	8.1万円	8	ワンルーム
2022年4月	240万円	1979年11月	21.0㎡	11.4万円	4	ワンルーム
2022年4月	240万円	1979年11月	21.36㎡	11.2万円	4	ワンルーム
2022年4月	250万円	1979年11月	21.36㎡	11.7万円	8	1K
2022年2月	200万円	1979年11月	19.82㎡	10.1万円	8	1K
2022年2月	330万円	1979年11月	56.11㎡	5.9万円	8	2LDK
2022年2月	330万円	1979年11月	49.02㎡	6.7万円	8	2LDK
2022年1月	199万円	1979年11月	23.82㎡	8.4万円	3	ワンルーム
2021年11月	4,480万円	2020年9月	88.41㎡	50.7万円	18	3LDK
2021年9月	180万円	1979年11月	19.82㎡	9.1万円	10	1K
2021年9月	1,230万円	1981年3月	66.87㎡	18.4万円	4	1SLDK
2021年9月	3,690万円	2020年9月	75.03㎡	49.2万円	18	2LDK
2021年5月	2,750万円	2020年9月	62.47㎡	44.0万円	9	2LDK
2021年5月	220万円	1979年11月	23.82㎡	9.2万円	9	ワンルーム
2021年5月	850万円	1990年1月	66.15㎡	12.8万円	10	3LDK
2021年5月	1,000万円	1979年11月	22.95㎡	43.6万円	4	1DK
2021年5月	1,250万円	2006年1月	83.89㎡	14.9万円	3	4LDK
2021年4月	3,400万円	2020年9月	75.6㎡	45.0万円	13	3LDK
2021年3月	2,880万円	2020年9月	62.47㎡	46.1万円	7	2LDK
2021年2月	390万円	1979年2月	22.82㎡	17.1万円	3	ワンルーム
2021年2月	250万円	1979年2月	22.82㎡	11.0万円	1	ワンルーム
2020年12月	220万円	1979年11月	24.8㎡	8.9万円	5	1DK
2020年9月	2,680万円	2006年1月	83.89㎡	31.9万円	15	4LDK
2020年9月	2,680万円	2006年1月	86.99㎡	30.8万円	15	4LDK
2020年7月	238万円	1979年11月	26.16㎡	9.1万円	7	1DK
2020年1月	1,590万円	2006年1月	70.01㎡	22.7万円	3	3LDK
2020年1月	1,398万円	1990年1月	71.22㎡	19.6万円	6	3LDK
2019年10月	250万円	1979年11月	23.82㎡	10.5万円	8	ワンルーム
2019年10月	1,398万円	1990年1月	70.36㎡	19.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイナコートピア黒崎

福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０

築年月：1990年9月

専有面積：20.77㎡〜

相場価格：234万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	234万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１	1998年6月	67.64㎡〜	1,418万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク三共	福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目６−１	1979年11月	19.82㎡〜	183万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ黒崎駅前	福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２−１８	2006年1月	70.01㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白藤	福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２	1978年11月	57.89㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク岡田町	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−２９	1999年2月	69.66㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ	福岡県北九州市八幡西区岡田町７−３０	2007年1月	44.82㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−３１	1973年5月	42.77㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー	福岡県北九州市八幡西区岡田町６ー６	1974年7月	334.33㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６	2004年4月	53.65㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
日生コーポラス	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０	1974年10月	45.25㎡〜	245万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央イクシア	福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４	2014年2月	67.02㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス岡田	福岡県北九州市八幡西区岡田町３ー６	1987年7月	67.12㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８	1982年11月	55.87㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンハイム黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目３−２４	1985年11月	55.02㎡〜	666万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィブレ黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目２−１２	1986年6月	51.25㎡〜	517万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル黒崎	福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目１−１０	1990年1月	63.19㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
共立メゾン黒崎	福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目５−４１	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエール黒崎	福岡県北九州市八幡西区黒崎５丁目２−１２	1981年3月	35.91㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎駅レジデンス	福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目２	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る