アメニティ東鳴水の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
1,764万円〜 2,146万円（78万円〜 81万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/8

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４
築年月	2013年11月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	折尾駅徒歩14分黒崎駅徒歩14分

アメニティ東鳴水の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

アメニティ東鳴水の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

アメニティ東鳴水の最寄り折尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アメニティ東鳴水は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では20.9万円と84.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アメニティ東鳴水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

4LDK

82.56㎡

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1階北

3LDK

74.83㎡

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7階北

4LDK

87.87㎡

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9階南

4LDK

87.87㎡

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10階北

3SLDK

81.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	82.56㎡	北	1階北(82.56㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.83㎡	北	1階北(74.83㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.87㎡	北	7階北(87.87㎡)を無料査定する
9	4LDK	87.87㎡	南	9階南(87.87㎡)を無料査定する
10	3SLDK	81.23㎡	北	10階北(81.23㎡)を無料査定する

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アメニティ東鳴水の存在する福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	500万円	1986年3月	89.12㎡	5.6万円	1	4LDK
2024年4月	1,800万円	1991年4月	89.04㎡	20.2万円	9	4LDK
2023年3月	998万円	1991年4月	66.6㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年3月	350万円	1986年3月	66.17㎡	5.3万円	3	4DK
2022年10月	1,398万円	1991年4月	67.46㎡	20.7万円	6	3LDK
2022年7月	1,298万円	1991年4月	66.49㎡	19.5万円	6	3LDK
2022年6月	450万円	1986年3月	65.0㎡	6.9万円	4	3LDK
2022年5月	850万円	1991年4月	66.6㎡	12.8万円	5	4LDK
2022年4月	1,698万円	1991年4月	89.04㎡	19.1万円	8	3LDK
2022年3月	600万円	1986年3月	89.12㎡	6.7万円	5	4LDK
2022年3月	850万円	1991年4月	67.46㎡	12.6万円	5	4LDK
2022年3月	1,398万円	1991年4月	61.93㎡	22.6万円	5	4LDK
2022年3月	2,030万円	2013年11月	82.56㎡	24.6万円	1	4LDK
2022年3月	740万円	1991年4月	89.04㎡	8.3万円	8	4LDK
2021年3月	1,298万円	1991年4月	61.93㎡	21.0万円	2	4DK
2020年12月	2,098万円	2013年11月	74.83㎡	28.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,230万円	1991年4月	71.7㎡	17.2万円	5	3LDK
2020年11月	1,230万円	1991年4月	71.04㎡	17.3万円	5	3LDK
2020年10月	580万円	1991年4月	67.46㎡	8.6万円	5	4DK
2020年9月	1,230万円	1991年4月	71.04㎡	17.3万円	6	3LDK
2020年9月	500万円	1978年7月	64.14㎡	7.8万円	1	4DK
2020年4月	580万円	1991年4月	71.04㎡	8.2万円	5	4DK
2020年4月	580万円	1991年4月	66.25㎡	8.8万円	5	4DK
2020年3月	350万円	1986年3月	68.97㎡	5.1万円	5	4DK
2020年3月	840万円	1991年4月	65.44㎡	12.8万円	1	2SLDK
2020年3月	2,350万円	2014年1月	87.87㎡	26.7万円	7	4LDK
2019年12月	898万円	1991年4月	76.59㎡	11.7万円	3	4LDK
2019年11月	1,098万円	1991年4月	71.04㎡	15.5万円	4	3LDK
2019年10月	220万円	1978年7月	54.89㎡	4.0万円	3	2LDK
2019年5月	1,148万円	1991年4月	71.04㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年5月	780万円	1991年4月	61.93㎡	12.6万円	5	4DK
2019年5月	980万円	1991年4月	71.7㎡	13.7万円	3	4LDK
2019年5月	800万円	1991年4月	66.4㎡	12.0万円	6	2LDK
2019年5月	700万円	1991年4月	66.49㎡	10.5万円	6	2LDK
2019年4月	1,098万円	1991年4月	66.25㎡	16.6万円	4	3LDK
2019年3月	2,280万円	2013年11月	87.87㎡	25.9万円	9	4LDK
2019年1月	780万円	1991年4月	71.04㎡	11.0万円	4	4LDK
2018年9月	850万円	1991年4月	76.59㎡	11.1万円	3	4LDK
2018年9月	890万円	1991年4月	85.51㎡	10.4万円	5	4LDK
2018年8月	500万円	1978年8月	55.41㎡	9.0万円	1	3DK
2018年7月	1,350万円	1991年4月	75.68㎡	17.8万円	3	4LDK
2018年4月	780万円	1991年4月	78.55㎡	9.9万円	5	4LDK
2017年11月	198万円	1978年7月	55.41㎡	3.6万円	3	3DK
2017年11月	360万円	1978年7月	55.41㎡	6.5万円	3	3DK
2017年4月	1,248万円	1991年4月	66.49㎡	18.8万円	3	3LDK
2017年2月	2,180万円	2013年11月	81.23㎡	26.8万円	10	3SLDK
2016年9月	810万円	1991年4月	71.7㎡	11.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ミリオンコーポラス白藤

福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２

築年月：1978年11月

専有面積：57.89㎡〜

相場価格：485万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミリオンコーポラス白藤	福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２	1978年11月	57.89㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク岡田町	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−２９	1999年2月	69.66㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ	福岡県北九州市八幡西区岡田町７−３０	2007年1月	44.82㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−３１	1973年5月	42.77㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー	福岡県北九州市八幡西区岡田町６ー６	1974年7月	334.33㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６	2004年4月	53.65㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
日生コーポラス	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０	1974年10月	45.25㎡〜	245万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央イクシア	福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４	2014年2月	67.02㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス岡田	福岡県北九州市八幡西区岡田町３ー６	1987年7月	67.12㎡〜	802万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８	1982年11月	55.87㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒崎	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４８	1991年11月	62.88㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４０	1983年11月	62.41㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
西日本サンハイツ	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２５	1980年4月	50.39㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
アースコートジュエラ黒崎	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２８	2009年9月	56.28㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目５−２８	1983年3月	58.56㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目１２−１６	1986年3月	65.0㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナ神原	福岡県北九州市八幡西区東神原町６−２	2000年3月	66.13㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央レジデンス	福岡県北九州市八幡西区岸の浦１丁目５−４１	2016年8月	71.37㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎南レジデンス	福岡県北九州市八幡西区岸の浦１丁目１２−１９	2011年11月	72.08㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	69.27㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る

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