サンライフ鳴水の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
656万円〜 973万円（35万円〜 36万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/22

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区東鳴水１丁目８−１８
築年月	1991年4月
総階数	11階
総戸数	104戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩17分西黒崎駅徒歩21分

サンライフ鳴水の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンライフ鳴水の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	256,117	100.0
2020年	252,865	98.7
2025年	247,541	96.7
2030年	240,839	94.0
2035年	233,100	91.0
2040年	224,599	87.7
2045年	215,873	84.3

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ鳴水の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ鳴水は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.0万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

3LDK

71.04㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.04㎡	東	1階東(71.04㎡)を無料査定する
1	2LDK	65.44㎡	北	1階北(65.44㎡)を無料査定する
2	4DK	61.93㎡	北	2階北(61.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.49㎡	東	3階東(66.49㎡)を無料査定する
3	4LDK	75.68㎡	南西	3階南西(75.68㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.59㎡	南	3階南(76.59㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.7㎡	北	3階北(71.7㎡)を無料査定する
3	4LDK	76.59㎡	北	3階北(76.59㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.25㎡	北	4階北(66.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.6㎡	東	4階東(66.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.04㎡	北	4階北(71.04㎡)を無料査定する
4	4LDK	71.04㎡	北	4階北(71.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.93㎡	北	5階北(61.93㎡)を無料査定する
5	4DK	61.93㎡	北	5階北(61.93㎡)を無料査定する
5	4DK	66.25㎡	南西	5階南西(66.25㎡)を無料査定する
5	4LDK	66.6㎡	東	5階東(66.6㎡)を無料査定する
5	4DK	67.46㎡	北	5階北(67.46㎡)を無料査定する
5	4LDK	67.46㎡	北	5階北(67.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.04㎡	南西	5階南西(71.04㎡)を無料査定する
5	4DK	71.04㎡	南西	5階南西(71.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.7㎡	南西	5階南西(71.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	78.55㎡	南西	5階南西(78.55㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.51㎡	北	5階北(85.51㎡)を無料査定する
6	3LDK	67.46㎡	北	6階北(67.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.04㎡	北	6階北(71.04㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.49㎡	東	6階東(66.49㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.49㎡	北西	6階北西(66.49㎡)を無料査定する
8	4LDK	89.04㎡	東	8階東(89.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	89.04㎡	北西	8階北西(89.04㎡)を無料査定する
9	４ＬＤＫ	89.04㎡	北	9階北(89.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2019年1月	4,280万円	1991年4月	71.04㎡	60.2万円	4	4LDK
2019年1月	1,050万円	1991年4月	71.04㎡	14.8万円	4	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミリオンコーポラス白藤	福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２	1978年11月	57.89㎡〜	485万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク岡田町	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−２９	1999年2月	69.66㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ	福岡県北九州市八幡西区岡田町７−３０	2007年1月	44.82㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−３１	1973年5月	42.77㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー	福岡県北九州市八幡西区岡田町６ー６	1974年7月	334.33㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６	2004年4月	53.65㎡〜	1,360万円〜	このマンションの相場を見る
日生コーポラス	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０	1974年10月	45.25㎡〜	245万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央イクシア	福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４	2014年2月	67.02㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス岡田	福岡県北九州市八幡西区岡田町３ー６	1987年7月	67.12㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８	1982年11月	55.87㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４	2013年11月	74.83㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目１２−１６	1986年3月	65.0㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅４丁目１−２７	1979年2月	71.88㎡〜	361万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナ神原	福岡県北九州市八幡西区東神原町６−２	2000年3月	66.13㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
明和コーポ	福岡県北九州市八幡西区南八千代町１２ー２３	1974年3月	36.76㎡〜	179万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク南八千代	福岡県北九州市八幡西区南八千代町９−３	1995年7月	65.4㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス黒崎	福岡県北九州市八幡西区南八千代町３−１２	1980年5月	58.66㎡〜	496万円〜	このマンションの相場を見る
ソネット黒崎	福岡県北九州市八幡西区南八千代町８−８	1995年4月	66.1㎡〜	1,013万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水５丁目２ー５３	1978年7月	54.89㎡〜	258万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	69.27㎡〜	3,088万円〜	このマンションの相場を見る

サンライフ鳴水の売却査定・相場情報

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

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