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中板橋ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,096万円 〜 2,138万円 （173万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区弥生町６８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中板橋ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中板橋ローヤルコーポ」は、1982年9月に竣工した、地上3階建てのマンションです。24戸あり、交通アクセスも良く、東武東上線「中板橋」駅まで徒歩8分です。
マンション内には、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが設置され、住み手にとって利便性の高い生活が送れます。24時間有人管理とセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかり保たれています。
周辺には、多くの施設があり、生活に必要なものを近くで手に入れることができます。コンビニエンスストアでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットでは、サミットストアやまいばすけっとなどが、近くにあります。飲食店も豊富で、中華料理の「張玉華」や沖縄料理の「沖縄料理そてつ」、ピザの「ドミノ・ピザ」などが徒歩数十メートルの距離にあります。
医療施設も充実しており、樹楽 団らんの家 中板橋やホームステーションらいふ中板橋といった病院が近くにあります。また、薬局も徒歩圏内に複数あります。
また、マンションの近くには公共施設や学校もあり、便利な環境です。板橋区役所地域センター仲町や板橋区仲町区民事務所などの公共施設、また弥生小学校や大谷口小学校などの学校もすぐ近くにあります。
「中板橋ローヤルコーポ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、住み手の生活を快適にする魅力を持っています。また、マンション内の共用施設やセキュリティ体制も万全で、安心して暮らすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
中板橋ローヤルコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
中板橋ローヤルコーポの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中板橋ローヤルコーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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中板橋ローヤルコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 40.05㎡ | 南西 | 1階 南西(40.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.05㎡ | 南西 | 2階 南西(40.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.05㎡ | 北 | 2階 北(40.05㎡)を無料査定する |
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中板橋ローヤルコーポの存在する東京都板橋区弥生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1989年3月 | 22.79㎡ | 45.6万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年11月 | 77.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 66.64㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1989年3月 | 22.04㎡ | 44.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 76.62㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1977年11月 | 39.94㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1989年3月 | 22.79㎡ | 46.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 980万円 | 1970年5月 | 30.04㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 24.96㎡ | 51.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 67.23㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1970年5月 | 33.58㎡ | 32.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1977年12月 | 57.89㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 66.89㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1977年11月 | 24.26㎡ | 37.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 68.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.33㎡ | 28.2万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 880万円 | 1970年5月 | 30.04㎡ | 29.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 37.68㎡ | 36.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,840万円 | 2012年1月 | 63.56㎡ | 76.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.03㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1977年11月 | 37.68㎡ | 42.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,388万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 59.6万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 4,700万円 | 2012年1月 | 64.55㎡ | 72.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,850万円 | 2012年3月 | 78.04㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1989年3月 | 22.16㎡ | 44.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 65.24㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 1977年12月 | 60.91㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 77.79㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1977年11月 | 40.0㎡ | 37.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 44.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 2019年11月 | 25.69㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 71.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 51.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1970年5月 | 30.4㎡ | 28.0万円 | 3 | 2K |
| 2021年12月 | 840万円 | 1989年3月 | 25.82㎡ | 32.5万円 | 1 | 2K |
| 2021年12月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1990年6月 | 18.93㎡ | 52.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 66.44㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1977年12月 | 60.57㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,699万円 | 2002年9月 | 68.63㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,650万円 | 2002年11月 | 68.63㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1990年6月 | 23.96㎡ | 40.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,030万円 | 1990年6月 | 23.96㎡ | 43.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 63.68㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1991年11月 | 50.54㎡ | 62.9万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 72.39㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 78.85㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1990年9月 | 69.31㎡ | 21.6万円 | -1 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 3,790万円 | 2002年8月 | 68.63㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 30.06㎡ | 39.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年6月 | 4,198万円 | 2005年2月 | 77.79㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 64.03㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1990年8月 | 26.16㎡ | 37.5万円 | 1 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町８５−１ | 1996年6月 | 67.85㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステル宮ノ下通り | 東京都板橋区大谷口北町 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中板橋伍番館 | 東京都板橋区大谷口北町３７−１ | 2022年3月 | 25.52㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２−９ | 1980年3月 | 34.21㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドシーコート板橋 | 東京都板橋区大谷口北町６２−６ | 1997年11月 | 53.12㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション | 東京都板橋区大谷口北町１２−７ | 1974年12月 | 33.03㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区大谷口北町２０−１５ | 1995年7月 | 59.8㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１０−６ | 2017年11月 | 25.52㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原マンション | 東京都板橋区大谷口北町１６−１ | 1974年10月 | 35.52㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町５０−６ | 2020年8月 | 44.49㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南ときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町４９−５ | 1981年2月 | 66.45㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 東京都板橋区大谷口北町３５−７ | 2004年2月 | 44.95㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町８９−８ | 1985年1月 | 53.93㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１１−３ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２２−６ | 1995年10月 | 50.88㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋エスポワール | 東京都板橋区大谷口北町４９−７ | 2003年8月 | 56.25㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町７８−６ | 1990年12月 | 24.8㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキコーポ | 東京都板橋区大谷口北町４６−８ | 1979年8月 | 31.15㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋サニーコーポ | 東京都板橋区大谷口北町１１−１ | 1983年4月 | 50.47㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮の下ハウス | 東京都板橋区大谷口北町 | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |