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びゅうパルク板橋弥生町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,156万円 〜 5,659万円 （217万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区弥生町７４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 48.11㎡ 〜 83.8㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
足元保安灯
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
光FIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
食洗機
全戸南西･南東向き
びゅうパルク板橋弥生町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「びゅうパルク板橋弥生町」は、2005年02月に竣工したマンションです。地上7階建てで、総戸数は49戸です。最寄り駅は東武東上線「中板橋」駅で、徒歩7分の好立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と便利さです。コンビニには歩いて約1分の場所にファミリーマートとセブンイレブンがあります。また、スーパーもサミットストアやオーケーなど、徒歩約3分圏内に複数あります。飲食店も多く、張玉華や大吉など人気の店舗があります。
医療施設も近くにあり、ホームステーションらいふ中板橋や樹楽 団らんの家中板橋は徒歩数分の場所にあります。薬局も数軒あり、どらっぐぱぱす、たんぽぽ薬局中板橋店などが利用できます。
公共施設も充実しており、大谷口児童遊園内集会所や板橋区役所地域センター仲町、板橋区仲町区民事務所が近くにあります。周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
「びゅうパルク板橋弥生町」は、交通アクセスも良く、周辺施設の充実度も高いマンションです。住環境が整っているため、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
びゅうパルク板橋弥生町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格
びゅうパルク板橋弥生町の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。びゅうパルク板橋弥生町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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びゅうパルク板橋弥生町の存在する東京都板橋区弥生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,040万円 | 1989年3月 | 22.79㎡ | 45.6万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1977年11月 | 77.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2012年1月 | 66.64㎡ | 85.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1989年3月 | 22.04㎡ | 44.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 76.62㎡ | 65.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,430万円 | 1977年11月 | 39.94㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1989年3月 | 22.79㎡ | 46.1万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 980万円 | 1970年5月 | 30.04㎡ | 32.6万円 | 5 | 2K |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 1989年3月 | 24.96㎡ | 51.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 67.23㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1970年5月 | 33.58㎡ | 32.2万円 | 3 | 2K |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1977年12月 | 57.89㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.0㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 66.89㎡ | 89.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1977年11月 | 24.26㎡ | 37.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 68.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.33㎡ | 28.2万円 | 1 | 2K |
| 2023年3月 | 880万円 | 1970年5月 | 30.04㎡ | 29.3万円 | 2 | 2K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1977年11月 | 37.68㎡ | 36.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2005年2月 | 64.27㎡ | 75.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,840万円 | 2012年1月 | 63.56㎡ | 76.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 71.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2012年1月 | 64.03㎡ | 82.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1977年11月 | 37.68㎡ | 42.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 5,440万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,388万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 59.6万円 | 1 | 2DK |
| 2022年9月 | 4,700万円 | 2012年1月 | 64.55㎡ | 72.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 5,850万円 | 2012年3月 | 78.04㎡ | 75.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1989年3月 | 22.16㎡ | 44.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 65.24㎡ | 71.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,750万円 | 1977年12月 | 60.91㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 77.79㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1977年11月 | 40.0㎡ | 37.5万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 44.4万円 | 1 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 68.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,500万円 | 2019年11月 | 25.69㎡ | 97.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 5,780万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 71.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 80.65㎡ | 51.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 850万円 | 1970年5月 | 30.4㎡ | 28.0万円 | 3 | 2K |
| 2021年12月 | 840万円 | 1989年3月 | 25.82㎡ | 32.5万円 | 1 | 2K |
| 2021年12月 | 800万円 | 1970年5月 | 28.0㎡ | 28.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 63.57㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 990万円 | 1990年6月 | 18.93㎡ | 52.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2012年3月 | 66.44㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1977年12月 | 60.57㎡ | 41.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,699万円 | 2002年9月 | 68.63㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 72.51㎡ | 59.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,650万円 | 2002年11月 | 68.63㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1990年6月 | 23.96㎡ | 40.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 2,100万円 | 2019年11月 | 25.75㎡ | 81.6万円 | 3 | 1K |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 68.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,030万円 | 1990年6月 | 23.96㎡ | 43.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 2002年8月 | 63.68㎡ | 57.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 51.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1991年11月 | 50.54㎡ | 62.9万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 2012年3月 | 72.39㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 78.85㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,500万円 | 1990年9月 | 69.31㎡ | 21.6万円 | -1 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 3,790万円 | 2002年8月 | 68.63㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 2002年2月 | 58.39㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,180万円 | 1989年3月 | 30.06㎡ | 39.3万円 | 1 | 1K |
| 2019年6月 | 4,198万円 | 2005年2月 | 77.79㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1982年9月 | 40.05㎡ | 51.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 4,280万円 | 2012年1月 | 64.03㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1990年8月 | 26.16㎡ | 37.5万円 | 1 | ワンルーム |
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