アイランドコート中板橋の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
3,559万円〜 8,070万円（265万円〜 282万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	東京都板橋区弥生町４９−１２
築年月	2012年1月
総階数	8階
総戸数	49戸
専有面積	44.37㎡〜 94.46㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	中板橋駅徒歩4分ときわ台駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

LD床下炭敷設

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ

設計･建設性能評価書

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

アイランドコート中板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイランドコート中板橋」は、東京都板橋区弥生町に位置するマンションで、東武東上線「中板橋駅」から徒歩4分という便利なロケーションにあります。この利便性は、資産価値の高まりに寄与しています。周辺環境は、静かな住宅街で生活しやすく、近くにはスーパーマーケットや飲食店も豊富に揃っているため、日常の生活に便利です。外観はモダンなデザインで、多くの住人にとって魅力的な選択肢となっています。

資産性について言えば、「アイランドコート中板橋」は交通アクセスが良好な点や周辺の充実した生活環境が評価されており、市場での人気があります。しかし、板橋区のオーバービルディングのリスクや近隣マンションとの価格競争が懸念されることから、購入時にはこうした市場動向を考慮に入れることが重要です。

また、耐久性や建物の管理状況もあり、築年数に相応しい管理が行われているかの確認が必要です。購入や短期投資の際の所有リスクについては、その点を特に留意する必要があります。

この情報はgoogle検索を用いて一度に収集し、正確な情報に基づいております。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

アイランドコート中板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

アイランドコート中板橋の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイランドコート中板橋は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.0万円に比べて、築40年以上では149.5万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	2LDK	63.56㎡	102を無料査定する
103	2LDK	63.56㎡	103を無料査定する
104	2LDK	54.14㎡	104を無料査定する
105	3LDK	67.64㎡	105を無料査定する
106	1LDK	44.37㎡	106を無料査定する
201	2LDK	64.55㎡	201を無料査定する
202	3LDK	64.89㎡	202を無料査定する
203	3LDK	64.03㎡	203を無料査定する
204	3LDK	63.57㎡	204を無料査定する
205	2LDK	63.56㎡	205を無料査定する
206	3LDK	63.57㎡	206を無料査定する
207	2LDK	54.14㎡	207を無料査定する
208	3LDK	67.64㎡	208を無料査定する
209	1LDK	44.37㎡	209を無料査定する
301	2LDK	64.55㎡	301を無料査定する
302	3LDK	64.89㎡	302を無料査定する
303	3LDK	64.03㎡	303を無料査定する
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305	2LDK	63.56㎡	305を無料査定する
306	3LDK	63.57㎡	306を無料査定する
307	3LDK	66.64㎡	307を無料査定する
401	2LDK	64.55㎡	401を無料査定する
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アイランドコート中板橋の存在する東京都板橋区弥生町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年2月	3,170万円	1991年11月	50.54㎡	62.7万円	4	2LDK
2025年2月	790万円	1970年5月	27.61㎡	28.6万円	4	1K
2025年1月	2,490万円	1977年5月	72.56㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,620万円	2019年11月	25.91㎡	101.1万円	3	1K
2024年11月	2,620万円	2019年11月	25.91㎡	101.1万円	3	1K
2024年11月	2,490万円	1977年11月	77.0㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,490万円	1977年11月	72.65㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年11月	970万円	1989年3月	22.92㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年10月	940万円	1989年3月	30.06㎡	31.3万円	3	1K
2024年10月	3,970万円	2005年2月	51.57㎡	77.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,970万円	2005年2月	51.57㎡	77.0万円	6	2LDK
2024年9月	1,650万円	1982年9月	40.05㎡	41.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,650万円	1982年9月	40.05㎡	41.2万円	1	1LDK
2024年4月	2,750万円	1977年12月	60.91㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年4月	980万円	1989年3月	22.04㎡	44.5万円	1	1K
2024年3月	1,040万円	1989年3月	22.79㎡	45.6万円	1	1K
2024年1月	800万円	1970年5月	28.33㎡	28.2万円	1	1LDK
2023年12月	900万円	1977年11月	24.26㎡	37.1万円	3	1K
2023年12月	5,680万円	2012年1月	66.64㎡	85.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,680万円	2012年1月	66.64㎡	85.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	2005年2月	76.62㎡	65.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2005年2月	76.62㎡	65.0万円	6	3LDK
2023年11月	4,280万円	2005年3月	67.23㎡	63.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	2005年3月	67.23㎡	63.7万円	2	2LDK
2023年11月	1,050万円	1989年3月	22.79㎡	46.1万円	2	1LDK
2023年11月	1,430万円	1977年11月	39.94㎡	35.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,080万円	1970年5月	33.58㎡	32.2万円	3	1LDK
2023年10月	5,490万円	2002年2月	80.65㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年10月	5,490万円	2002年2月	80.65㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年9月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	6	3LDK
2023年9月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	6	3LDK
2023年9月	4,100万円	2002年2月	58.39㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年9月	4,100万円	2002年2月	58.39㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1970年5月	30.04㎡	32.6万円	5	1LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	2	3LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	2	3LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.0㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.0㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年8月	1,290万円	1989年3月	24.96㎡	51.7万円	4	1K
2023年7月	2,200万円	1977年12月	57.89㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2012年1月	66.89㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年7月	5,980万円	2012年1月	66.89㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,280万円	1977年11月	24.26㎡	52.8万円	3	1K
2023年4月	2,750万円	1977年12月	60.91㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年3月	5,850万円	2012年3月	78.04㎡	75.0万円	5	3LDK
2023年3月	5,850万円	2012年3月	78.04㎡	75.0万円	5	3LDK
2023年3月	880万円	1970年5月	30.04㎡	29.3万円	2	1LDK
2023年3月	1,380万円	1977年11月	37.68㎡	36.6万円	3	1LDK
2023年2月	4,680万円	2002年2月	80.65㎡	58.0万円	1	3LDK
2023年2月	4,680万円	2002年2月	80.65㎡	58.0万円	1	3LDK
2022年12月	4,880万円	2005年2月	64.27㎡	75.9万円	5	2LDK
2022年12月	4,880万円	2005年2月	64.27㎡	75.9万円	5	2LDK
2022年12月	4,840万円	2012年1月	63.56㎡	76.1万円	3	2LDK
2022年12月	4,840万円	2012年1月	63.56㎡	76.1万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年4月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年4月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年2月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年2月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	5,280万円	2012年1月	64.03㎡	82.5万円	4	2LDK
2022年12月	5,280万円	2012年1月	64.03㎡	82.5万円	4	2LDK
2022年11月	1,600万円	1977年11月	37.68㎡	42.5万円	4	1LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	64.55㎡	72.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	64.55㎡	72.8万円	2	3LDK
2022年9月	2,388万円	1982年9月	40.05㎡	59.6万円	1	1LDK
2022年9月	2,388万円	1982年9月	40.05㎡	59.6万円	1	1LDK
2022年9月	4,780万円	2012年1月	63.57㎡	75.2万円	2	3LDK
2022年9月	4,780万円	2012年1月	63.57㎡	75.2万円	2	3LDK
2022年8月	1,080万円	1989年3月	22.16㎡	48.7万円	4	1K
2022年7月	4,680万円	2005年2月	65.24㎡	71.7万円	7	2LDK
2022年7月	4,680万円	2005年2月	65.24㎡	71.7万円	7	2LDK
2022年7月	850万円	1970年5月	30.4㎡	28.0万円	3	1LDK
2022年6月	4,480万円	2005年2月	77.79㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年6月	4,480万円	2005年2月	77.79㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,900万円	1977年11月	40.0㎡	47.5万円	3	1LDK
2022年5月	800万円	1970年5月	28.0㎡	28.6万円	5	1LDK
2022年5月	2,080万円	1982年9月	40.05㎡	51.9万円	2	1LDK
2022年5月	2,080万円	1982年9月	40.05㎡	51.9万円	2	1LDK
2022年4月	800万円	1970年5月	28.0㎡	28.6万円	5	1LDK
2022年4月	800万円	1970年5月	28.0㎡	28.6万円	5	1LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	58.39㎡	68.2万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	58.39㎡	68.2万円	2	2LDK
2022年3月	890万円	1970年5月	28.0㎡	31.8万円	5	1LDK
2022年3月	2,500万円	2019年11月	25.69㎡	97.3万円	3	1K
2022年3月	2,500万円	2019年11月	25.69㎡	97.3万円	3	1K
2022年3月	990万円	1970年5月	28.0㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年3月	890万円	1970年5月	28.0㎡	31.8万円	5	1LDK
2022年2月	990万円	1970年5月	28.0㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年2月	990万円	1970年5月	28.0㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年2月	5,780万円	2002年2月	80.65㎡	71.7万円	1	3LDK
2022年2月	5,780万円	2002年2月	80.65㎡	71.7万円	1	3LDK
2021年12月	840万円	1989年3月	25.82㎡	32.5万円	1	1LDK
2021年12月	1,198万円	1970年5月	28.0㎡	42.8万円	5	1LDK
2021年10月	2,499万円	1977年12月	60.57㎡	41.3万円	4	2LDK
2021年9月	990万円	1990年6月	18.93㎡	52.3万円	2	1R
2021年9月	4,790万円	2002年9月	68.63㎡	69.8万円	3	3LDK
2021年9月	4,780万円	2012年3月	66.44㎡	71.9万円	3	3LDK
2021年9月	4,780万円	2012年3月	66.44㎡	71.9万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK

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アイランドコート中板橋の

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近隣のマンション情報

南常盤台ハイム

東京都板橋区南常盤台１丁目９−９

築年月：1969年8月

専有面積：30.01㎡〜

相場価格：1,362万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南常盤台ハイム	東京都板橋区南常盤台１丁目９−９	1969年8月	30.01㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥークときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目２１−１	2016年2月	25.63㎡〜	2,398万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１４−４	2004年2月	30.8㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目３−１２	1997年5月	71.09㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る
財形第9常盤台マンション	東京都板橋区南常盤台１丁目１１−１１	1979年8月	48.76㎡〜	2,171万円〜	このマンションの相場を見る
常盤台ダイカンプラザシティ	東京都板橋区南常盤台１丁目２６−９	1986年9月	16.52㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−７	2004年10月	20.01㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ常盤台銀座	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−７	2009年4月	30.0㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
南常盤台サンライズ	東京都板橋区南常盤台１丁目４−９	1979年3月	48.7㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデときわ台アジールコート	東京都板橋区南常盤台１丁目１４−５	2021年9月	35.7㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
アークマークときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３９−２	2024年1月	55.96㎡〜	6,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目１９−８	1999年12月	55.54㎡〜	4,023万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン常盤台ザ・レジデンス	東京都板橋区南常盤台１丁目２３−６	2016年6月	46.54㎡〜	4,634万円〜	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目２３−１９	1982年9月	46.54㎡〜	2,539万円〜	このマンションの相場を見る
ウィステリアときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３４−２	2009年8月	21.17㎡〜	1,998万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィーガときわ台クロブ	東京都板橋区南常盤台１丁目２２−１１	2012年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ジーベックときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−２	2015年9月	26.1㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム常盤台南館	東京都板橋区南常盤台１丁目１０−２	1996年10月	51.36㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
アゼストときわ台	東京都板橋区南常盤台１丁目３０−１７	2010年12月	25.0㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ常盤台	東京都板橋区南常盤台１丁目１６−１１	2004年6月	30.08㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る

アイランドコート中板橋の売却査定・相場情報

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