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D'グランセ天久エグゼコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,378万円 〜 6,315万円 （207万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市天久２丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
D'グランセ天久エグゼコートの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 浦添市, 島尻郡南風原町, 中頭郡西原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りおもろまち駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ天久エグゼコートの最寄りおもろまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ天久エグゼコートは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では80.8万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
75.04㎡
2階 北東
2LDK
69.91㎡
3階 北
3LDK
75.86㎡
3階 南
2LDK
69.91㎡
4階 北東
2LDK
97.42㎡
4階 北東
3LDK
90.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 75.04㎡ | 東 | 2階 東(75.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.91㎡ | 北東 | 2階 北東(69.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.86㎡ | 北 | 3階 北(75.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 69.91㎡ | 南 | 3階 南(69.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 97.42㎡ | 北東 | 4階 北東(97.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.14㎡ | 北東 | 4階 北東(90.14㎡)を無料査定する |
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D'グランセ天久エグゼコートの存在する沖縄県那覇市天久２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 64.6㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2007年9月 | 62.0㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,350万円 | 2007年8月 | 69.91㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 2007年9月 | 65.6㎡ | 56.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 2007年8月 | 75.86㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,250万円 | 2007年10月 | 64.06㎡ | 66.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,890万円 | 2008年4月 | 101.53㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 90.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,080万円 | 2007年9月 | 69.91㎡ | 58.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 65.8㎡ | 51.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 6,280万円 | 2007年9月 | 97.42㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,198万円 | 2007年9月 | 65.6㎡ | 48.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年12月 | 3,598万円 | 2007年9月 | 64.6㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 64.6㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 4,100万円 | 2007年9月 | 75.04㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハピネス天久 | 沖縄県那覇市安謝２丁目２４ー８ | 2001年3月 | 90.4㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオビエント新都心スカイコート | 沖縄県那覇市安謝２丁目１−１２ | 2003年9月 | 67.86㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルシード新都心 | 沖縄県那覇市安謝２丁目１５−６ | 2006年3月 | 29.54㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコア新都心 | 沖縄県那覇市安謝２丁目５−１２ | 2004年6月 | 58.04㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天久第6マンション | 沖縄県那覇市字天久８０５−１ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー那覇オーシャンビュー | 沖縄県那覇市字天久８７７ | 2010年10月 | 64.71㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天久望洋邸 | 沖縄県那覇市字天久９５５ー３ | 2014年3月 | 50.22㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ天久 | 沖縄県那覇市字天久１１８８−１ | 1997年6月 | 64.97㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イバック那覇第1マンション | 沖縄県那覇市字天久７９５−８ | 1991年11月 | 17.79㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジ天久ビュー | 沖縄県那覇市字天久１０３９ | 1999年8月 | 68.98㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォートグランデ天久新都心 | 沖縄県那覇市天久１丁目１１−７ | 2008年4月 | 101.53㎡〜 | 5,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ泊 | 沖縄県那覇市字上之屋３７４−３ | 2006年2月 | 72.21㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーベル新都心ブレッザ | 沖縄県那覇市天久２丁目２７−３０ | 2007年9月 | 62.0㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントピア那覇新都心 | 沖縄県那覇市天久２丁目 | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート新都心天久 | 沖縄県那覇市天久２丁目１８ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カイマナマンション | 沖縄県那覇市字安謝２４０−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |