プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.17

売却査定価格: 5,941万円〜 6,635万円

坪単価: 261万円〜 267万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/14

住所	沖縄県那覇市牧志２丁目９ー４１
築年月	2019年12月
総階数	19階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	牧志駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？沖縄合人社、？プレサンスコミュニティ
修繕積立金	約96円/㎡
管理費	約70円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社金城キク建築
駐車場	有り
エレベータ	不明

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は浦添市, 島尻郡南風原町, 島尻郡与那原町, 豊見城市, 中頭郡西原町, 島尻郡八重瀬町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牧志駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの最寄り牧志駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.4万円に比べて、築40年以上では99.7万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

3LDK

80.64㎡

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4階東

3LDK

80.64㎡

この部屋を無料査定する

4階東

３ＬＤＫ(和 4.2　洋 6.5･5　LDK 20.6)

80.64㎡

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4階北西

3LDK

80.64㎡

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5階北

3LDK

84.14㎡

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7階北西

3LDK

80.64㎡

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9階東

3LDK

84.14㎡

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9階南西

３ＬＤＫ(和 5　洋 5･7　LDK 20)

80.92㎡

この部屋を無料査定する

13階東

4LDK

80.64㎡

この部屋を無料査定する

13階北西

4LDK

80.64㎡

この部屋を無料査定する

14階南西

3LDK

73.97㎡

この部屋を無料査定する

15階東

3LDK

80.64㎡

この部屋を無料査定する

16階北東

3LDK

73.44㎡

この部屋を無料査定する

17階東

2LDK

73.97㎡

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18階南西

2LDK

73.44㎡

この部屋を無料査定する

19階東

2LDK

73.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.64㎡	東	2階東(80.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.64㎡	東	4階東(80.64㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 4.2　洋 6.5･5　LDK 20.6)	80.64㎡	東	4階東(80.64㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.64㎡	北西	4階北西(80.64㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.14㎡	北	5階北(84.14㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.64㎡	北西	7階北西(80.64㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.14㎡	東	9階東(84.14㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ(和 5　洋 5･7　LDK 20)	80.92㎡	南西	9階南西(80.92㎡)を無料査定する
13	4LDK	80.64㎡	東	13階東(80.64㎡)を無料査定する
13	4LDK	80.64㎡	北西	13階北西(80.64㎡)を無料査定する
14	3LDK	73.97㎡	南西	14階南西(73.97㎡)を無料査定する
15	3LDK	80.64㎡	東	15階東(80.64㎡)を無料査定する
16	3LDK	73.44㎡	北東	16階北東(73.44㎡)を無料査定する
17	2LDK	73.97㎡	東	17階東(73.97㎡)を無料査定する
18	2LDK	73.44㎡	南西	18階南西(73.44㎡)を無料査定する
19	2LDK	73.44㎡	東	19階東(73.44㎡)を無料査定する

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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの存在する沖縄県那覇市牧志２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	2,180万円	1983年7月	62.8㎡	34.7万円	2	1LDK
2025年5月	2,180万円	1983年7月	62.8㎡	34.7万円	2	1LDK
2025年4月	2,000万円	1984年2月	50.21㎡	39.8万円	2	2LDK
2025年4月	2,000万円	1984年2月	50.21㎡	39.8万円	2	2LDK
2025年4月	7,140万円	2010年11月	90.87㎡	78.6万円	4	3LDK
2025年4月	7,140万円	2010年11月	90.87㎡	78.6万円	4	3LDK
2025年4月	7,140万円	2010年11月	90.87㎡	78.6万円	4	3LDK
2025年4月	1,649万円	1984年2月	44.13㎡	37.4万円	2	1LDK
2025年4月	1,649万円	1984年2月	44.13㎡	37.4万円	2	1LDK
2025年4月	6,180万円	2019年12月	80.64㎡	76.6万円	7	3LDK
2025年4月	3,998万円	2002年8月	82.43㎡	48.5万円	7	3LDK
2025年4月	3,998万円	2002年8月	82.43㎡	48.5万円	7	3LDK
2025年3月	2,580万円	2002年1月	68.51㎡	37.7万円	3	2LDK
2025年3月	2,580万円	2002年1月	68.51㎡	37.7万円	3	2LDK
2025年3月	2,580万円	2002年1月	68.51㎡	37.7万円	3	2LDK
2025年3月	2,580万円	1983年10月	39.84㎡	64.8万円	4	1LDK
2025年3月	2,580万円	1983年10月	39.84㎡	64.8万円	4	1LDK
2025年3月	2,460万円	1984年11月	65.38㎡	37.6万円	12	2LDK
2025年3月	2,460万円	1984年11月	65.38㎡	37.6万円	12	2LDK
2025年3月	2,460万円	1984年11月	65.38㎡	37.6万円	12	2LDK
2025年3月	5,580万円	2015年4月	75.77㎡	73.6万円	14	3LDK
2025年2月	4,698万円	2003年8月	73.69㎡	63.8万円	6	3LDK
2025年1月	1,810万円	1984年7月	68.44㎡	26.4万円	9	3LDK
2025年1月	1,810万円	1984年7月	68.44㎡	26.4万円	9	3LDK
2025年1月	1,810万円	1984年7月	68.44㎡	26.4万円	9	3LDK
2025年1月	2,460万円	1984年7月	68.44㎡	35.9万円	12	2LDK
2025年1月	2,460万円	1984年7月	68.44㎡	35.9万円	12	2LDK
2025年1月	2,460万円	1984年7月	68.44㎡	35.9万円	12	2LDK
2024年12月	5,280万円	2012年6月	78.02㎡	67.7万円	8	3LDK
2024年12月	6,980万円	2019年10月	80.64㎡	86.6万円	15	3LDK
2024年12月	3,690万円	1996年7月	69.8㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年12月	1,080万円	1981年12月	64.5㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年12月	1,080万円	1981年12月	64.5㎡	16.7万円	5	4LDK
2024年12月	18,880万円	2003年8月	101.0㎡	186.9万円	8	4LDK
2024年12月	7,140万円	2010年11月	90.87㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年12月	7,140万円	2010年11月	90.87㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年12月	7,140万円	2010年11月	90.87㎡	78.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1983年7月	66.88㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年11月	5,490万円	2015年4月	75.77㎡	72.5万円	7	3LDK
2024年11月	2,680万円	1983年7月	66.88㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年11月	6,180万円	2019年10月	80.64㎡	76.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,680万円	2015年2月	82.46㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2015年2月	82.46㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年11月	4,680万円	2015年2月	82.46㎡	56.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,390万円	1998年9月	72.99㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	52.38㎡	49.6万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	52.38㎡	49.6万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	52.38㎡	49.6万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	55.57㎡	46.8万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	55.57㎡	46.8万円	7	1LDK
2024年9月	2,598万円	1998年9月	55.57㎡	46.8万円	7	1LDK
2024年7月	4,800万円	2012年6月	78.02㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年7月	3,980万円	2010年11月	51.55㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年7月	3,980万円	2010年11月	51.55㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年7月	3,980万円	2010年11月	51.55㎡	77.2万円	8	1LDK
2024年5月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	19	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年10月	73.97㎡	80.8万円	17	2LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年5月	2,480万円	2002年1月	79.52㎡	31.2万円	4	4LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,580万円	2002年8月	77.71㎡	46.1万円	9	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,698万円	2000年11月	65.26㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年4月	5,380万円	2010年11月	77.6㎡	69.3万円	7	1LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年3月	4,598万円	2015年1月	69.41㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年2月	5,980万円	2019年11月	73.44㎡	81.4万円	18	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	6,980万円	2010年11月	94.35㎡	74.0万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2024年1月	3,998万円	2000年11月	65.26㎡	61.3万円	9	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年12月	80.64㎡	80.4万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	2015年5月	79.16㎡	64.2万円	3	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,600万円	1984年7月	65.31㎡	24.5万円	8	3LDK
2023年12月	6,480万円	2019年10月	80.92㎡	80.1万円	9	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年11月	2,300万円	1998年9月	72.99㎡	31.5万円	3	3LDK
2023年10月	6,480万円	2019年12月	84.14㎡	77.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,198万円	1998年9月	76.81㎡	41.6万円	4	2LDK
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	2,180万円	1984年7月	41.11㎡	53.0万円	5	1R
2023年7月	5,600万円	2010年11月	69.35㎡	80.7万円	9	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション安里

沖縄県那覇市安里２丁目４−１７

築年月：1983年11月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：795万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目４−１７	1983年11月	29.0㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー安里	沖縄県那覇市安里２丁目８−１７	1996年1月	52.37㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ安里	沖縄県那覇市安里２丁目５―２５	1983年5月	62.17㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
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ローズマンション安里	沖縄県那覇市安里２丁目７−１４	1983年9月	40.19㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
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丸京工芸ビル	沖縄県那覇市字安里１０１	1978年3月	48.33㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
Fステージ安里	沖縄県那覇市字安里１０−４	2001年1月	67.41㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
レーヴグランディ安里	沖縄県那覇市字安里１１７	2021年7月	87.15㎡〜	6,077万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンパレット新都心	沖縄県那覇市字安里９１−１	2001年11月	53.57㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンセンチュリー安里	沖縄県那覇市字安里５３	1983年10月	68.98㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ比嘉	沖縄県那覇市字安里４１１−１	1999年1月	76.09㎡〜	3,431万円〜	このマンションの相場を見る
フレスコア泊	沖縄県那覇市字安里１２８	2007年12月	58.29㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー安里	沖縄県那覇市字安里４０５−５	1997年1月	60.67㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレット安里	沖縄県那覇市字安里１０８	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミオビエント新都心	沖縄県那覇市字安里１７８	2002年9月	50.45㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ泊レーヴ	沖縄県那覇市字安里１５０	2013年10月	70.62㎡〜	4,669万円〜	このマンションの相場を見る
パラティーノ牧志	沖縄県那覇市牧志２丁目２２−３１	2002年1月	68.51㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る

プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却査定・相場情報

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