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オーベルグランディオ千住大橋

オーベルグランディオ千住大橋の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,171万円 〜 7,136万円
（242万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都足立区千住橋戸町１−４
築年月2012年2月
総階数15階
総戸数251戸
専有面積68.64㎡ 〜 91.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総251戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ設備(ｻｲﾝEV
ﾍﾟｯﾄｻﾛﾝ
ﾄﾘﾐﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ
医療ｻｰﾋﾞｽ))
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
AED除細動器
防災設備(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど
ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
壁面緑化
屋上緑化
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶ

オーベルグランディオ千住大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベルグランディオ千住大橋」は、2012年02月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は251戸です。マンションからは千住大橋駅まで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。たとえば、徒歩1分の距離に「ポンテポルタ千住」という商業施設があり、飲食店や薬局、公園などが集まっています。また、マンションから徒歩5分圏内にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、ライフやまいばすけっとなどのスーパーもあります。

また、周辺には黒瀬デンタルクリニックやサイエンス・キュアー千寿整骨鍼灸治療院などの医療機関もありますので、安心して生活することができるでしょう。さらに、千住警察署や福祉保健局の施設も徒歩圏内にあり、安全な地域での生活が期待できます。

マンションの周辺は公園も多くあり、天王公園や足立区立千住スポーツ公園などがありますので、自然を感じながらの散歩やスポーツを楽しむことができます。

「オーベルグランディオ千住大橋」は、周辺の環境やアメニティが充実しており、交通の便も良いため快適な生活が期待できるマンションです。ますます注目されることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

オーベルグランディオ千住大橋の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

オーベルグランディオ千住大橋の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ千住大橋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.5万円に比べて、築40年以上では163.7万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベルグランディオ千住大橋
8,980万円
78.75㎡　3LDK
2012年2月築
京成本線 千住大橋駅
中古マンション

オーベルグランディオ千住大橋の存在する東京都足立区千住橋戸町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月6,480万円2012年2月75.02㎡86.4万円73LDK
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月3,490万円2016年8月40.04㎡87.2万円101K
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年6月5,780万円2012年2月75.13㎡76.9万円13LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,580万円2015年2月70.76㎡78.9万円33LDK
2024年5月5,990万円2014年1月65.39㎡91.6万円43LDK
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2024年5月5,380万円2001年9月68.42㎡78.6万円43LDK
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2024年5月3,080万円1981年5月61.21㎡50.3万円13LDK
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2024年4月6,980万円2014年1月65.5㎡106.6万円102LDK
2024年4月6,980万円2014年1月65.5㎡106.6万円102LDK
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2024年3月4,480万円2001年9月75.2㎡59.6万円43LDK
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2024年3月4,190万円2012年3月57.96㎡72.3万円82LDK
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2024年3月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円141LDK
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2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
2024年3月5,980万円2012年2月75.13㎡79.6万円63LDK
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2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月6,680万円2012年2月75.02㎡89.0万円53LDK
2024年3月3,180万円1981年5月61.21㎡52.0万円33LDK
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2024年3月3,480万円1985年4月60.73㎡57.3万円43LDK
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2024年2月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
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2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
2024年1月8,980万円2012年2月78.75㎡114.0万円153LDK
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2024年1月7,980万円2015年2月88.38㎡90.3万円104LDK
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2024年1月3,780万円1985年4月61.6㎡61.4万円13LDK
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2023年12月5,980万円2014年1月65.72㎡91.0万円73LDK
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2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
2023年12月6,180万円2015年2月75.01㎡82.4万円53LDK
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2023年11月4,380万円2001年9月68.42㎡64.0万円43LDK
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2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年10月6,180万円2015年2月75.12㎡82.3万円93LDK
2023年9月4,980万円2019年12月57.16㎡87.1万円42LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
2023年9月5,680万円2014年1月66.4㎡85.5万円43LDK
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2023年9月2,100万円2016年8月26.07㎡80.6万円61K
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2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
2023年9月5,990万円2014年1月66.4㎡90.2万円143LDK
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2023年8月3,730万円2012年3月57.96㎡64.4万円52LDK
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2023年8月5,780万円2015年2月74.7㎡77.4万円123LDK
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2023年8月7,180万円2015年2月79.26㎡90.6万円153LDK
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2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
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2023年7月5,780万円2012年2月70.68㎡81.8万円73LDK
2023年7月4,899万円2001年9月64.05㎡76.5万円33LDK
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2023年6月3,930万円2012年3月50.43㎡77.9万円31LDK
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2023年6月5,980万円2012年2月78.75㎡75.9万円143LDK
2023年6月5,980万円2012年2月78.75㎡75.9万円143LDK
2023年6月5,980万円2012年2月78.75㎡75.9万円143LDK
2023年6月3,480万円1985年4月61.6㎡56.5万円53LDK
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2023年6月5,580万円2014年1月65.23㎡85.5万円83LDK
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2023年6月5,580万円2014年1月65.23㎡85.5万円83LDK
2023年6月5,790万円2014年1月65.06㎡89.0万円153LDK
2023年6月5,790万円2014年1月65.06㎡89.0万円153LDK
2023年6月5,790万円2014年1月65.06㎡89.0万円153LDK
2023年6月3,980万円1991年11月56.75㎡70.1万円112LDK
2023年5月2,480万円1985年4月60.73㎡40.8万円43LDK
2023年5月2,480万円1985年4月60.73㎡40.8万円43LDK
2023年5月2,780万円1981年5月61.21㎡45.4万円73LDK
2023年5月2,780万円1981年5月61.21㎡45.4万円73LDK
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エンゼルハイム千住東京都足立区千住橋戸町９４−２５1985年4月55.44㎡〜2,907万円〜このマンションの相場を見る
アクアビスタ東京都足立区千住橋戸町１ー２０2015年3月70.76㎡〜5,353万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール千住東京都足立区千住橋戸町１２−１2002年7月55.46㎡〜3,562万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住３　１番館東京都足立区千住橋戸町1991年11月56.75㎡〜2,858万円〜このマンションの相場を見る
アーバンフィールド千住大橋東京都足立区千住橋戸町５４−３2012年4月50.43㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
ザサンメゾン千住大橋東京都足立区千住橋戸町１−５４2019年12月57.16㎡〜4,977万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンスオブトーキョーH20東京都荒川区南千住６丁目５９ー２６2008年3月----このマンションの相場を見る
アクロシティEポート東京都荒川区南千住６丁目３７−１１1992年2月80.3㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドマンション東京都荒川区南千住６丁目６８ー３1974年7月46.67㎡〜2,353万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティDポート東京都荒川区南千住６丁目３７−７1991年2月81.87㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
アクロシティBポート東京都荒川区南千住６丁目３７−２1990年3月110.38㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
グレーシアタワー南千住東京都荒川区南千住６丁目６９－２０2026年1月----このマンションの相場を見る
インプレスト南千住東京都荒川区南千住６丁目５９−５2015年8月70.04㎡〜5,221万円〜このマンションの相場を見る
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