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コトー駿河台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,304万円 〜 2,235万円 （286万円 〜 310万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田駿河台１丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コトー駿河台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コトー駿河台」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は121戸です。1975年に竣工しました。
このマンションの魅力は、御茶ノ水駅から徒歩5分という交通の便の良さです。JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅という、中央線を利用するための快速の駅が近くにあります。
周辺施設としては、コンビニや飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、学校などがあります。例えば、御茶ノ水とちの木通り店や明大マート駿河台店などのコンビニが近くにあり、便利な買い物ができます。また、祭お茶ノ水店やトラットリアレモン、サンマルクカフェなど、様々な飲食店もあります。さらに、周辺には駿河台クリニックやB&Jクリニックお茶の水などの病院や、マツモトキヨシ 御茶ノ水駿河台店やディスカウントドラッグ コスモス 駿河台店などの薬局もあります。また、商業施設としてはFUNDES Jimbocho(ファンデス神保町)やお茶の水SAINT CLAIR(サン クレール)などがあります。公共施設としては、米沢嘉博記念図書館や明治大学 現代マンガ図書館、千代田区障害者福祉センターえみふるなどがあります。学校としては駿台外語&ビジネス専門学校や明治大学駿河台キャンパス、ニチイ学館お茶の水校などもあります。
「コトー駿河台」の周辺には公園や保育園・幼稚園はありませんが、交通の便が良く、生活に便利な施設が揃っていることが魅力です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
コトー駿河台の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格
コトー駿河台の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コトー駿河台は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では298.8万円と39.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 北東
ワンルーム
15.1㎡
2階 北西
ワンルーム
17.87㎡
3階 北西
ワンルーム
23.36㎡
3階 北東
ワンルーム
15.1㎡
4階 南
ワンルーム
16.82㎡
4階 北西
ワンルーム
23.36㎡
4階 北東
ワンルーム
15.1㎡
4階 南
1DK
23.84㎡
6階 北西
ワンルーム
18.86㎡
6階 北東
ワンルーム
15.1㎡
7階 南
ワンルーム
23.84㎡
7階 北東
ワンルーム
15.1㎡
7階 北西
ワンルーム
23.36㎡
8階 北西
ワンルーム
18.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.1㎡ | 北東 | 1階 北東(15.1㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.87㎡ | 北西 | 2階 北西(17.87㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.36㎡ | 北西 | 3階 北西(23.36㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.1㎡ | 北東 | 3階 北東(15.1㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.82㎡ | 南 | 4階 南(16.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.36㎡ | 北西 | 4階 北西(23.36㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.1㎡ | 北東 | 4階 北東(15.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.84㎡ | 南 | 4階 南(23.84㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.86㎡ | 北西 | 6階 北西(18.86㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.1㎡ | 北東 | 6階 北東(15.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.84㎡ | 南 | 7階 南(23.84㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 15.1㎡ | 北東 | 7階 北東(15.1㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.36㎡ | 北西 | 7階 北西(23.36㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.86㎡ | 北西 | 8階 北西(18.86㎡)を無料査定する |
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コトー駿河台の存在する東京都千代田区神田駿河台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 80.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 105.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1977年10月 | 15.95㎡ | 97.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 68.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 14,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 235.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,400万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 74.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 80.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 20,220万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 237.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 19,500万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 228.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 91.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,199万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 92.2万円 | 4 | 1DK |
| 2022年9月 | 19,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 232.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 15.66㎡ | 94.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 183.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 15,990万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 195.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年12月 | 17,800万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 217.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 12,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 206.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 14,980万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 237.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,370万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 90.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 98.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 10,780万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 204.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年7月 | 9,880万円 | 2021年1月 | 52.62㎡ | 187.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 13,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 219.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1975年5月 | 23.84㎡ | 83.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 1,690万円 | 1975年5月 | 17.87㎡ | 94.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 17,300万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 211.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年12月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 233.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2020年10月 | 17,500万円 | 2018年4月 | 81.76㎡ | 214.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1975年5月 | 23.36㎡ | 71.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 16,900万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 198.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,590万円 | 1977年10月 | 29.16㎡ | 88.8万円 | 10 | 1DK |
| 2019年9月 | 2,700万円 | 1977年10月 | 29.31㎡ | 92.1万円 | 5 | 2K |
| 2019年9月 | 1,630万円 | 1975年5月 | 18.86㎡ | 86.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 17,000万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 199.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 15,800万円 | 2018年4月 | 85.29㎡ | 185.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 12,800万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 203.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2019年5月 | 10,680万円 | 2018年4月 | 62.96㎡ | 169.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 43.74㎡ | 79.6万円 | 10 | 2K |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1975年5月 | 15.1㎡ | 84.8万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目３２−３ | 1982年12月 | 43.74㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−１ | 2009年3月 | 33.67㎡〜 | 5,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド九段 | 東京都千代田区神田神保町２丁目８−２ | 2001年3月 | 22.32㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１１−４ | 2000年3月 | 23.58㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２０−４ | 2008年1月 | 29.71㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日神保町プラザ | 東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１ | 1984年10月 | 23.79㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２ | 2004年4月 | 22.77㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガルタワー神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１ | 2005年3月 | 26.76㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッドフラッツ神田神保町 | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５ | 2023年9月 | 25.43㎡〜 | 4,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神保町マンション | 東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目２−５ | 2009年2月 | 23.15㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお茶の水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−２ | 2007年10月 | 22.08㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ御茶ノ水 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目７−１６ | 2013年1月 | 25.03㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神保町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目３−５ | 2008年7月 | 22.0㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミサワホームズ猿楽町 | 東京都千代田区神田猿楽町２丁目８−１２ | 1998年11月 | 79.53㎡〜 | 1億731万円〜 | このマンションの相場を見る |