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市ヶ谷ホワイトレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,099万円 〜 14,056万円 （363万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷本村町３−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
市ヶ谷ホワイトレジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「市ヶ谷ホワイトレジデンス」は、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩5分の好立地にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1969年04月となっています。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニには、ファミリーマート 市谷本村町店（36m）やローソン 四谷本塩町店（180m）、ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店（181m）などがあります。スーパーも、マルエツ 市ケ谷見附店（285m）や成城石井 市ケ谷店（311m）、ライフ コモレ四谷店（496m）などがあります。
飲食店も多く、うまいものや・つだがわ（89m）、ab restaurant（アブ レストラン）（174m）、新橋やきとん防衛省前店（185m）、日高屋 市ケ谷八幡町店（257m）、フレッシュベーカリー神戸屋 市ヶ谷駅店（278m）などがあります。また、病院には四谷ゆいクリニック（146m）や石井矯正歯科（191m）、APC朝日パーソナリティ・センター（313m）などが近くにあります。また、薬局もくすりの福太郎 市ケ谷店（261m）やスギ薬局 市ケ谷店（296m）、スギドラッグ 市ケ谷店（300m）などがあります。
商業施設としては、コモレ四谷（499m）があります。公共施設には、牛込警察署 八幡前交番（146m）、自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課（266m）、日本大学大学院総合科学研究科図書室（268m）などがあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利さをもたらしていることです。また、交通アクセスも良く、都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩5分という立地条件も魅力的です。マンション自体も築年数は古いものの、しっかりとメンテナンスされており、住まいやすさが感じられます。
市ヶ谷ホワイトレジデンスは、周辺環境や交通アクセスの良さから、快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
市ヶ谷ホワイトレジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の117.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 港区, 渋谷区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格
市ヶ谷ホワイトレジデンスの最寄り市ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。市ヶ谷ホワイトレジデンスは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北西
1LDK
37.37㎡
4階 西
1LDK
37.37㎡
4階 南東
1LDK
37.37㎡
5階 北
2LDK
53.5㎡
5階 北
2LDK
58.71㎡
6階 南東
ワンルーム
37.37㎡
6階 北
2LDK
58.71㎡
10階 北
1LDK
37.37㎡
10階 南
2LDK
58.71㎡
11階 北
3SLDK
122.0㎡
11階 北
4LDK
122.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 37.37㎡ | 北西 | 4階 北西(37.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.37㎡ | 西 | 4階 西(37.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.37㎡ | 南東 | 4階 南東(37.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.5㎡ | 北 | 5階 北(53.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.71㎡ | 北 | 5階 北(58.71㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 37.37㎡ | 南東 | 6階 南東(37.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.71㎡ | 北 | 6階 北(58.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.37㎡ | 北 | 10階 北(37.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.71㎡ | 南 | 10階 南(58.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 122.0㎡ | 北 | 11階 北(122.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 122.0㎡ | 北 | 11階 北(122.0㎡)を無料査定する |
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市ヶ谷ホワイトレジデンスの存在する東京都新宿区市谷本村町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2013年2月 | 25.62㎡ | 136.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 61.9㎡ | 209.7万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,600万円 | 2007年11月 | 66.87㎡ | 158.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2007年11月 | 60.6㎡ | 198.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,200万円 | 2015年1月 | 30.71㎡ | 169.3万円 | 7 | 1DK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2007年11月 | 61.16㎡ | 196.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,800万円 | 1969年4月 | 122.0㎡ | 121.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 19,500万円 | 2005年2月 | 89.44㎡ | 218.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 15,490万円 | 2007年11月 | 72.02㎡ | 215.1万円 | 31 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 25,800万円 | 2007年11月 | 128.81㎡ | 200.3万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年2月 | 25,800万円 | 2007年11月 | 125.47㎡ | 205.6万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,990万円 | 2020年11月 | 55.23㎡ | 217.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 2005年2月 | 55.53㎡ | 165.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1969年4月 | 37.37㎡ | 66.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,800万円 | 2020年11月 | 47.11㎡ | 229.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,200万円 | 2007年11月 | 61.9㎡ | 164.8万円 | 22 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,499万円 | 2005年2月 | 63.4㎡ | 149.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 10,980万円 | 2017年8月 | 58.68㎡ | 187.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,230万円 | 2003年2月 | 44.54㎡ | 139.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2007年11月 | 72.02㎡ | 166.3万円 | 31 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 2007年11月 | 72.02㎡ | 180.2万円 | 32 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 11,500万円 | 2020年11月 | 56.98㎡ | 201.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,200万円 | 2020年11月 | 56.98㎡ | 214.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 27,000万円 | 2007年11月 | 128.81㎡ | 209.6万円 | 36 | 3LDK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 2007年11月 | 87.14㎡ | 206.6万円 | 34 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2015年1月 | 25.63㎡ | 148.3万円 | 12 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 市ヶ谷ハウス | 東京都新宿区市谷左内町２９−２２ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.33㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市谷台グランドマンション | 東京都新宿区市谷左内町３２ | 1964年11月 | 54.25㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町２９−１１ | 1997年7月 | 60.02㎡〜 | 7,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷左内坂ハイム | 東京都新宿区市谷左内町１１ | 1972年9月 | 30.62㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワヴェール市ヶ谷左内坂 | 東京都新宿区市谷左内町２９−３６ | 1990年1月 | 144.26㎡〜 | 2億737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー市ヶ谷 | 東京都新宿区市谷左内町３３ | 1969年1月 | 50.62㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |