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レクセルマンション国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,011万円 〜 5,011万円 （250万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市国領町２丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾛﾌﾄ
全戸ﾋﾞｭｰｳｲﾝﾄﾞｩ
全戸南西向き
花台
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
レクセルマンション国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルマンション国領」は、調布市に位置しているマンションです。京王線「国領」駅から徒歩4分という好立地であり、交通アクセスの便が非常に良いです。総戸数は35戸で、地上7階建ての建物であり、2000年に竣工しました。
周辺には、多くの生活施設があります。距離はセブンイレブン調布国領町2丁目店が61m、ファミリーマート国領二丁目店が214m、ローソン調布国領町三丁目店が217mと徒歩圏内にコンビニが複数あります。また、西友国領店やマルエツ国領店といったスーパーマーケットも徒歩数分圏内にあります。飲食店も近くに多くあり、徒歩数百メートル圏内に木曽路調布店、あずまや国領店、ラウンジスリーエー、モスバーガー国領駅前店、鳥貴族国領店があります。
さらに、病院や薬局もすぐ近くにあります。津田整形外科やおぎもと内科クリニック、佐藤歯科といった診療施設が徒歩数十メートル圏内に位置しています。薬局もあさひ薬局や国領北口薬局、国領薬局が近くにあります。
公共施設としては、調布市立図書館国領分館や調布警察署、都市市民プラザ あくろすが徒歩数百メートル圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。調布市立第六中学校や調布市立第七中学校、調布市立国領児童館・学童クラブが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、京王キッズプラッツ国領、第五保育園、二葉くすのき保育園が近くに位置しています。
「レクセルマンション国領」は、交通アクセスの便がよく、周辺には生活に便利な施設が多く揃っています。マンションの魅力としては、近隣にある公共施設や教育施設、医療施設、飲食店やスーパーマーケットなど生活に必要なものが近くに充実している点が挙げられます。また、35戸と比較的少ない住戸数なので、住人同士の交流が生まれやすい環境です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
レクセルマンション国領の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 武蔵野市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション国領は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.0万円に比べて、築40年以上では130.8万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
66.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 66.39㎡ | 北 | 4階 北(66.39㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション国領の存在する東京都調布市国領町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 74.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2004年9月 | 75.08㎡ | 90.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 58.15㎡ | 56.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 75.08㎡ | 93.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 74.4㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2012年5月 | 62.46㎡ | 82.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年8月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 67.34㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 61.58㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2000年4月 | 84.09㎡ | 60.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2012年10月 | 75.21㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1971年6月 | 47.3㎡ | 31.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2005年8月 | 71.89㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2004年9月 | 58.14㎡ | 87.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 80.02㎡ | 74.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,100万円 | 2018年1月 | 75.01㎡ | 108.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2010年6月 | 31.04㎡ | 80.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1996年3月 | 57.96㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 75.18㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 75.18㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 79.06㎡ | 107.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,080万円 | 2018年1月 | 75.01㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 1970年8月 | 44.62㎡ | 59.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 76.74㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1992年9月 | 69.28㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 75.87㎡ | 89.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年1月 | 66.02㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 75.25㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 2001年10月 | 70.07㎡ | 78.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 2010年5月 | 30.64㎡ | 78.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 76.84㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 80.84㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 2010年6月 | 30.64㎡ | 68.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,299万円 | 1971年6月 | 39.96㎡ | 32.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 73.65㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 73.05㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 31.59㎡ | 62.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,770万円 | 1999年3月 | 69.12㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2007年7月 | 108.32㎡ | 64.5万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2007年7月 | 108.32㎡ | 64.5万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 108.32㎡ | 64.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1975年3月 | 64.63㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2000年4月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1990年5月 | 16.61㎡ | 43.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2010年6月 | 30.64㎡ | 87.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2004年9月 | 75.19㎡ | 87.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 76.2㎡ | 95.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 51.68㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒューマンコート調布八雲台 | 東京都調布市八雲台２丁目１０−３ | 2001年10月 | 47.97㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランタワー調布国領ルパサージュ | 東京都調布市国領町２丁目５−１５ | 2004年9月 | 55.08㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール調布 | 東京都調布市国領町２丁目１５−２０ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンピックマンション国領 | 東京都調布市国領町２丁目１５−１７ | 1982年5月 | 29.67㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布国領アヴニール | 東京都調布市国領町２丁目１９−１ | 2019年9月 | 34.53㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ハイツ能登 | 東京都調布市国領町２丁目１５−１３ | 1979年5月 | 31.07㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー調布国領 | 東京都調布市国領町２丁目２−４ | 2001年10月 | 53.83㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズグランウェイヴ調布国領 | 東京都調布市国領町３丁目５−１ | 1999年3月 | 49.05㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル調布国領レジデンス | 東京都調布市国領町３丁目１４−５ | 2012年11月 | 70.06㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココスクエア国領 | 東京都調布市国領町３丁目１−３８ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ調布国領モアクレスト | 東京都調布市国領町３丁目６−１ | 1996年6月 | 64.17㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール調布国領 | 東京都調布市国領町３丁目１５−１ | 2011年3月 | 54.14㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Kサイドビル | 東京都調布市国領町３丁目１−３９ | 2000年7月 | 44.66㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 東京都調布市国領町３丁目１５−４ | 1996年3月 | 57.96㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１２号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ6号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅二ー10号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１０−１０ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－４号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニー3号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目３ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年1月 | 48.1㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |