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コナヴィレッジ調布国領の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,313万円 〜 7,569万円 （233万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市国領町８丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 56.16㎡ 〜 102.94㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸･窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
洗髪洗面器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾍﾟｯﾄﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
階段状中庭
公園2ｹ所
屋上ﾃﾗｽ
ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
コナヴィレッジ調布国領について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コナヴィレッジ調布国領」は、京王線「国領」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は134戸で、地上9階建ての建物であり、2005年08月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニには、徒歩111m先に「ファミリーマート スミダ国領店」があり、徒歩235m先には「セブンイレブン 国領店」や、「ローソン 慈恵医大第三病院店」もあります。スーパーには、「イトーヨーカドー 国領店」が徒歩120mの場所にあり、「JAマインズ マインズショップ調布店」と「生活クラブ デポー国領駅前」もそれぞれ徒歩で利用できる距離にあります。
飲食店についても、様々な種類の店舗が近くにあります。例えば、「サイゼリヤ イトーヨーカドー国領店」や「はなまるうどん イトーヨーカドー国領店」は、それぞれ徒歩58mと72mの距離にあります。「倉式珈琲店 イトーヨーカドー国領店」や「サンブーランジュリ 国領店」、そして「デニーズ調布店」も徒歩圏内に存在しています。
また、近隣には複数の病院や薬局もあります。たとえば、「なかやまクリニック」は徒歩26mの場所にあり、「デンタルケアハンズ」や「せいわクリニック」もそれぞれ徒歩で利用可能です。「しんわ薬局狛江通り店」や「くすのき調剤薬局」、「クリエイトSD(エス・ディー) 調布国領町店」といった薬局も周囲に存在します。
一方で商業施設や公園は近隣にはありませんが、「調布消防署国領出張所」や「東京都水道局 調布サービスステーション」、「調布市立図書館国領分館」といった公共施設があるため、地域の利便性も充実しています。
さらにこの地域は教育施設も充実しており、徒歩215mには「調布市立国領小学校」があり、「私立東京慈恵会医科大学国領校」と「調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室」も近隣に存在しています。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あり、「ときわぎ国領保育園」や「みゆき保育園」、「駿河台大学第一幼稚園」という施設が利用できます。
「コナヴィレッジ調布国領」は、周辺施設へのアクセスの利便性や、豊富な教育施設の存在が魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
コナヴィレッジ調布国領の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
コナヴィレッジ調布国領の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コナヴィレッジ調布国領は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.0万円に比べて、築40年以上では130.8万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コナヴィレッジ調布国領の存在する東京都調布市国領町８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1999年11月 | 99.85㎡ | 74.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2004年9月 | 75.08㎡ | 90.6万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1979年2月 | 58.15㎡ | 56.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年9月 | 75.08㎡ | 93.0万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年3月 | 74.4㎡ | 73.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2005年8月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2012年5月 | 62.46㎡ | 82.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2005年8月 | 71.92㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 67.34㎡ | 78.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 61.58㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2000年4月 | 84.09㎡ | 60.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2012年10月 | 75.21㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1971年6月 | 47.3㎡ | 31.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1975年3月 | 70.2㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2005年8月 | 71.89㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1971年6月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2004年9月 | 58.14㎡ | 87.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 80.02㎡ | 74.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 8,100万円 | 2018年1月 | 75.01㎡ | 108.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 2010年6月 | 31.04㎡ | 80.5万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1996年3月 | 57.96㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1976年1月 | 60.5㎡ | 46.0万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 75.18㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 75.18㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 79.06㎡ | 107.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,080万円 | 2018年1月 | 75.01㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 1970年8月 | 44.62㎡ | 59.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 76.74㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1992年9月 | 69.28㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1991年11月 | 18.13㎡ | 49.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 1996年7月 | 75.87㎡ | 89.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 2008年1月 | 66.02㎡ | 86.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 75.25㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 2001年10月 | 70.07㎡ | 78.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 2010年5月 | 30.64㎡ | 78.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2000年4月 | 76.84㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2008年2月 | 80.84㎡ | 70.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,100万円 | 2010年6月 | 30.64㎡ | 68.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,299万円 | 1971年6月 | 39.96㎡ | 32.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 73.65㎡ | 90.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 73.05㎡ | 91.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1982年5月 | 31.59㎡ | 62.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,770万円 | 1999年3月 | 69.12㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2007年7月 | 108.32㎡ | 64.5万円 | -1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,990万円 | 2007年7月 | 108.32㎡ | 64.5万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1990年4月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 108.32㎡ | 64.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1975年3月 | 64.63㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2000年4月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1997年10月 | 68.91㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1990年5月 | 16.61㎡ | 43.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2010年6月 | 30.64㎡ | 87.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2004年9月 | 75.19㎡ | 87.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2020年2月 | 43.03㎡ | 92.5万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 76.2㎡ | 95.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,690万円 | 1997年10月 | 51.68㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目２３−１ | 1991年12月 | 16.75㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール国領 | 東京都調布市国領町４丁目４６−１７ | 1979年1月 | 46.21㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目３３−２ | 2012年6月 | 61.91㎡〜 | 5,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア調布国領RESIDENCE | 東京都調布市国領町４丁目３４−１ | 2018年2月 | 55.04㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第3 | 東京都調布市国領町４丁目４７−９ | 1984年5月 | 59.3㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レディアス調布国領 | 東京都調布市国領町４丁目４５−７ | 2008年3月 | 25.02㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション国領 | 東京都調布市国領町４丁目３５−２ | 1975年3月 | 31.69㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア調布国領 | 東京都調布市国領町８丁目８−１ | 2004年10月 | 56.89㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｅ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 59.53㎡〜 | 4,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｃ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 73.0㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ａ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 61.47㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスコート Ｋ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 72.03㎡〜 | 5,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ガーデンタワー Ｂ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 45.8㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領サウスタワー Ｈ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 68.49㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領セントラルコート Ｄ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 83.26㎡〜 | 6,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領イーストタワー Ｉ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 57.76㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ調布国領Ⅱ エバーグリーン | 東京都調布市国領町８丁目１３−６７ | 2020年10月 | 53.69㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アトラス国領サウスコート Ｊ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年2月 | 71.06㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国領ウエストタワー Ｇ棟 | 東京都調布市国領町８丁目４−１ | 2008年3月 | 57.16㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |