第15小倉ハイコーポの売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
1,406万円〜 2,343万円（107万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/23

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基本情報

住所	東京都足立区六月３丁目４−１１
築年月	1982年4月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	竹ノ塚駅徒歩11分西新井駅徒歩15分大師前駅徒歩21分

第15小倉ハイコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第15小倉ハイコーポは、1982年に竣工した地上6階建てのマンションです。30戸が存在し、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からは徒歩11分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは複数あり、最も近いセブンイレブン足立六月3丁目店までは87メートルです。また、まいばすけっと足立六月3丁目店も徒歩133メートルと近いです。これに加えて、飲食店や薬局、病院も周辺に複数あります。

公共施設も充実しており、足立区栗原北住区センターや足立区竹の塚六月住区センターなどが徒歩数分の距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在しており、生活環境は大変便利です。

ただし、周辺には公園が存在しないため、自然に触れたい方には少し物足りなさを感じるかもしれません。

以上のように、第15小倉ハイコーポは周辺施設へのアクセスの良さと便利さが魅力です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は草加市, 荒川区, 八潮市, 北区, 川口市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

第15小倉ハイコーポの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第15小倉ハイコーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では98.7万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

47.1㎡

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1階北

3DK

47.13㎡

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1階北

2LDK

55.37㎡

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2階北

3DK

46.69㎡

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3階北

1LDK

45.9㎡

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3階南西

2LDK

49.14㎡

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4階北

2DK

43.36㎡

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4階北

1LDK

46.69㎡

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4階北

1SLDK

49.14㎡

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5階北

3LDK

71.55㎡

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6階北

2DK

45.9㎡

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6階北

2DK

45.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	47.1㎡	北	1階北(47.1㎡)を無料査定する
1	3DK	47.13㎡	北	1階北(47.13㎡)を無料査定する
1	2LDK	55.37㎡	北	1階北(55.37㎡)を無料査定する
2	3DK	46.69㎡	北	2階北(46.69㎡)を無料査定する
3	1LDK	45.9㎡	北	3階北(45.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.14㎡	南西	3階南西(49.14㎡)を無料査定する
4	2DK	43.36㎡	北	4階北(43.36㎡)を無料査定する
4	1LDK	46.69㎡	北	4階北(46.69㎡)を無料査定する
4	1SLDK	49.14㎡	北	4階北(49.14㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.55㎡	北	5階北(71.55㎡)を無料査定する
6	2DK	45.9㎡	北	6階北(45.9㎡)を無料査定する
6	2DK	45.0㎡	北	6階北(45.0㎡)を無料査定する

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第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区六月３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,699万円	1989年8月	70.6㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,699万円	1989年8月	70.6㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,699万円	1989年8月	70.6㎡	38.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,680万円	1983年7月	59.4㎡	28.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,680万円	1983年7月	59.4㎡	28.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,680万円	1983年7月	59.4㎡	28.3万円	3	2LDK
2024年6月	3,380万円	2015年9月	84.66㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	2015年9月	84.66㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,380万円	2015年9月	84.66㎡	39.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,600万円	2021年5月	50.0㎡	92.0万円	4	2LDK
2024年6月	4,600万円	2021年5月	50.0㎡	92.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	56.17㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	56.17㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	2004年2月	56.17㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,380万円	2015年8月	69.72㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,880万円	2015年8月	81.76㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,880万円	2015年8月	81.76㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年5月	3,380万円	2015年8月	69.72㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,380万円	2015年8月	69.72㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年5月	3,880万円	2015年8月	81.76㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,950万円	1974年7月	78.0㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年5月	1,950万円	1974年7月	78.0㎡	25.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,230万円	1983年7月	62.7㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,230万円	1983年7月	62.7㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,230万円	1983年7月	62.7㎡	35.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,990万円	2001年5月	64.17㎡	62.2万円	4	3LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	36.6㎡	20.5万円	4	1LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	36.6㎡	20.5万円	4	1LDK
2024年4月	750万円	1979年5月	36.6㎡	20.5万円	4	1LDK
2024年3月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円		3LDK
2024年3月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円		3LDK
2024年3月	3,480万円	2015年9月	84.66㎡	41.1万円		3LDK
2024年2月	580万円	1979年5月	36.6㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年2月	580万円	1979年5月	36.6㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年2月	580万円	1979年5月	36.6㎡	15.8万円	3	1LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	68.44㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	68.44㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	68.44㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2024年2月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	61.56㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	61.56㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,280万円	1983年7月	61.56㎡	37.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年7月	64.8㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年7月	64.8㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	4	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	1	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	1	1LDK
2024年1月	1,150万円	1979年5月	33.5㎡	34.3万円	1	1LDK
2023年12月	2,280万円	2001年5月	64.17㎡	35.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,260万円	1982年4月	71.55㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,260万円	1982年4月	71.55㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年12月	2,260万円	1982年4月	71.55㎡	31.6万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	1982年4月	55.37㎡	35.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,990万円	1982年4月	55.37㎡	35.9万円	1	2LDK
2023年12月	1,990万円	1982年4月	55.37㎡	35.9万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	73.28㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	69.72㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	69.72㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	73.28㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	69.72㎡	42.7万円	1	2LDK
2023年12月	2,980万円	2015年8月	73.28㎡	40.7万円	1	2LDK
2023年11月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年11月	4,650万円	2021年6月	50.0㎡	93.0万円	8	2LDK
2023年11月	3,680万円	2004年2月	56.17㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2004年2月	56.17㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	2004年2月	56.17㎡	65.5万円	2	3LDK
2023年10月	3,180万円	1996年2月	61.57㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,180万円	1996年2月	61.57㎡	51.6万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1982年4月	47.13㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1982年4月	47.13㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1982年4月	47.13㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1981年4月	47.1㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1981年4月	47.1㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年10月	1,180万円	1981年4月	47.1㎡	25.1万円	1	2LDK
2023年9月	2,480万円	1996年2月	57.14㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年9月	2,480万円	1996年2月	57.14㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年8月	1,700万円	1996年2月	61.61㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年8月	1,700万円	1996年2月	61.61㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2015年9月	84.66㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2015年9月	84.66㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	3,980万円	2015年9月	84.66㎡	47.0万円	1	3LDK
2023年6月	2,200万円	1989年8月	70.6㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,200万円	1989年8月	70.6㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年6月	2,200万円	1989年8月	70.6㎡	31.2万円	1	3LDK
2023年5月	2,280万円	1989年8月	71.12㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	1989年8月	71.12㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,280万円	1989年8月	71.12㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,480万円	1986年8月	61.6㎡	40.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,480万円	1986年8月	61.6㎡	40.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,390万円	1983年7月	59.4㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,390万円	1983年7月	59.4㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,390万円	1983年7月	59.4㎡	40.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,280万円	1974年7月	66.0㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,280万円	1974年7月	66.0㎡	34.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

TKハイム西新井

東京都足立区栗原２丁目８−２

築年月：1988年12月

専有面積：32.72㎡〜

相場価格：1,257万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
TKハイム西新井	東京都足立区栗原２丁目８−２	1988年12月	32.72㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
セザール西新井	東京都足立区栗原２丁目２１−３	1995年9月	47.19㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ジュイールパルフェ西新井	東京都足立区栗原２丁目２６−７	2016年4月	25.01㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西新井	東京都足立区栗原２丁目２−１４	1997年9月	64.47㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚第5	東京都足立区栗原４丁目１５−２０	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー竹の塚ガーデン	東京都足立区栗原４丁目１８−２３	2003年11月	65.54㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーハイツ竹の塚	東京都足立区栗原４丁目２２−１１	1983年4月	38.0㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン西新井	東京都足立区栗原４丁目８−１９	1992年9月	54.07㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ西新井	東京都足立区栗原４丁目４−２７	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー西新井	東京都足立区栗原４丁目１６−９	2004年2月	68.67㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ西新井	東京都足立区六月２丁目１３−１６	2022年5月	65.53㎡〜	4,176万円〜	このマンションの相場を見る
サニーハイツ竹ノ塚	東京都足立区六月２丁目２７−３	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス	東京都足立区六月２丁目２０−２０	2004年3月	44.6㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル竹ノ塚3	東京都足立区六月２丁目１５−７	2001年2月	52.43㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
竹の塚ビューハイツ	東京都足立区六月２丁目１７−４	1974年7月	64.8㎡〜	1,915万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西新井	東京都足立区六月２丁目１２−１２	1996年3月	57.06㎡〜	2,165万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ竹の塚	東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５	1994年8月	63.05㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
クラウドサウス竹ノ塚	東京都足立区竹の塚１丁目２−７	1995年5月	58.42㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
芳将ビル	東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１	1977年8月	41.1㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム竹の塚駅前	東京都足立区竹の塚１丁目３６−７	1995年3月	60.68㎡〜	3,121万円〜	このマンションの相場を見る

第15小倉ハイコーポの売却査定・相場情報

基本情報

第15小倉ハイコーポについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

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第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区六月３丁目周辺の取引事例

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