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第15小倉ハイコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,407万円 〜 2,346万円 （107万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区六月３丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第15小倉ハイコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
第15小倉ハイコーポは、1982年に竣工した地上6階建てのマンションです。30戸が存在し、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅からは徒歩11分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは複数あり、最も近いセブンイレブン 足立六月3丁目店までは87メートルです。また、まいばすけっと 足立六月3丁目店も徒歩133メートルと近いです。これに加えて、飲食店や薬局、病院も周辺に複数あります。
公共施設も充実しており、足立区 栗原北住区センターや足立区 竹の塚六月住区センターなどが徒歩数分の距離にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近隣に存在しており、生活環境は大変便利です。
ただし、周辺には公園が存在しないため、自然に触れたい方には少し物足りなさを感じるかもしれません。
以上のように、第15小倉ハイコーポは周辺施設へのアクセスの良さと便利さが魅力です。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 草加市, 荒川区, 八潮市, 北区, 川口市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
第15小倉ハイコーポの最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第15小倉ハイコーポは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では99.9万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第15小倉ハイコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
55.37㎡
1階 北
3DK
47.13㎡
1階 北
3DK
47.1㎡
2階 北
3DK
46.69㎡
3階 南西
2LDK
49.14㎡
3階 北
1LDK
45.9㎡
4階 北
2DK
43.36㎡
4階 北
1SLDK
49.14㎡
4階 北
1LDK
46.69㎡
5階 北
3LDK
71.55㎡
6階 北
2DK
45.9㎡
6階 北
2DK
45.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 55.37㎡ | 北 | 1階 北(55.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.13㎡ | 北 | 1階 北(47.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 47.1㎡ | 北 | 1階 北(47.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 46.69㎡ | 北 | 2階 北(46.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.14㎡ | 南西 | 3階 南西(49.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.9㎡ | 北 | 3階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.36㎡ | 北 | 4階 北(43.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 49.14㎡ | 北 | 4階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.69㎡ | 北 | 4階 北(46.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.55㎡ | 北 | 5階 北(71.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.9㎡ | 北 | 6階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 6階 北(45.0㎡)を無料査定する |
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第15小倉ハイコーポの存在する東京都足立区六月３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1983年7月 | 59.4㎡ | 31.6万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 15.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 68.44㎡ | 33.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1979年5月 | 33.5㎡ | 34.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 64.17㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 20.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,000万円 | 1974年7月 | 78.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,250万円 | 2015年8月 | 69.72㎡ | 46.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 56.17㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 61.57㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 64.8㎡ | 25.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年4月 | 47.1㎡ | 25.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 55.37㎡ | 35.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 47.13㎡ | 25.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 27.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,260万円 | 1982年4月 | 71.55㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 66.0㎡ | 34.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2015年9月 | 84.66㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 43.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2021年6月 | 63.55㎡ | 78.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,390万円 | 2022年5月 | 71.36㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2022年5月 | 70.24㎡ | 66.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 1996年2月 | 61.61㎡ | 56.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2015年8月 | 73.28㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1986年8月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1989年8月 | 71.12㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,799万円 | 1989年9月 | 70.6㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,880万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 97.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,650万円 | 2021年6月 | 50.0㎡ | 93.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1983年7月 | 61.53㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 29.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1996年2月 | 64.54㎡ | 36.9万円 | 5 | 2SLK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1982年4月 | 45.9㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 57.14㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1979年5月 | 36.6㎡ | 37.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 64.17㎡ | 48.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 57.06㎡ | 43.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 80.02㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1982年4月 | 43.36㎡ | 27.7万円 | 4 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TKハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目８−２ | 1988年12月 | 32.72㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２１−３ | 1995年9月 | 47.19㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２６−７ | 2016年4月 | 25.01㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム西新井 | 東京都足立区栗原２丁目２−１４ | 1997年9月 | 64.47㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第5 | 東京都足立区栗原４丁目１５−２０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 東京都足立区栗原４丁目１８−２３ | 2003年11月 | 65.54㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバーハイツ竹の塚 | 東京都足立区栗原４丁目２２−１１ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西新井 | 東京都足立区栗原４丁目８−１９ | 1992年9月 | 54.07㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西新井 | 東京都足立区栗原４丁目４−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー西新井 | 東京都足立区栗原４丁目１６−９ | 2004年2月 | 68.67㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ西新井 | 東京都足立区六月２丁目１３−１６ | 2022年5月 | 65.53㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区六月２丁目２７−３ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 東京都足立区六月２丁目２０−２０ | 2004年3月 | 44.6㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 東京都足立区六月２丁目１５−７ | 2001年2月 | 52.43㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 竹の塚ビューハイツ | 東京都足立区六月２丁目１７−４ | 1974年7月 | 64.8㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西新井 | 東京都足立区六月２丁目１２−１２ | 1996年3月 | 57.06㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ竹の塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目３０−２５ | 1994年8月 | 63.05㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウドサウス竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚１丁目２−７ | 1995年5月 | 58.42㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芳将ビル | 東京都足立区竹の塚１丁目２５−２１ | 1977年8月 | 41.1㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚駅前 | 東京都足立区竹の塚１丁目３６−７ | 1995年3月 | 60.68㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |