クロステージ調布仙川売却査定・相場情報

3.28
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売却査定価格(坪単価)
4,055万円 〜 7,300万円
(211万円 〜 224万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都調布市入間町1丁目36−1
築年月2003年6月
総階数7階
総戸数38戸
専有面積63.41㎡ 〜 107.81㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
生活支援S
カラーTVモニター
Wロック
TES床暖房
低風換気S
CATV
ホルム対策
フラットフロア
スロップシンク
アウトフレーム

クロステージ調布仙川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クロステージ調布仙川」は、2003年06月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は38戸で、京王線「仙川」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と静かな住環境にあります。コンビニではセブンイレブンや商業施設の西友、ヤオコーなどがあり、徒歩圏内に揃っていて便利です。また、飲食店も多数あり、龍亭や養老乃瀧調布若葉店、四川料理楽山などさまざまなジャンルの店舗があります。さらに、周辺には病院や薬局、公共施設、公園なども充実しており、生活にとって欠かせない施設が多く揃っています。

マンション自体も高い利便性を求める方におすすめです。駐車場が完備されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ対策が施されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、快適で便利な生活を送ることができます。

マンションの周辺には多くの学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも安心の環境です。至誠会看護専門学校や桐朋学園のキャンパス、上智大学祖師谷国際交流会館なども徒歩圏内です。

このように、「クロステージ調布仙川」は交通至便ながらも自然環境も豊かな立地であり、周辺施設の充実したマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

クロステージ調布仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 世田谷区, 川崎市多摩区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

クロステージ調布仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クロステージ調布仙川は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.6万円に比べて、築40年以上では165.8万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クロステージ調布仙川の存在する東京都調布市入間町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,380万円2006年11月61.89㎡70.8万円32LDK
2024年3月5,400万円2016年4月73.99㎡73.0万円13LDK
2024年2月6,180万円2016年4月75.88㎡81.4万円83LDK
2024年2月4,380万円2006年10月63.71㎡68.7万円31SLDK
2024年2月7,800万円2016年4月81.95㎡95.2万円13LDK
2024年1月6,580万円2016年4月78.6㎡83.7万円63LDK
2023年12月3,780万円2014年2月55.02㎡68.7万円22LDK
2023年12月5,680万円2018年12月73.84㎡76.9万円63LDK
2023年11月5,990万円2016年4月79.74㎡75.1万円63LDK
2023年11月4,980万円2018年12月73.61㎡67.7万円53LDK
2023年10月4,480万円2006年10月60.0㎡74.7万円62LDK
2023年10月6,390万円2016年4月73.48㎡87.0万円63LDK
2023年7月6,250万円2016年4月75.88㎡82.4万円73SLDK
2023年6月4,190万円2006年10月61.89㎡67.7万円42LDK
2023年6月6,180万円2016年4月73.87㎡83.7万円63LDK
2023年6月2,480万円1982年11月61.02㎡40.6万円32LDK
2023年5月4,890万円1988年3月76.07㎡64.3万円12LDK
2023年5月4,090万円2006年10月60.06㎡68.1万円42LDK
2023年3月4,480万円2014年2月66.35㎡67.5万円23LDK
2023年3月6,180万円2016年7月78.91㎡78.3万円63LDK
2023年3月5,670万円1987年8月117.43㎡48.3万円13LDK
2023年3月4,480万円2018年12月70.61㎡63.4万円23LDK
2023年2月2,990万円1982年11月61.02㎡49.0万円13LDK
2022年12月5,480万円2000年3月100.8㎡54.4万円13LDK
2022年12月5,480万円2016年4月73.48㎡74.6万円63LDK
2022年11月4,480万円1997年3月68.31㎡65.6万円33LDK
2022年10月5,680万円2003年5月85.41㎡66.5万円33LDK
2022年9月1,680万円1982年11月51.02㎡32.9万円1ワンルーム
2022年9月4,180万円2000年3月100.8㎡41.5万円13LDK
2022年9月3,990万円2006年11月60.06㎡66.4万円32LDK
2022年9月4,110万円2006年11月56.93㎡72.2万円32LDK
2022年9月4,524万円2018年12月70.61㎡64.1万円33LDK
2022年8月4,680万円2018年12月73.98㎡63.3万円23LDK
2022年6月4,700万円2018年12月74.47㎡63.1万円43LDK
2022年6月4,399万円1997年3月68.31㎡64.4万円43LDK
2022年5月5,680万円2016年4月73.61㎡77.2万円43LDK
2022年4月3,990万円1982年11月70.7㎡56.4万円33LDK
2022年3月3,400万円1984年7月64.01㎡53.1万円33LDK
2022年3月3,380万円1997年3月68.31㎡49.5万円43LDK
2022年1月4,780万円2018年12月73.61㎡64.9万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区上祖師谷5丁目22−14
築年月:1978年5月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:2,307万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目2−18
築年月:1976年3月
専有面積:45.17㎡〜
相場価格:1,996万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目29−16
築年月:1996年2月
専有面積:16.17㎡〜
相場価格:1,314万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目17−4
築年月:2000年12月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:4,880万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目21−14
築年月:1995年2月
専有面積:55.74㎡〜
相場価格:4,670万円
東京都世田谷区上祖師谷5丁目15−1
築年月:2005年8月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:5,799万円
東京都調布市若葉町2丁目27−12
築年月:2002年7月
専有面積:53.38㎡〜
相場価格:3,948万円
東京都調布市若葉町2丁目
築年月:2008年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都調布市若葉町2丁目19−38
築年月:1985年3月
専有面積:51.57㎡〜
相場価格:3,147万円
東京都調布市若葉町2丁目11−1
築年月:2000年2月
専有面積:71.88㎡〜
相場価格:6,415万円
東京都調布市若葉町2丁目19−35
築年月:1980年7月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:2,543万円
東京都調布市入間町1丁目30−19
築年月:2006年10月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:3,785万円
東京都調布市入間町1丁目28−18
築年月:1987年8月
専有面積:89.42㎡〜
相場価格:4,795万円
東京都調布市入間町1丁目30−12
築年月:1988年3月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,895万円
東京都調布市入間町1丁目7−1
築年月:1984年7月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:2,776万円
東京都調布市入間町1丁目40−30
築年月:2000年3月
専有面積:91.29㎡〜
相場価格:5,090万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−7
築年月:2003年2月
専有面積:63.59㎡〜
相場価格:4,838万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−15
築年月:2002年8月
専有面積:59.38㎡〜
相場価格:4,660万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目11−24
築年月:2004年7月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:4,414万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10−17
築年月:2006年5月
専有面積:62.69㎡〜
相場価格:4,969万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
上祖師谷ハイツ東京都世田谷区上祖師谷5丁目22−141978年5月40.05㎡〜2,307万円このマンションの相場を見る
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