クロステージ調布仙川の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.46

売却査定価格: 4,572万円〜 8,398万円

坪単価: 238万円〜 258万円

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最終更新日： 2025/4/22

住所	東京都調布市入間町１丁目３６−１
築年月	2003年6月
総階数	7階
総戸数	38戸
専有面積	63.41㎡〜 107.81㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	仙川駅徒歩13分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約131円/㎡
管理費	約249円/㎡
分譲会社	―
施工会社	若築建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

全戸分駐車場

生活支援S

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

TES床暖房

低風換気S

CATV

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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クロステージ調布仙川について

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「クロステージ調布仙川」は東京都調布市入間町に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクなどに関する概要を以下にご紹介します。

このマンションは東京都調布市の閑静な住宅街に位置しており、周囲は自然が豊富で生活環境が整っているため、ファミリー層に非常に人気です。近隣には商業施設や教育機関、公園などが揃っており、生活の便が高いと言えるでしょう。

外観は洗練されており、モダンなデザインが高級感を醸し出しています。また、エクステリアは定期的に清掃が行き届いており、美しい状態が保たれています。これは管理の良さを直接示す要素ともなり、住民や訪問者に好評です。

しかし、資産性については、市場の動向や地域の発展度による影響をうけるため、一概に高いとは言えません。これに関連して、この場所に不動産を所有するリスクとして考慮すべき点は、周辺地域の開発計画やインフラの変化などが資産価値に影響を及ぼす可能性があることです。

総合的に見て、「クロステージ調布仙川」は居住環境に優れ、適切な管理に支えられた価値ある物件です。

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クロステージ調布仙川の

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

クロステージ調布仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 三鷹市, 世田谷区, 川崎市多摩区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

クロステージ調布仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クロステージ調布仙川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価508.9万円に比べて、築40年以上では174.7万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	76.23㎡	101を無料査定する
102	3LDK	75.92㎡	102を無料査定する
103	3LDK	76.26㎡	103を無料査定する
104	2LDK	63.41㎡	104を無料査定する
105	3LDK	85.41㎡	105を無料査定する
106	3LDK	73.76㎡	106を無料査定する
107	3LDK	74.06㎡	107を無料査定する
108	3LDK	82.47㎡	108を無料査定する
201	3LDK	76.23㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.92㎡	202を無料査定する
203	3LDK	76.26㎡	203を無料査定する
204	2LDK	63.41㎡	204を無料査定する
205	3LDK	85.41㎡	205を無料査定する
206	3LDK	73.76㎡	206を無料査定する
207	3LDK	74.06㎡	207を無料査定する
208	3LDK	82.47㎡	208を無料査定する
301	3LDK	76.23㎡	301を無料査定する
302	3LDK	75.92㎡	302を無料査定する
303	3LDK	76.26㎡	303を無料査定する
304	2LDK	63.41㎡	304を無料査定する
305	3LDK	85.41㎡	305を無料査定する
306	3LDK	73.76㎡	306を無料査定する
307	3LDK	74.06㎡	307を無料査定する
308	3LDK	82.47㎡	308を無料査定する
401	3LDK	76.23㎡	401を無料査定する
402	3LDK	75.92㎡	402を無料査定する
403	3LDK	76.26㎡	403を無料査定する
404	2LDK	63.41㎡	404を無料査定する
405	3LDK	85.41㎡	405を無料査定する
501	3LDK	87.8㎡	501を無料査定する
502	3LDK	76.26㎡	502を無料査定する
503	2LDK	63.41㎡	503を無料査定する
504	3LDK	85.41㎡	504を無料査定する
601	3LDK	89.68㎡	601を無料査定する
602	2LDK	63.41㎡	602を無料査定する
603	3LDK	85.41㎡	603を無料査定する
701	3LDK	107.81㎡	701を無料査定する
702	3LDK	85.41㎡	702を無料査定する

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クロステージ調布仙川の存在する東京都調布市入間町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,980万円	2016年4月	81.95㎡	73.0万円	1	3LDK
2025年4月	5,980万円	2016年4月	81.95㎡	73.0万円	1	3LDK
2025年4月	5,980万円	2016年4月	81.95㎡	73.0万円	1	3LDK
2025年4月	5,650万円	2016年4月	73.99㎡	76.4万円	6	3LDK
2025年4月	5,650万円	2016年4月	73.99㎡	76.4万円	6	3LDK
2025年4月	5,650万円	2016年4月	73.99㎡	76.4万円	6	3LDK
2025年4月	4,790万円	1984年7月	72.03㎡	66.5万円	5	3LDK
2025年3月	6,980万円	1987年9月	89.42㎡	78.1万円	1	3LDK
2025年3月	6,980万円	1987年9月	89.42㎡	78.1万円	1	3LDK
2025年3月	3,980万円	1997年3月	67.91㎡	58.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,980万円	1997年3月	67.91㎡	58.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,980万円	1997年3月	67.91㎡	58.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,980万円	1997年3月	64.62㎡	61.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,980万円	1997年3月	64.62㎡	61.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,980万円	1997年3月	64.62㎡	61.6万円	3	3LDK
2025年3月	5,750万円	2016年4月	75.88㎡	75.8万円	1	3LDK
2025年3月	4,380万円	1997年3月	57.43㎡	76.3万円	1	2LDK
2025年3月	5,750万円	2016年4月	75.88㎡	75.8万円	1	3LDK
2025年3月	4,380万円	1997年3月	57.43㎡	76.3万円	1	2LDK
2025年3月	5,750万円	2016年4月	75.88㎡	75.8万円	1	3LDK
2025年3月	4,380万円	1997年3月	57.43㎡	76.3万円	1	2LDK
2025年3月	6,420万円	2016年4月	82.62㎡	77.7万円	3	4LDK
2025年3月	6,420万円	2016年4月	82.62㎡	77.7万円	3	4LDK
2025年3月	6,420万円	2016年4月	82.62㎡	77.7万円	3	4LDK
2025年1月	6,750万円	2016年4月	73.13㎡	92.3万円	5	3LDK
2025年1月	6,750万円	2016年4月	73.13㎡	92.3万円	5	3LDK
2025年1月	6,750万円	2016年4月	73.13㎡	92.3万円	5	3LDK
2025年1月	6,750万円	2016年4月	73.12㎡	92.3万円	5	3LDK
2025年1月	6,750万円	2016年4月	73.12㎡	92.3万円	5	3LDK
2025年1月	6,750万円	2016年4月	73.12㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	2016年4月	77.23㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年11月	5,880万円	2016年4月	77.23㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年11月	5,880万円	2016年4月	77.23㎡	76.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	1988年3月	72.0㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	1988年3月	72.0㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年12月	73.61㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年12月	73.61㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年12月	73.61㎡	66.3万円	5	3LDK
2024年11月	4,800万円	2018年12月	71.34㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,800万円	2018年12月	71.34㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年11月	4,800万円	2018年12月	71.34㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2016年4月	78.6㎡	76.1万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2016年4月	78.6㎡	76.1万円	5	3LDK
2024年11月	5,980万円	2016年4月	78.6㎡	76.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	1979年3月	60.56㎡	52.5万円	3	3LDK
2024年10月	3,580万円	1984年7月	72.03㎡	49.7万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	2016年4月	68.75㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,280万円	2016年4月	68.75㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,280万円	2016年4月	68.75㎡	76.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1997年3月	57.43㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1997年3月	57.43㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1997年3月	57.43㎡	60.6万円	1	2LDK
2024年9月	6,490万円	1987年9月	89.42㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年9月	6,490万円	1987年9月	89.42㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年8月	6,750万円	2016年4月	82.62㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年8月	6,750万円	2016年4月	82.62㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年8月	6,750万円	2016年4月	82.62㎡	81.7万円	3	4LDK
2024年8月	5,480万円	2016年4月	73.87㎡	74.2万円	6	3LDK
2024年8月	5,480万円	2016年4月	73.87㎡	74.2万円	6	3LDK
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2024年8月	4,300万円	2014年2月	48.83㎡	88.1万円	6	2LDK
2024年8月	4,300万円	2014年2月	48.83㎡	88.1万円	6	2LDK
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2024年8月	5,580万円	2016年4月	73.12㎡	76.3万円	5	3LDK
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2024年6月	4,800万円	2018年12月	71.34㎡	67.3万円	3	3LDK
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2024年6月	4,800万円	2018年12月	71.34㎡	67.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,990万円	2016年4月	73.48㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年5月	5,990万円	2016年4月	73.48㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年5月	5,990万円	2016年4月	73.48㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,480万円	1984年7月	50.28㎡	49.3万円	2	2LDK
2024年4月	5,300万円	2016年4月	73.99㎡	71.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,300万円	2016年4月	73.99㎡	71.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,300万円	2016年4月	73.99㎡	71.6万円	1	3LDK
2024年3月	4,280万円	2006年10月	63.71㎡	67.2万円	3	2LDK
2024年3月	4,280万円	2006年10月	63.71㎡	67.2万円	3	2LDK
2024年3月	6,480万円	2016年4月	78.6㎡	82.4万円	6	3LDK
2024年3月	6,480万円	2016年4月	78.6㎡	82.4万円	6	3LDK
2024年3月	6,480万円	2016年4月	78.6㎡	82.4万円	6	3LDK
2024年3月	4,380万円	2006年11月	61.89㎡	70.8万円	3	2LDK
2024年3月	4,380万円	2006年11月	61.89㎡	70.8万円	3	2LDK
2024年2月	6,180万円	2016年4月	75.88㎡	81.4万円	8	3LDK
2024年2月	6,180万円	2016年4月	75.88㎡	81.4万円	8	3LDK
2024年2月	6,180万円	2016年4月	75.88㎡	81.4万円	8	3LDK
2023年12月	5,990万円	2016年4月	79.74㎡	75.1万円	6	3LDK
2023年12月	5,990万円	2016年4月	79.74㎡	75.1万円	6	3LDK
2023年12月	5,990万円	2016年4月	79.74㎡	75.1万円	6	3LDK
2023年12月	3,780万円	2014年2月	55.02㎡	68.7万円	2	2LDK
2023年12月	3,780万円	2014年2月	55.02㎡	68.7万円	2	2LDK
2023年12月	3,780万円	2014年2月	55.02㎡	68.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,680万円	2018年12月	73.84㎡	76.9万円	6	3LDK
2023年12月	5,680万円	2018年12月	73.84㎡	76.9万円	6	3LDK
2023年12月	5,680万円	2018年12月	73.84㎡	76.9万円	6	3LDK
2023年12月	5,680万円	2003年5月	85.41㎡	66.5万円	3	3LDK
2023年11月	4,890万円	1988年3月	76.07㎡	64.3万円	1	3LDK
2023年11月	4,890万円	1988年3月	76.07㎡	64.3万円	1	3LDK
2023年10月	5,200万円	2016年4月	68.28㎡	76.2万円	7	3LDK
2023年10月	5,200万円	2016年4月	68.28㎡	76.2万円	7	3LDK

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クロステージ調布仙川の

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近隣のマンション情報

上祖師谷ハイツ

東京都世田谷区上祖師谷５丁目２２−１４

築年月：1978年5月

専有面積：40.05㎡〜

相場価格：2,443万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ハイムシナジー若葉町	東京都調布市若葉町２丁目１９−３８	1985年3月	51.57㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
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ハイムシナジー仙川	東京都調布市若葉町２丁目１９−３５	1980年7月	58.66㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
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パストラル成城	東京都調布市入間町１丁目２８−１８	1987年8月	89.42㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート成城	東京都調布市入間町１丁目３０−１２	1988年3月	72.0㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ仙川東館	東京都調布市入間町１丁目７−１	1984年7月	50.28㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
セボン成城	東京都調布市入間町１丁目４０−３０	2000年3月	91.29㎡〜	6,265万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７	2006年5月	62.69㎡〜	5,273万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４	2004年7月	56.1㎡〜	4,358万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ千歳烏山クリアフラット	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５	2002年8月	59.38㎡〜	4,682万円〜	このマンションの相場を見る
コンフィール千歳烏山	東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７	2003年2月	63.59㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る

クロステージ調布仙川の売却査定・相場情報

クロステージ調布仙川について

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格

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