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多摩川住宅ハ17号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市染地３丁目２ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 850戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
多摩川住宅ハ17号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「多摩川住宅ハ17号棟」は、1966年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は850戸で、京王線「国領」駅から徒歩15分と交通の便も良好です。
マンション内の魅力は、多くの周辺施設が徒歩圏内にあり、生活に便利さをもたらしています。近くにはミニストップやイシイスイートショップ、ファミリーマートといったコンビニ、コープみらいやJAマインズ、ina21などのスーパーマーケットがあります。飲食店も充実しており、ぱんぽわんやキッチンシロー、スイングなどさまざまな選択肢があります。また、医療施設や薬局も近くにあり、くわの胃腸科内科や西川歯科医院、杉森薬局などが利用できます。
周辺の公共施設には調布市立図書館染地分館や調布市役所染地地域福祉センター、調布警察署多摩川住宅交番があります。公園もすぐ近くにあり、調布市立染地公園での散歩や憩いの場として利用できます。
学校も充実しており、調布市立第三中学校や調布市立染地小学校、調布市立染地児童館・学童クラブが近くにあります。保育園・幼稚園も学校法人かしのみ学園調布多摩川幼稚園や東京YWCAまきば保育園、調布若竹幼稚園などがあり、子育て世帯にとっても嬉しい環境です。
「多摩川住宅ハ17号棟」は、周辺の施設の利便性や子育て環境が整っている点が魅力です。交通アクセスも良好なため、大変快適に暮らすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
多摩川住宅ハ17号棟の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 川崎市宮前区, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国領駅の築年数で見たマンション価格
多摩川住宅ハ17号棟の最寄り国領駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。多摩川住宅ハ17号棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.0万円に比べて、築40年以上では131.1万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
多摩川住宅ハ17号棟の存在する東京都調布市染地３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年4月 | 44.4㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1966年12月 | 57.52㎡ | 46.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 82.08㎡ | 63.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1991年2月 | 50.04㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1966年12月 | 60.97㎡ | 44.0万円 | 1 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 84.96㎡ | 35.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1981年10月 | 38.88㎡ | 25.2万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,990万円 | 2008年3月 | 69.72㎡ | 57.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 75.15㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 82.72㎡ | 75.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 87.16㎡ | 51.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,730万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 75.04㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 35.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 32.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1966年12月 | 41.7㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2016年7月 | 80.03㎡ | 66.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年9月 | 66.08㎡ | 37.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年7月 | 75.99㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1988年10月 | 72.33㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2016年7月 | 76.37㎡ | 62.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 38.1万円 | 5 | 3K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 83.39㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 72.34㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 81.49㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2016年7月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 70.38㎡ | 63.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 75.02㎡ | 49.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1980年7月 | 34.4㎡ | 37.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 33.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1967年3月 | 46.85㎡ | 46.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1980年7月 | 99.18㎡ | 28.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,999万円 | 1981年7月 | 66.08㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 48.88㎡ | 28.2万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1966年12月 | 46.85㎡ | 29.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1966年10月 | 41.7㎡ | 37.9万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 55.04㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2016年7月 | 90.95㎡ | 70.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1966年10月 | 41.46㎡ | 37.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2004年2月 | 82.25㎡ | 61.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 2016年7月 | 75.15㎡ | 60.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 74.71㎡ | 53.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,099万円 | 2004年2月 | 81.7㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,950万円 | 2004年2月 | 75.6㎡ | 65.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1981年5月 | 66.08㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,898万円 | 1981年5月 | 74.34㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅ハー13号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1966年12月 | 41.46㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス多摩川 | 東京都調布市染地３丁目１−８１１ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布西棟 | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | 89.61㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ト号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1969年8月 | 55.04㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハ4号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１９ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー11号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１８ | 1966年12月 | 41.46㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー14号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−７４ | 1966年10月 | 50.9㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホ棟4号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１５２ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー8号棟 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1969年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー1号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−７８ | 1966年5月 | 50.09㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホ号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１０５ | 1968年3月 | 48.1㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー2号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−２９ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅 | 東京都調布市染地３丁目１ | 1966年12月 | 41.07㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布ウエストサイド | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハー3号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１９ | 1966年10月 | 53.88㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ハ19号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−４２ | 1966年12月 | 41.7㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布 | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | 89.6㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホー7号棟 | 東京都調布市染地３丁目１−１５５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンデルソール調布イーストサイド | 東京都調布市染地３丁目１−６８ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ホ－１号棟 | 東京都調布市染地３丁目多摩川住宅 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |