サンハイム吉祥寺の売却査定・相場情報

4.35

売却査定価格（坪単価）
2,476万円〜 2,476万円（206万円〜 206万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目２０−５
築年月	1981年12月
総階数	3階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	吉祥寺駅徒歩12分

サンハイム吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンハイム吉祥寺」は、吉祥寺駅から徒歩12分の場所にあるマンションです。1981年12月に竣工されたこのマンションは地上3階建てで、総戸数は21戸です。

周辺には数多くの便利な施設があります。まずはコンビニですが、セブンイレブン武蔵野成蹊通り店は徒歩263メートル、セブンイレブン吉祥寺本町3丁目店は徒歩398メートルと、どちらも近くにあります。また、ファミリーマート武蔵野中町新道店も徒歩420メートルの場所にあります。また、スーパーも近くにあります。コープみらいミニコープ武蔵野店は徒歩164メートルの位置にあるほか、KINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店も徒歩266メートルの場所にあり、買い物も便利です。

飲食店についても触れると、メルシー吉祥寺店は徒歩35メートル、雨の木なコーヒーやSIZZLE(シズル)は徒歩100メートルほどの場所にあります。さらに、カフェ海猫山猫やBAL Bocca(バルボッカ)も徒歩数百メートルと近くにあり、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設についても触れましょう。吉祥寺ファースト歯科や平井歯科医院は徒歩150メートル以内にあり、歯の治療に関しても便利な立地です。また、吉祥寺本町クリニックも徒歩167メートルの場所にあります。

生活に欠かせない薬局についても触れておきましょう。中町ちぐさ薬局やみずき薬局は徒歩数百メートルの場所にありますが、しらかば薬局は少し離れて徒歩354メートルの距離にあります。

公共施設や公園についても重要です。吉祥寺西コミュニティセンターや武蔵野税务署、武蔵野警察署本町地域安全センターは近くにあり、安心して暮らせる環境です。また、公園も多くあり、中道公園やもみのき公園、本町3丁目公園などが徒歩数百メートルの場所にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。武蔵野市立井之頭小学校や武蔵野学芸専門学校、吉祥寺二葉製菓専門職学校は徒歩500メートル以内にあります。また、まちの保育園吉祥寺や武蔵野赤十字保育園などの保育園・幼稚園も徒歩数百メートルの場所にあります。

「サンハイム吉祥寺」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。他のマンションと比べても魅力的な点がたくさんあります。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

サンハイム吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,730	100.0
2020年	144,440	99.8
2025年	144,065	99.5
2030年	143,445	99.1
2035年	142,269	98.3
2040年	140,432	97.0
2045年	138,105	95.4

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

サンハイム吉祥寺の最寄り吉祥寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイム吉祥寺は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

1DK

39.82㎡

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サンハイム吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,790万円	1976年3月	56.96㎡	84.1万円	5	2SLDK
2024年4月	8,980万円	2012年11月	60.42㎡	148.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,880万円	1982年10月	36.63㎡	78.6万円	3	1DK
2024年3月	9,280万円	2000年3月	69.77㎡	133.0万円	2	2LDK
2024年3月	9,980万円	2003年11月	75.77㎡	131.7万円	4	2LDK
2024年2月	1,380万円	1984年8月	19.01㎡	72.6万円	9	1K
2024年2月	7,080万円	2002年7月	69.27㎡	102.2万円	2	2LDK
2024年2月	4,790万円	1976年3月	53.16㎡	90.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,780万円	1973年4月	32.56㎡	85.4万円	2	1LDK
2024年2月	2,680万円	1976年5月	33.72㎡	79.5万円	6	1LDK
2024年2月	9,990万円	2022年12月	59.36㎡	168.3万円		1LDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円	-1	1SLDK
2024年2月	9,990万円	2022年12月	59.36㎡	168.3万円	-1	1SLDK
2024年2月	8,750万円	2022年12月	59.36㎡	147.4万円		1LDK
2024年2月	4,980万円	1982年4月	39.58㎡	125.8万円	2	1LDK
2024年2月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円	1	3LDK
2024年1月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円	-1	3LDK
2024年1月	10,580万円	2023年8月	70.55㎡	150.0万円		3LDK
2024年1月	1,870万円	1973年4月	32.56㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年1月	2,090万円	1979年3月	35.2㎡	59.4万円	3	2DK
2024年1月	6,480万円	1984年7月	59.13㎡	109.6万円	1	2LDK
2024年1月	1,250万円	1982年10月	17.25㎡	72.5万円	2	ワンルーム
2023年12月	6,780万円	2002年7月	58.45㎡	116.0万円	3	2LDK
2023年12月	9,980万円	1999年12月	74.08㎡	134.7万円	2	3LDK
2023年12月	7,780万円	2019年2月	61.63㎡	126.2万円	-1	1SLDK
2023年12月	4,580万円	1987年9月	43.39㎡	105.6万円	1	1LDK
2023年11月	9,580万円	2012年12月	55.78㎡	171.7万円	13	1LDK
2023年11月	8,490万円	1987年11月	82.52㎡	102.9万円	1	3LDK
2023年10月	1,250万円	1983年7月	27.52㎡	45.4万円	1	1DK
2023年10月	1,180万円	1973年4月	33.48㎡	35.2万円	5	2DK
2023年10月	8,600万円	2012年11月	64.68㎡	133.0万円	7	2LDK
2023年10月	1,480万円	1973年4月	32.56㎡	45.5万円	2	2K
2023年10月	1,950万円	1995年3月	20.07㎡	97.2万円	5	1K
2023年9月	3,880万円	2003年11月	29.69㎡	130.7万円	3	1DK
2023年9月	5,980万円	1998年2月	55.57㎡	107.6万円	4	2LDK
2023年9月	3,480万円	1982年10月	35.95㎡	96.8万円	2	1K
2023年9月	3,480万円	1976年3月	53.16㎡	65.5万円	2	3DK
2023年9月	13,480万円	2023年8月	75.47㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年9月	12,600万円	2023年8月	70.55㎡	178.6万円	3	3LDK
2023年8月	6,650万円	2003年11月	55.65㎡	119.5万円	1	2LDK
2023年8月	2,048万円	1973年4月	38.6㎡	53.1万円	4	1LDK
2023年8月	19,800万円	1982年4月	251.92㎡	78.6万円	5	6SLDK
2023年8月	24,800万円	1982年4月	251.92㎡	98.4万円	5	6SLDK
2023年8月	18,900万円	1982年4月	251.92㎡	75.0万円	5	6SLDK
2023年8月	3,260万円	2018年7月	25.61㎡	127.3万円	2	1K
2023年8月	8,480万円	2003年11月	67.2㎡	126.2万円	1	2LDK
2023年7月	10,990万円	1998年2月	94.51㎡	116.3万円	6	3LDK
2023年7月	2,100万円	1979年2月	28.13㎡	74.7万円	3	1DK
2023年7月	3,480万円	1985年3月	49.17㎡	70.8万円	2	2LDK
2023年7月	1,580万円	1967年4月	50.89㎡	31.0万円	3	2DK
2023年7月	5,290万円	1998年2月	43.55㎡	121.5万円	4	1LDK
2023年6月	3,950万円	1987年9月	33.62㎡	117.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,390万円	1984年8月	23.8㎡	58.4万円	4	ワンルーム
2023年6月	4,850万円	1998年2月	43.55㎡	111.4万円	3	1LDK
2023年6月	5,180万円	1983年9月	58.2㎡	89.0万円	2	2LDK
2023年6月	1,680万円	1973年4月	33.83㎡	49.7万円	5	2K
2023年6月	13,000万円	2012年11月	73.8㎡	176.2万円	14	3LDK
2023年5月	2,280万円	1981年2月	30.75㎡	74.1万円	4	ワンルーム
2023年4月	5,980万円	1983年3月	56.7㎡	105.5万円	1	2LDK
2023年4月	1,580万円	1984年8月	26.96㎡	58.6万円	9	ワンルーム
2023年4月	1,480万円	1984年8月	21.46㎡	69.0万円	8	ワンルーム
2023年4月	3,080万円	2010年2月	27.42㎡	112.3万円	2	1K
2023年4月	2,980万円	2003年2月	24.87㎡	119.8万円	9	1K
2023年4月	3,980万円	1987年9月	43.39㎡	91.7万円	1	1LDK
2023年4月	3,900万円	1978年1月	50.0㎡	78.0万円	1	2LDK
2023年4月	3,100万円	2003年11月	25.43㎡	121.9万円	3	ワンルーム
2023年3月	6,180万円	1984年7月	59.13㎡	104.5万円	1	2LDK
2023年3月	15,300万円	2022年12月	82.08㎡	186.4万円	3	2SLDK
2023年3月	15,800万円	2022年12月	82.08㎡	192.5万円	4	2LDK
2023年3月	12,000万円	2003年11月	86.82㎡	138.2万円	6	3LDK
2023年3月	2,680万円	1985年3月	42.34㎡	63.3万円	3	2DK
2023年2月	8,980万円	2022年12月	58.11㎡	154.5万円	1	2LDK
2023年2月	7,680万円	2003年11月	56.94㎡	134.9万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	1982年10月	46.86㎡	84.9万円	6	1LDK
2023年2月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	1	2DK
2023年2月	6,480万円	2001年7月	66.87㎡	96.9万円	2	2LDK
2023年1月	7,980万円	2019年2月	63.9㎡	124.9万円	2	2DK
2023年1月	5,480万円	1975年5月	57.51㎡	95.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,780万円	2003年11月	29.69㎡	127.3万円	5	1DK
2023年1月	2,780万円	1979年4月	37.25㎡	74.6万円	2	1LDK
2023年1月	9,380万円	2000年3月	75.09㎡	124.9万円	3	2SLDK

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近隣のマンション情報

アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルフォン井の頭公園	東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１２	2012年2月	74.7㎡〜	1億1,125万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン吉祥寺	東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１６	2008年10月	71.19㎡〜	9,199万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス武蔵野御殿山	東京都武蔵野市御殿山２丁目１７−８	2023年7月	58.11㎡〜	1億1,570万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア御殿山井の頭公園	東京都武蔵野市御殿山２丁目８−８	2014年3月	67.94㎡〜	1億2,035万円〜	このマンションの相場を見る
御殿山マスターズ	東京都武蔵野市御殿山２丁目２１−２１	1978年4月	41.21㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
マック御殿山ホームズ	東京都武蔵野市御殿山２丁目１６−１９	1986年7月	42.12㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル	東京都武蔵野市中町２丁目３１−６	1973年7月	15.33㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
藤和武蔵野中町ホームズ	東京都武蔵野市中町２丁目１９−５	1999年1月	71.54㎡〜	7,517万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ吉祥寺ウエストコート	東京都武蔵野市中町２丁目５−５	2004年4月	50.48㎡〜	5,068万円〜	このマンションの相場を見る
東海ミタカマンション	東京都武蔵野市中町２丁目２０−１	1972年1月	36.18㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サマリヤマンション	東京都武蔵野市中町２丁目１６−１	1970年8月	32.33㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション吉祥寺第6	東京都武蔵野市中町２丁目２９−１４	1984年9月	43.32㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク三鷹	東京都武蔵野市中町２丁目１３−２１	2009年6月	22.5㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
新和コーポ武蔵野	東京都武蔵野市中町２丁目６−２	1980年2月	39.82㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ武蔵野中町	東京都武蔵野市中町２丁目５−２３	2012年1月	36.8㎡〜	4,489万円〜	このマンションの相場を見る
三鷹第２マンション	東京都武蔵野市中町２丁目	1963年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵野中町	東京都武蔵野市中町２丁目１３−９	2015年2月	70.48㎡〜	9,039万円〜	このマンションの相場を見る
東海三鷹マンション	東京都武蔵野市中町２丁目２０−１	1972年10月	72.0㎡〜	3,762万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール武蔵野	東京都武蔵野市中町２丁目６−２	1992年1月	57.64㎡〜	4,185万円〜	このマンションの相場を見る

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