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サンロイヤルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 923万円 〜 3,455万円 （199万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町２丁目３１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンロイヤルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンロイヤル」は、三鷹駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。1973年に竣工され、地上7階建ての低層タイプの建物となっています。
周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境が整っています。コンビニエンスストアは、徒歩で数分の距離にセブンイレブン 武蔵野成蹊通り店やファミリーマート 武蔵野中町新道店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内で、コープみらい ミニコープ武蔵野店やKINOKUNIYA 吉祥寺店などがあります。
また、様々な飲食店も集まっており、海猫山猫やSIZZLE、Merci 吉祥寺店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、平井歯科医院や中町内科医院、中町ちぐさ薬局などが利用できます。
公共施設も近くにあり、武蔵野市 吉祥寺西コミュニティセンターや武蔵野税務署、武蔵野市 中央コミュニティセンター 中町集会所があります。さらに、横河公園やはなみずき公園、本町3丁目公園などの公園も近くにあります。
教育施設も充実しており、武蔵野市立井之頭小学校や武蔵野学芸専門学校、吉祥寺美術学院が近くにあります。また、保育園や幼稚園もあり、まちの保育園吉祥寺や八丁はなみずき保育園、武蔵野赤十字保育園などが利用できます。
「サンロイヤル」は、周辺施設の充実した立地条件と共に、交通アクセスも良好です。JR中央本線「三鷹」駅から徒歩10分の距離で、都心へのアクセスも便利です。
マンションの魅力が伝わるように、基本情報と具体的な周辺施設について記述しました。
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サンロイヤルの
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
サンロイヤルの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 144,730 | 100.0 |
| 2020年 | 144,440 | 99.8 |
| 2025年 | 144,065 | 99.5 |
| 2030年 | 143,445 | 99.1 |
| 2035年 | 142,269 | 98.3 |
| 2040年 | 140,432 | 97.0 |
| 2045年 | 138,105 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 杉並区, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
サンロイヤルの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンロイヤルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.4万円に比べて、築40年以上では198.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンロイヤルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1LDK
46.57㎡
5階 北東
2LDK
50.69㎡
5階 南西
2LDK
15.33㎡
5階 南
1SLDK
47.82㎡
7階 北東
3LDK
56.15㎡
7階 南西
1LDK
46.57㎡
7階 北
２ＬＤＫ
49.6㎡
7階 南西
2LDK
49.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 46.57㎡ | 北 | 4階 北(46.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.69㎡ | 北東 | 5階 北東(50.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 15.33㎡ | 南西 | 5階 南西(15.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 47.82㎡ | 南 | 5階 南(47.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.15㎡ | 北東 | 7階 北東(56.15㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 46.57㎡ | 南西 | 7階 南西(46.57㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 49.6㎡ | 北 | 7階 北(49.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.36㎡ | 南西 | 7階 南西(49.36㎡)を無料査定する |
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サンロイヤルの存在する東京都武蔵野市中町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 75.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2001年9月 | 54.71㎡ | 98.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1968年2月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 14,000万円 | 2010年1月 | 74.17㎡ | 188.8万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 55.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1984年11月 | 43.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 2DK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 105.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,180万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 117.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 57.26㎡ | 174.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 158.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 180.5万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1997年8月 | 84.97㎡ | 63.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 60.6万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 134.3万円 | 10 | 2K |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 128.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1989年9月 | 72.6㎡ | 67.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 59.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 10,900万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 155.1万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 177.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2022年11月 | 70.27㎡ | 167.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2010年2月 | 90.42㎡ | 185.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1999年1月 | 71.54㎡ | 104.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1985年6月 | 37.44㎡ | 88.1万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 9,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 55.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 68.3万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 10,800万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2001年9月 | 55.68㎡ | 125.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1996年11月 | 60.66㎡ | 103.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 159.2万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 37.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 840万円 | 1984年6月 | 15.4㎡ | 54.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,080万円 | 2018年1月 | 74.6㎡ | 121.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 16,800万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 202.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1966年9月 | 34.02㎡ | 58.8万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,000万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 120.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 750万円 | 1984年7月 | 15.82㎡ | 47.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 193.7万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1982年12月 | 49.95㎡ | 94.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,300万円 | 2010年2月 | 73.98㎡ | 166.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 70.0㎡ | 96.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 131.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 36.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,770万円 | 2007年2月 | 43.68㎡ | 86.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1997年1月 | 55.31㎡ | 102.7万円 | 4 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 59.94㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 122.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1966年9月 | 44.95㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1973年7月 | 46.57㎡ | 59.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1966年4月 | 55.0㎡ | 40.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 50.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 1996年6月 | 85.88㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年7月 | 27.3㎡ | 61.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 15,800万円 | 2010年1月 | 76.39㎡ | 206.8万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 42.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,100万円 | 2018年8月 | 74.5㎡ | 108.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 1998年2月 | 86.48㎡ | 102.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2010年1月 | 62.02㎡ | 128.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 54.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,980万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 108.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1997年8月 | 71.49㎡ | 97.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,700万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,599万円 | 1983年2月 | 97.72㎡ | 77.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 43.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 54.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2010年1月 | 34.23㎡ | 130.9万円 | 12 | 1K |
| 2023年8月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 71.92㎡ | 166.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,698万円 | 1998年2月 | 66.05㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 20,500万円 | 2010年1月 | 102.17㎡ | 200.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,980万円 | 2010年2月 | 62.02㎡ | 160.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 78.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1968年6月 | 37.93㎡ | 65.4万円 | 3 | 2DK |
サンロイヤルの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルフォン井の頭公園 | 東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１２ | 2012年2月 | 74.7㎡〜 | 1億1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン吉祥寺 | 東京都武蔵野市御殿山２丁目９−１６ | 2008年10月 | 71.19㎡〜 | 9,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リストレジデンス武蔵野御殿山 | 東京都武蔵野市御殿山２丁目１７−８ | 2023年7月 | 58.11㎡〜 | 1億1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 東京都武蔵野市御殿山２丁目８−８ | 2014年3月 | 67.94㎡〜 | 1億2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御殿山マスターズ | 東京都武蔵野市御殿山２丁目２１−２１ | 1978年4月 | 41.21㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック御殿山ホームズ | 東京都武蔵野市御殿山２丁目１６−１９ | 1986年7月 | 42.12㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和武蔵野中町ホームズ | 東京都武蔵野市中町２丁目１９−５ | 1999年1月 | 71.54㎡〜 | 7,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺ウエストコート | 東京都武蔵野市中町２丁目５−５ | 2004年4月 | 50.48㎡〜 | 5,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海ミタカマンション | 東京都武蔵野市中町２丁目２０−１ | 1972年1月 | 36.18㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野サマリヤマンション | 東京都武蔵野市中町２丁目１６−１ | 1970年8月 | 32.33㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション吉祥寺第6 | 東京都武蔵野市中町２丁目２９−１４ | 1984年9月 | 43.32㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク三鷹 | 東京都武蔵野市中町２丁目１３−２１ | 2009年6月 | 22.5㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和コーポ武蔵野 | 東京都武蔵野市中町２丁目６−２ | 1980年2月 | 39.82㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町２丁目５−２３ | 2012年1月 | 36.8㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹第２マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目 | 1963年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵野中町 | 東京都武蔵野市中町２丁目１３−９ | 2015年2月 | 70.48㎡〜 | 9,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海三鷹マンション | 東京都武蔵野市中町２丁目２０−１ | 1972年10月 | 72.0㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール武蔵野 | 東京都武蔵野市中町２丁目６−２ | 1992年1月 | 57.64㎡〜 | 4,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野プリマベーラ | 東京都武蔵野市中町２丁目１９−４ | 1991年3月 | 41.12㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |