リバーシティ21スカイライトタワーの売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
5,027万円〜 16,430万円（403万円〜 440万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/16

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基本情報

住所	東京都中央区佃１丁目１１−７
築年月	1993年2月
総階数	40階
総戸数	336戸
間取り	―
アクセス	月島駅徒歩6分

施設・設備

１

全３ｈａ

全１

１７０戸

２

インテリア

テイスト

リバーシティ21スカイライトタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リバーシティ21スカイライトタワー」は、1993年02月に竣工した地上40階建てのマンションです。東京メトロ有楽町線「月島」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺には、便利なコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、72m先にはナチュラルローソン佃二丁目店や85m先にはリンコスリバーシティ店があります。病院も近くに揃っており、44m先にピアウエストスクエア歯科や45m先に東京シナジークリニックがあります。

また、公共施設としては、75m先に月島警察署リバーシティ駐在所や472m先に築地警察署湊交番があります。公園も近くにあり、197m先に佃公園や300m先に湊町第一児童遊園があります。

学校に関しては、144m先に佃児童館、183m先に中央区立佃島小学校、257m先に中央区立佃中学校があります。

さらに、保育園・幼稚園も近隣にあり、37m先にほっぺるランド佃、307m先にさくらさくみらいつくだ大通り、316m先に日生新川保育園ひびきがあります。

「リバーシティ21スカイライトタワー」は、周辺施設に恵まれており、生活に便利な環境が整っています。マンション自体も充実した設備があり、快適な生活が期待できます。是非、この魅力あるマンションでの生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

リバーシティ21スカイライトタワーの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。

周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	141,183	100.0
2020年	155,853	110.4
2025年	167,587	118.7
2030年	176,749	125.2
2035年	183,420	129.9
2040年	187,864	133.1
2045年	190,496	134.9

※周囲の市区町村は江東区, 港区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

リバーシティ21スカイライトタワーの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバーシティ21スカイライトタワーは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価660.0万円に比べて、築40年以上では280.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

リバーシティ21スカイライトタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

2LDK

60.75㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	60.75㎡	北	4階北(60.75㎡)を無料査定する
4	4LDK	107.37㎡	南東	4階南東(107.37㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	41.19㎡	北東	5階北東(41.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	82.44㎡	東	5階東(82.44㎡)を無料査定する
6	1LDK	41.19㎡	東	6階東(41.19㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.75㎡	南	6階南(60.75㎡)を無料査定する
6	1K	41.19㎡	北東	6階北東(41.19㎡)を無料査定する
8	1LDK	62.01㎡	北東	8階北東(62.01㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.99㎡	北	9階北(70.99㎡)を無料査定する
9	1LDK	62.01㎡	北東	9階北東(62.01㎡)を無料査定する
9	3LDK	107.37㎡	西	9階西(107.37㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.7㎡	北東	9階北東(72.7㎡)を無料査定する
10	1LDK	61.56㎡	東	10階東(61.56㎡)を無料査定する
11	1SLDK	61.56㎡	東	11階東(61.56㎡)を無料査定する
11	1LDK	59.41㎡	東	11階東(59.41㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.33㎡	北東	11階北東(64.33㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.01㎡	北東	11階北東(62.01㎡)を無料査定する
11	2LDK	59.41㎡	東	11階東(59.41㎡)を無料査定する
11	1LDK	61.56㎡	東	11階東(61.56㎡)を無料査定する
12	1LDK	61.56㎡	東	12階東(61.56㎡)を無料査定する
12	3LDK	107.37㎡	南東	12階南東(107.37㎡)を無料査定する
12	2LDK	70.99㎡	北	12階北(70.99㎡)を無料査定する
12	2LDK	61.56㎡	東	12階東(61.56㎡)を無料査定する
12	1LDK	62.01㎡	北東	12階北東(62.01㎡)を無料査定する
13	1LDK	61.56㎡	東	13階東(61.56㎡)を無料査定する
14	1LDK	61.56㎡	東	14階東(61.56㎡)を無料査定する
14	1LDK	59.41㎡	東	14階東(59.41㎡)を無料査定する
15	1LDK	56.43㎡	東	15階東(56.43㎡)を無料査定する
15	1LDK	59.41㎡	東	15階東(59.41㎡)を無料査定する
16	3LDK	107.37㎡	西	16階西(107.37㎡)を無料査定する
16	3LDK	107.37㎡	北西	16階北西(107.37㎡)を無料査定する
17	3LDK	107.37㎡	南東	17階南東(107.37㎡)を無料査定する
18	2LDK	72.7㎡	北東	18階北東(72.7㎡)を無料査定する
18	2LDK	70.99㎡	南	18階南(70.99㎡)を無料査定する
18	3LDK	81.62㎡	南西	18階南西(81.62㎡)を無料査定する
18	1LDK	59.41㎡	北東	18階北東(59.41㎡)を無料査定する
18	ワンルーム	59.41㎡	東	18階東(59.41㎡)を無料査定する
19	1LDK	59.41㎡	北東	19階北東(59.41㎡)を無料査定する
19	1LDK	59.41㎡	東	19階東(59.41㎡)を無料査定する
20	1SLDK	62.01㎡	北東	20階北東(62.01㎡)を無料査定する
20	1LDK	59.41㎡	東	20階東(59.41㎡)を無料査定する
20	2LDK	70.99㎡	南	20階南(70.99㎡)を無料査定する
20	1LDK	62.01㎡	北東	20階北東(62.01㎡)を無料査定する
21	1LDK	62.01㎡	北東	21階北東(62.01㎡)を無料査定する
22	1LDK	59.41㎡	東	22階東(59.41㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.99㎡	北	23階北(70.99㎡)を無料査定する
23	2LDK	70.99㎡	南	23階南(70.99㎡)を無料査定する
23	1LDK	61.56㎡	東	23階東(61.56㎡)を無料査定する
23	2LDK	72.7㎡	北東	23階北東(72.7㎡)を無料査定する
24	2LDK	83.02㎡	東	24階東(83.02㎡)を無料査定する
25	3LDK	107.37㎡	南東	25階南東(107.37㎡)を無料査定する
25	4LDK	107.37㎡	南東	25階南東(107.37㎡)を無料査定する
25	2LDK	72.7㎡	北東	25階北東(72.7㎡)を無料査定する
26	3LDK	90.08㎡	南西	26階南西(90.08㎡)を無料査定する
26	2LDK	70.99㎡	北	26階北(70.99㎡)を無料査定する
26	2LDK	72.2㎡	北東	26階北東(72.2㎡)を無料査定する
26	2LDK	72.7㎡	北東	26階北東(72.7㎡)を無料査定する
26	3LDK	83.02㎡	東	26階東(83.02㎡)を無料査定する
28	3LDK	107.37㎡	南東	28階南東(107.37㎡)を無料査定する
29	3LDK	92.82㎡	東	29階東(92.82㎡)を無料査定する
29	2LDK	90.08㎡	北	29階北(90.08㎡)を無料査定する
30	3LDK	107.37㎡	東	30階東(107.37㎡)を無料査定する
30	2LDK	83.02㎡	東	30階東(83.02㎡)を無料査定する
31	3LDK	111.57㎡	西	31階西(111.57㎡)を無料査定する
31	3LDK	107.37㎡	南東	31階南東(107.37㎡)を無料査定する
31	2LDK	83.02㎡	東	31階東(83.02㎡)を無料査定する
32	3LDK	97.08㎡	北東	32階北東(97.08㎡)を無料査定する
32	3LDK	90.08㎡	南西	32階南西(90.08㎡)を無料査定する
32	2LDK	90.08㎡	南西	32階南西(90.08㎡)を無料査定する
32	3LDK	92.82㎡	東	32階東(92.82㎡)を無料査定する
33	2LDK	102.54㎡	北	33階北(102.54㎡)を無料査定する
33	１ＬＤＫ	62.01㎡	北東	33階北東(62.01㎡)を無料査定する
35	3LDK	103.85㎡	東	35階東(103.85㎡)を無料査定する
35	3LDK	103.85㎡	南東	35階南東(103.85㎡)を無料査定する
36	3LDK	103.85㎡	東	36階東(103.85㎡)を無料査定する
36	3LDK	123.37㎡	北	36階北(123.37㎡)を無料査定する
37	3LDK	107.75㎡	西	37階西(107.75㎡)を無料査定する
39	3LDK	82.55㎡	北東	39階北東(82.55㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	8,980万円	2020年11月	55.35㎡	162.2万円	6	2LDK
2024年4月	18,480万円	1999年1月	80.64㎡	229.2万円	36	2SLDK
2024年4月	11,800万円	1999年1月	73.84㎡	159.8万円	27	2LDK
2024年4月	9,000万円	1999年1月	68.05㎡	132.3万円	27	2LDK
2024年4月	12,380万円	1999年1月	78.1㎡	158.5万円	5	3LDK
2024年3月	13,850万円	2016年10月	73.25㎡	189.1万円	10	3LDK
2024年3月	13,850万円	2016年10月	73.6㎡	188.2万円	10	3LDK
2024年3月	12,800万円	1999年1月	70.91㎡	180.5万円	47	2LDK
2024年3月	5,380万円	2011年8月	44.31㎡	121.4万円	6	2LDK
2024年3月	11,880万円	1999年1月	71.44㎡	166.3万円	31	2LDK
2024年3月	15,800万円	1999年1月	74.13㎡	213.1万円	43	2LDK
2024年3月	8,480万円	1997年11月	63.88㎡	132.7万円	3	1SLDK
2024年3月	12,580万円	1999年1月	62.14㎡	202.4万円	11	2LDK
2024年3月	16,300万円	1991年8月	106.8㎡	152.6万円	20	3LDK
2024年3月	14,000万円	2002年6月	93.5㎡	149.7万円	9	3LDK
2024年3月	1,480万円	1973年8月	23.4㎡	63.2万円	9	1K
2024年3月	1,600万円	1973年8月	23.4㎡	68.4万円	13	1K
2024年3月	5,980万円	1991年8月	60.28㎡	99.2万円	18	1LDK
2024年3月	7,000万円	2006年6月	57.09㎡	122.6万円	12	2LDK
2024年3月	16,000万円	1999年1月	78.11㎡	204.8万円	35	2LDK
2024年3月	3,800万円	1979年7月	46.98㎡	80.9万円	4	2DK
2024年3月	12,000万円	2005年10月	86.38㎡	138.9万円	24	2LDK
2024年2月	3,200万円	2013年10月	25.31㎡	126.4万円	7	1K
2024年2月	10,500万円	1991年8月	60.28㎡	174.2万円	26	1LDK
2024年2月	10,250万円	1991年8月	78.07㎡	131.3万円	8	2LDK
2024年2月	12,500万円	1993年2月	70.99㎡	176.1万円	20	2LDK
2024年2月	11,800万円	1999年1月	60.41㎡	195.3万円	14	1LDK
2024年2月	9,600万円	2004年9月	67.7㎡	141.8万円	24	2LDK
2024年2月	7,800万円	2001年3月	58.92㎡	132.4万円	7	2LDK
2024年2月	9,480万円	2004年9月	55.64㎡	170.4万円	29	1LDK
2024年2月	13,990万円	1999年1月	78.1㎡	179.1万円	5	3LDK
2024年2月	7,780万円	2006年6月	57.09㎡	136.3万円	7	2LDK
2024年2月	17,800万円	1999年1月	83.28㎡	213.7万円	42	3LDK
2024年2月	5,520万円	1991年8月	40.02㎡	137.9万円	12	1DK
2024年2月	18,900万円	1999年1月	71.22㎡	265.4万円	29	2LDK
2024年2月	8,598万円	1991年8月	60.39㎡	142.4万円	22	2LDK
2024年2月	8,280万円	2011年4月	58.61㎡	141.3万円	12	2LDK
2024年1月	8,880万円	2004年9月	64.29㎡	138.1万円	2	2LDK
2024年1月	12,800万円	2004年9月	75.06㎡	170.5万円	28	1LDK
2024年1月	19,800万円	1993年2月	103.85㎡	190.7万円	36	3LDK
2024年1月	18,500万円	1993年2月	103.85㎡	178.1万円	36	3LDK
2024年1月	9,580万円	2002年6月	59.11㎡	162.1万円	25	2LDK
2024年1月	8,880万円	2002年6月	59.11㎡	150.2万円	25	2LDK
2024年1月	9,490万円	2004年9月	64.87㎡	146.3万円	6	2LDK
2024年1月	7,280万円	2006年6月	57.09㎡	127.5万円	3	2LDK
2024年1月	13,900万円	2016年10月	78.45㎡	177.2万円	2	3LDK
2023年12月	14,200万円	1999年1月	71.82㎡	197.7万円	6	-
2023年12月	6,280万円	2020年11月	40.39㎡	155.5万円	13	1LDK
2023年12月	3,480万円	1970年5月	47.59㎡	73.1万円	2	2LDK
2023年12月	13,580万円	2000年3月	76.12㎡	178.4万円	8	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セレナハイム東京ベイ	東京都江東区越中島１丁目３−１９	1998年2月	59.18㎡〜	5,709万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートパレス門前仲町	東京都江東区越中島１丁目２−１５	2018年9月	25.58㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
門前仲町スカイハイツ	東京都江東区越中島１丁目３−１２	1973年10月	54.69㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ門前仲町パークステイツB棟	東京都江東区越中島１丁目３−１	1986年1月	49.52㎡〜	4,192万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク門前仲町1番館	東京都江東区越中島１丁目２−１０	1996年7月	64.18㎡〜	6,753万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク門前仲町2番館	東京都江東区越中島１丁目２−１１	1996年7月	64.18㎡〜	6,424万円〜	このマンションの相場を見る
レガリス銀座イースト	東京都中央区湊２丁目６−３	2016年5月	40.4㎡〜	5,538万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザタワー	東京都中央区湊２丁目１５−１４	2017年11月	40.58㎡〜	7,770万円〜	このマンションの相場を見る
藤和八丁堀コープ3	東京都中央区湊２丁目１６−２６	1983年5月	17.54㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム東京八丁堀	東京都中央区湊２丁目１−３	2014年6月	40.02㎡〜	5,342万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲第3	東京都中央区湊２丁目１６−２５	1985年8月	44.46㎡〜	4,601万円〜	このマンションの相場を見る
クリストファーヒルズ	東京都中央区湊２丁目１６－２２	2004年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京八丁堀	東京都中央区湊２丁目６−１	2011年9月	53.46㎡〜	6,813万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム築地	東京都中央区湊２丁目１２−７	1982年5月	26.17㎡〜	1,827万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザレジデンス	東京都中央区湊２丁目１６−２３	2016年11月	57.44㎡〜	1億590万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー銀座東	東京都中央区湊２丁目１１−１	2019年3月	34.54㎡〜	6,038万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲	東京都中央区湊２丁目	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス	東京都中央区湊２丁目３−８	2016年5月	65.19㎡〜	9,121万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア東京八丁堀	東京都中央区湊２丁目１３−５	2012年12月	40.3㎡〜	5,453万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート八丁堀	東京都中央区湊２丁目５−１	2015年6月	68.95㎡〜	9,285万円〜	このマンションの相場を見る

リバーシティ21スカイライトタワーの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

リバーシティ21スカイライトタワーについて

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

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