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ウッドパーク初石A棟は、千葉県流山市の東初石3丁目に位置し、住宅地内にあるマンションです。アクセス面では、最寄り駅の東武野田線「初石駅」から徒歩4分の立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。この利便性は周辺環境を含めた資産価値にも反映されており、鉄道を利用する家族世帯や単身者にも人気のエリアです。
建物の外観は比較的近代的で、共同住宅としての居住環境も整っています。階敷の幅広い選択肢があり、家族向けの3LDKなどの間取りが用意されています。全体的に、建物および周辺環境は良く保たれている印象を受けます。
マンションの資産性についてですが、エリア自体は近年開発が進み、新たな住宅地としての需要が増しており、安定した投資対象と考えられます。都市機能と緑豊かな環境が融合した地域であり、資産価値が良好に維持されている点でも注目です。
所有リスクに関しては、一般的な中古マンションの老朽化や設備の維持、管理費用の問題などがとして挙げられますが、流山市の発展や人気上昇により、その影響はやや軽減される傾向にあります。将来的な自然災害リスク（地震、豪雨など）が考慮すべき点ですが、防災対応については市全体での対策が進んでいます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.99㎡ | 南 | 1階 南(75.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.99㎡ | 南 | 2階 南(75.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.79㎡ | 南西 | 6階 南西(71.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 86.41㎡ | 南 | 8階 南(86.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 30.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 81.84㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 1997年11月 | 81.84㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 70.01㎡ | 49.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年12月 | 900万円 | 1983年3月 | 86.49㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,580万円 | 2002年5月 | 75.52㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 70.43㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 880万円 | 1984年10月 | 80.15㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 76.06㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1997年2月 | 55.32㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 1998年2月 | 85.56㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 78.57㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 1988年3月 | 129.64㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 1988年3月 | 129.64㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1990年5月 | 95.64㎡ | 31.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 89.66㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 89.66㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2002年3月 | 78.57㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 86.65㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 73.13㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1998年7月 | 86.41㎡ | 39.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 101.25㎡ | 38.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2002年6月 | 78.74㎡ | 31.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 76.8㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,348万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,348万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 70.43㎡ | 49.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1986年9月 | 73.13㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1997年11月 | 81.84㎡ | 34.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 1988年3月 | 80.59㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,850万円 | 1988年3月 | 80.59㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2006年2月 | 76.06㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 77.64㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1983年3月 | 86.49㎡ | 11.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 77.44㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2006年2月 | 87.27㎡ | 34.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 83.84㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 83.84㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,400万円 | 1997年11月 | 81.84㎡ | 41.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2006年2月 | 76.06㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 22.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 70.33㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 80.21㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 70.2㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 90.48㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 90.48㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2004年8月 | 65.48㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,930万円 | 2004年8月 | 75.09㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1983年3月 | 86.49㎡ | 11.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,270万円 | 1998年7月 | 86.86㎡ | 37.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2002年5月 | 75.76㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 2006年2月 | 77.44㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 2002年3月 | 76.05㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1986年9月 | 73.13㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 94.41㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1988年3月 | 94.41㎡ | 18.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 99.7㎡ | 32.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 1983年3月 | 92.07㎡ | 13.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,210万円 | 2002年3月 | 73.45㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1984年10月 | 88.52㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 75.99㎡ | 32.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,950万円 | 1998年5月 | 90.48㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,950万円 | 1998年5月 | 90.48㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 1988年3月 | 94.41㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 1988年3月 | 94.41㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 2002年3月 | 76.05㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,550万円 | 1988年3月 | 80.81㎡ | 19.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,280万円 | 1986年9月 | 73.13㎡ | 17.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1998年2月 | 75.99㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,530万円 | 2004年8月 | 89.66㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,988万円 | 1998年2月 | 86.41㎡ | 34.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,499万円 | 2002年3月 | 70.2㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 80.32㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 78.57㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1984年10月 | 80.15㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1984年10月 | 80.15㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 76.76㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 76.76㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 1998年7月 | 75.4㎡ | 30.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 70.62㎡ | 35.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 87.75㎡ | 28.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 89.66㎡ | 33.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1998年5月 | 72.6㎡ | 23.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,700万円 | 2002年3月 | 78.74㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2002年5月 | 76.84㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,690万円 | 2002年3月 | 70.62㎡ | 23.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2004年8月 | 86.65㎡ | 29.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,850万円 | 2002年3月 | 80.21㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,600万円 | 1998年5月 | 72.0㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1988年3月 | 89.17㎡ | 16.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 71.79㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッドパーク初石C棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石F棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｇ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｉ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石B棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | 75.99㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東初石パークホームズ | 千葉県流山市東初石３丁目１２６−５５ | 1988年3月 | 72.06㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石E棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ｄ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年5月 | 68.73㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１１０−１４ | 1990年6月 | 56.12㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石H棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 70.33㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | 70.33㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初石ビューハイツ | 千葉県流山市東初石３丁目９６−５１ | 1986年9月 | 73.12㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石駅前Ａ棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム初石レジデンス | 千葉県流山市東初石３丁目１１３−１ | 2006年2月 | 64.08㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドパーク初石J棟 | 千葉県流山市東初石３丁目１１１−１ | 1997年11月 | 81.84㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション初石 | 千葉県流山市東初石３丁目１０３−９３ | 1997年2月 | 55.32㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン初石 | 千葉県流山市西初石４丁目３７８−２ | 2002年2月 | 70.44㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初石パークホームズA棟 | 千葉県流山市西初石４丁目１１４−１ | 1984年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 初石パークホームズB棟 | 千葉県流山市西初石４丁目１１４−１ | 1984年9月 | 72.7㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初石パークホームズ | 千葉県流山市西初石４丁目１１４−１６ | 1984年9月 | 72.23㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
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