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セレナハイム東京ベイの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,709万円 〜 6,055万円 （309万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区越中島１丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
CATV
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｾﾗﾐｯｸ活水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
セレナハイム東京ベイについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セレナハイム東京ベイは、1998年2月に竣工した地上10階のマンションです。JR京葉線「越中島」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がある点です。例えば、215mの距離にはセブンイレブンのヤマタネビル店や319mにはファミリーマートの牡丹一丁目店があります。また、428mにはマルエツ佃店、509mにはオオゼキ門仲牡丹店、516mにはリンコスリバーシティ店といったスーパーマーケットもあります。飲食店も数多く、226mにはペッパーランチ越中島店、257mにはマメミキッチン、279mには浅野屋、314mには牡丹鳥末、336mには花酒喜といった店舗もあります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、生活に便利な環境が整っています。
セレナハイム東京ベイは、周辺の施設へのアクセスも良好であり、マンション内には23戸の住戸があります。また、緑が植えられた敷地内では管理体制も整えられており、住民の生活をサポートしています。マンションには浄水器や床暖房などの生活を快適にする設備が備わっており、共用施設も充実しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが安全を守る仕組みとなっています。
セレナハイム東京ベイは、交通の便が良く、充実した周辺施設があり、快適で便利な暮らしを提供してくれる素晴らしいマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
セレナハイム東京ベイの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越中島駅の築年数で見たマンション価格
セレナハイム東京ベイの最寄り越中島駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セレナハイム東京ベイは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.6万円に比べて、築40年以上では239.9万円と32.5%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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5階 南
3LDK
64.83㎡
5階 南
2SLDK
64.83㎡
5階 南
2SLDK
59.74㎡
10階 南
3LDK
59.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 64.83㎡ | 南 | 5階 南(64.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.83㎡ | 南 | 5階 南(64.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 59.74㎡ | 南 | 5階 南(59.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.18㎡ | 南 | 10階 南(59.18㎡)を無料査定する |
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セレナハイム東京ベイの存在する東京都江東区越中島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 94.8㎡ | 76.8万円 | 6 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 120.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 8,490万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 112.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 61.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 70.1万円 | 11 | 3DK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 74.97㎡ | 90.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 84.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,000万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 125.3万円 | 9 | - |
| 2023年12月 | 7,790万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 97.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 1986年1月 | 102.8㎡ | 81.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 1997年3月 | 88.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 8,380万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 115.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 101.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 2019年1月 | 72.86㎡ | 128.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,880万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 123.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 2019年1月 | 72.69㎡ | 100.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 1986年1月 | 100.69㎡ | 74.3万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2019年1月 | 68.42㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年11月 | 36.97㎡ | 45.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 68.55㎡ | 87.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 91.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2019年1月 | 77.73㎡ | 141.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 77.12㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 68.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 11,200万円 | 2019年1月 | 82.97㎡ | 135.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1986年1月 | 49.63㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1986年1月 | 79.09㎡ | 83.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,780万円 | 1997年3月 | 88.95㎡ | 76.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,800万円 | 1986年1月 | 76.41㎡ | 75.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 75.25㎡ | 119.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 6,690万円 | 2019年1月 | 63.98㎡ | 104.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 1986年1月 | 79.8㎡ | 87.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1986年1月 | 66.6㎡ | 94.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,200万円 | 1973年10月 | 56.79㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン門前仲町3 | 東京都江東区古石場１丁目９−６ | 2015年9月 | 26.04㎡〜 | 3,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー門前仲町フォーシーズンズガーデン | 東京都江東区古石場１丁目１１−２ | 2002年12月 | 56.12㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 東京都江東区古石場１丁目１−４ | 2017年12月 | 25.51㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町古石場リバーサイド | 東京都江東区古石場１丁目 | 1999年2月 | 62.16㎡〜 | 6,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス門前仲町 | 東京都江東区古石場１丁目１−８ | 2006年1月 | 20.08㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス門前仲町 | 東京都江東区越中島１丁目２−１５ | 2018年9月 | 25.58㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町スカイハイツ | 東京都江東区越中島１丁目３−１２ | 1973年10月 | 54.69㎡〜 | 4,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ門前仲町パークステイツB棟 | 東京都江東区越中島１丁目３−１ | 1986年1月 | 49.52㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク門前仲町1番館 | 東京都江東区越中島１丁目２−１０ | 1996年7月 | 64.18㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパーク門前仲町2番館 | 東京都江東区越中島１丁目２−１１ | 1996年7月 | 64.18㎡〜 | 6,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダカ佃コーポ | 東京都中央区佃２丁目１８−４ | 1970年5月 | 29.67㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム月島セントラルコート | 東京都中央区佃２丁目１１−１６ | 1999年3月 | 60.2㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佃スカイハイツ | 東京都中央区佃２丁目１２−１２ | 1979年7月 | 36.54㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク月島 | 東京都中央区佃２丁目６−９ | 2006年12月 | 21.37㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーパークタワー | 東京都中央区佃２丁目１−１ | 1999年3月 | 50.05㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル月島駅前 | 東京都中央区佃２丁目１６−９ | 2004年3月 | 23.4㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ相生A棟 | 東京都中央区佃２丁目２２−６ | 1973年8月 | 23.07㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー月島 | 東京都中央区佃２丁目１０−９ | 2005年12月 | 56.19㎡〜 | 7,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン月島ステーションプレミア | 東京都中央区佃２丁目２１−５ | 2020年11月 | 40.39㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京月島ガーデンハウス | 東京都中央区佃２丁目４−６ | 2000年3月 | 44.5㎡〜 | 5,931万円〜 | このマンションの相場を見る |