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メイクスデザイン門前仲町ガーデンの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区福住１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メイクスデザイン門前仲町ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メイクスデザイン門前仲町ガーデンは、地上13階建てのマンションであり、総戸数は84戸です。2020年01月に竣工されました。その魅力は、周辺施設へのアクセスの良さなど様々な要素にあります。
まず、周辺には複数のコンビニがあります。ファミリーマート 江東福住一丁目店は徒歩88m、セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店は徒歩160mという距離で利用することができます。鮨田むらやみかわ是山居、ふくてい門前仲町店などの飲食店も近隣にあります。
また、スーパーマーケットとしてはまいばすけっと 江東永代2丁目店が徒歩193m、食品館あおば 深川店が徒歩295mに位置しています。これらの施設はマンションから近い距離にあるため、買い物や食事に便利な環境です。
さらに、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。ふくずみ歯科・矯正歯科や永代クリニック、たけし在宅クリニックまで徒歩106m以内と近く、健康面の安心も得られます。薬局としては、タカラ薬局 深川や深一調剤薬局、なでしこ薬局などがあります。
その他にも、商業施設としてHYPERMIX(ハイパーミックス)が徒歩295mに位置し、公共施設として深川消防署 永代出張所や深川警察署 門前仲町交番も徒歩で行ける距離にあります。
新鮮な空気を吸いたい場合は、徒歩473mにある深川公園や、徒歩556mの越中島公園があります。また、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。キッズビジョンや江東区立臨海小学校、江東区立明治小学校などの学校が近く、保育園・幼稚園としてはハッピーマム 福住や深川一丁目保育園、おうち保育園 門前仲町園までも徒歩数分圏内に所在しています。
以上のように、メイクスデザイン門前仲町ガーデンは周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実さなど、マンションの魅力が存分に感じられる物件です。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
メイクスデザイン門前仲町ガーデンの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 千代田区, 港区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
メイクスデザイン門前仲町ガーデンの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイクスデザイン門前仲町ガーデンは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.0万円に比べて、築40年以上では188.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
メイクスデザイン門前仲町ガーデンの存在する東京都江東区福住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,630万円 | 2020年11月 | 28.38㎡ | 127.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,822万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 110.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 1987年5月 | 91.84㎡ | 85.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,560万円 | 2006年2月 | 20.77㎡ | 123.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 60.85㎡ | 111.4万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 85.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 1997年9月 | 76.5㎡ | 97.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,790万円 | 1987年5月 | 47.71㎡ | 79.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,999万円 | 1999年3月 | 54.59㎡ | 109.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 1996年9月 | 94.75㎡ | 89.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 71.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,120万円 | 2015年9月 | 25.4㎡ | 122.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 96.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 96.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 99.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,950万円 | 1999年3月 | 20.55㎡ | 94.9万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 9,480万円 | 1996年9月 | 91.25㎡ | 103.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 6,680万円 | 1996年9月 | 63.5㎡ | 105.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 79.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 56.16㎡ | 72.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 60.63㎡ | 90.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,680万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 74.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年6月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 62.53㎡ | 95.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 8,990万円 | 1996年9月 | 115.51㎡ | 77.8万円 | 7 | 4SLDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,980万円 | 1996年9月 | 62.63㎡ | 79.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 1996年9月 | 61.32㎡ | 97.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 7,180万円 | 1996年9月 | 84.89㎡ | 84.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 5,799万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 93.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 62.01㎡ | 67.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.1㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,380万円 | 1996年9月 | 72.34㎡ | 74.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 56.12㎡ | 70.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,898万円 | 1973年10月 | 62.72㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンキャピタル門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目６−１４ | 1981年8月 | 61.74㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１６−４ | 2016年7月 | 25.86㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ門前仲町ルッソ | 東京都江東区門前仲町１丁目８ー１２ | 2009年6月 | 20.41㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第2 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−５ | 1983年12月 | 34.51㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークワンズ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１３−９ | 2020年10月 | 25.12㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド門前仲町フラッツ | 東京都江東区門前仲町１丁目４−４ | 2002年3月 | 30.17㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目５−４ | 2003年6月 | 21.11㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町 | 東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１ | 2005年1月 | 64.43㎡〜 | 8,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥマーレ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１−１ | 2016年3月 | 31.63㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３４−１１ | 2001年5月 | 50.32㎡〜 | 5,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・プレシャス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目３６−１２ | 2015年12月 | 25.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 59.03㎡〜 | 7,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和門前仲町ハイツ | 東京都江東区永代２丁目３１−１４ | 1980年10月 | 50.44㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町 | 東京都江東区永代２丁目２０−１１ | 2015年2月 | 25.52㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第5 | 東京都江東区永代２丁目３５−１０ | 1990年11月 | 18.56㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 深川住宅A棟 | 東京都江東区深川１丁目６−１５ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 清澄ローヤルコーポ | 東京都江東区深川１丁目１１−５ | 1977年7月 | 47.38㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |