シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
5,396万円〜 21,010万円（418万円〜 451万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒ以外の棟

ＮｏｒｔｈＴｏｗｅｒ

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基本情報

住所	東京都江東区豊洲３丁目４−１
築年月	2009年2月
総階数	48階
総戸数	1063戸
専有面積	42.71㎡〜 153.99㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	有楽町駅徒歩4分豊洲駅徒歩4分

施設・設備

超高層48階2棟

総1063戸

総敷地1万3827㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

ｴｱｺﾝ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾊﾟﾉﾗﾏｳｨﾝﾄﾞｩ

全戸分ｻｲｸﾙﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

敷地内防犯ｶﾒﾗ74台

24h有人管理

100年ｺﾝｸﾘ

ﾀﾞﾌﾞﾙﾁｭｰﾌﾞ構造

防災倉庫

HiRC工法

設計･建設

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティタワーズ豊洲　ザ・ツインSouth Tower」は、豊洲に位置する人気のマンションです。JR山手線「有楽町」駅から徒歩4分の好立地にあります。地上48階建ての高層タワーで、総戸数は1063戸あります。竣工は2009年2月です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。例えば、243メートルの距離にはミニストップとファミリーマート、253メートル先にセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、36メートルの距離には文化堂というスーパーがあり、239メートル先にまいばすけっと、249メートル先にたつみチェーンというスーパーもあります。

飲食店も充実しており、例えば109メートル先には但馬屋という和食レストランや、同じく109メートル先にはサイゼリヤ、ブーランジェベーグ、はま寿司などがあります。さらに109メートル先には味噌樽というラーメン屋もあります。病院や薬局も近くにあります。例えば、109メートル先に槙原歯科豊洲インプラントセンターや、224メートル先に豊洲医院があります。また、121メートル先にはマツモトキヨシ、341メートル先にはナチュラルローソンクオール薬局、361メートル先には日本調剤の薬局もあります。

周辺の商業施設にはTOYOSU FORESIA(トヨスフォレシア)が385メートル先にあり、豊洲シビックセンターや豊洲ベイサイドクロスタワーも徒歩圏内にあります。また、公共施設も充実しており、234メートル先に深川南部保健相談所、316メートル先に深川警察署枝川交番、398メートル先に枝川西地区集会所があります。

豊洲周辺には公園はありませんが、近くには学校や保育園・幼稚園もあります。例えば、160メートル先に江東区立豊洲北小学校、312メートル先に江東区豊洲三丁目学童クラブ、390メートル先に江東区立豊洲小学校があります。保育園や幼稚園も97メートル先にTKチルドレンズファーム豊洲校や、291メートル先に蓮美幼児学園とよすナーサリー、310メートル先に豊洲枝川さくらんぼ保育園があります。

「シティタワーズ豊洲　ザ・ツインSouth Tower」は、アクセスの良い立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り有楽町駅の築年数で見たマンション価格

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒの最寄り有楽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＳｏｕｔｈＴｏｗｅｒの存在する東京都江東区豊洲３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	9,880万円	2014年8月	65.35㎡	151.2万円	17	2LDK
2024年4月	16,980万円	2014年8月	81.71㎡	207.8万円	30	3SLDK
2024年4月	9,980万円	2016年6月	62.1㎡	160.7万円	16	2LDK
2024年4月	19,800万円	2016年7月	86.41㎡	229.1万円	27	3LDK
2024年4月	16,800万円	2008年2月	77.57㎡	216.6万円	18	3LDK
2024年4月	12,990万円	2001年3月	93.9㎡	138.3万円	11	2LDK
2024年4月	12,970万円	2009年12月	77.24㎡	167.9万円	40	2LDK
2024年4月	12,580万円	2014年8月	71.62㎡	175.6万円	21	3LDK
2024年4月	12,000万円	2009年2月	71.51㎡	167.8万円	22	2LDK
2024年4月	11,500万円	2008年2月	60.17㎡	191.1万円	49	1SLDK
2024年4月	12,480万円	2016年10月	73.81㎡	169.1万円	22	3LDK
2024年4月	12,970万円	2009年12月	75.06㎡	172.8万円	40	2LDK
2024年4月	13,800万円	2016年6月	79.66㎡	173.2万円	6	3LDK
2024年4月	12,180万円	2009年12月	70.67㎡	172.4万円	41	2LDK
2024年4月	11,000万円	2009年2月	75.43㎡	145.8万円	14	2LDK
2024年4月	9,980万円	2009年2月	71.51㎡	139.6万円	23	2LDK
2024年4月	12,500万円	2007年2月	91.2㎡	137.1万円	16	4LDK
2024年4月	8,380万円	2021年10月	44.04㎡	190.3万円	39	1LDK
2024年4月	10,980万円	2000年11月	78.4㎡	140.1万円	22	2LDK
2024年4月	9,180万円	2016年6月	55.58㎡	165.2万円	16	2LDK
2024年4月	28,800万円	2009年12月	118.55㎡	242.9万円		2LDK
2024年4月	12,200万円	2009年2月	76.08㎡	160.4万円	35	2LDK
2024年4月	8,980万円	2000年11月	77.25㎡	116.2万円	32	1SLDK
2024年4月	12,600万円	2009年12月	75.35㎡	167.2万円	37	2LDK
2024年4月	9,980万円	2007年2月	85.79㎡	116.3万円	15	4LDK
2024年4月	13,300万円	2014年8月	70.19㎡	189.5万円	6	3LDK
2024年3月	9,750万円	2005年2月	75.84㎡	128.6万円	16	3LDK
2024年3月	9,800万円	2009年12月	70.42㎡	139.2万円	19	2LDK
2024年3月	12,780万円	2016年10月	75.1㎡	170.2万円	16	3LDK
2024年3月	13,480万円	2016年6月	86.41㎡	156.0万円	5	3LDK
2024年3月	11,800万円	2014年8月	72.9㎡	161.9万円	7	3LDK
2024年3月	10,880万円	2014年8月	75.3㎡	144.5万円	21	3LDK
2024年3月	9,480万円	2014年8月	56.15㎡	168.8万円	2	2LDK
2024年3月	10,780万円	2008年2月	65.25㎡	165.2万円	9	2LDK
2024年3月	9,980万円	2007年2月	70.24㎡	142.1万円	13	2LDK
2024年3月	8,980万円	2007年2月	71.21㎡	126.1万円	1	3LDK
2024年3月	9,780万円	2001年7月	76.04㎡	128.6万円	4	3LDK
2024年3月	15,800万円	2009年2月	82.5㎡	191.5万円	39	2LDK
2024年3月	8,480万円	2008年2月	60.17㎡	140.9万円	34	1LDK
2024年3月	9,480万円	2008年10月	62.67㎡	151.3万円	20	2LDK
2024年3月	12,800万円	2009年2月	82.48㎡	155.2万円	25	3LDK
2024年3月	12,480万円	2014年8月	77.73㎡	160.6万円	36	3LDK
2024年3月	18,800万円	2007年11月	76.41㎡	246.0万円	31	2LDK
2024年3月	9,990万円	2000年2月	78.69㎡	127.0万円	6	2LDK
2024年3月	29,000万円	2009年12月	120.01㎡	241.6万円	43	2LDK
2024年3月	15,800万円	2014年8月	86.15㎡	183.4万円	38	3LDK
2024年3月	12,200万円	2006年9月	73.53㎡	165.9万円	35	2LDK
2024年3月	14,500万円	2009年2月	82.51㎡	175.7万円	41	2LDK
2024年3月	10,680万円	2016年10月	69.69㎡	153.3万円	14	3LDK
2024年3月	12,450万円	2009年2月	82.48㎡	150.9万円	20	3LDK
2024年3月	10,280万円	2000年11月	78.4㎡	131.1万円	19	2LDK
2024年3月	13,000万円	2021年10月	63.0㎡	206.3万円	38	2LDK
2024年3月	9,280万円	2008年10月	62.67㎡	148.1万円	17	2LDK
2024年3月	8,980万円	2014年8月	62.84㎡	142.9万円	13	2LDK
2024年3月	15,880万円	2008年2月	80.38㎡	197.6万円	26	1SLDK
2024年3月	8,280万円	2016年10月	56.47㎡	146.6万円	3	2LDK
2024年3月	11,980万円	2000年11月	95.97㎡	124.8万円	33	3LDK
2024年3月	16,980万円	2021年10月	74.37㎡	228.3万円	40	2LDK
2024年3月	9,500万円	2009年2月	62.79㎡	151.3万円	44	2LDK
2024年3月	8,980万円	2009年12月	62.31㎡	144.1万円	28	2LDK
2024年3月	13,800万円	2009年12月	77.24㎡	178.7万円	40	2LDK
2024年3月	9,980万円	2014年8月	60.67㎡	164.5万円	35	2LDK

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コスモザキャナル東京イースト

東京都江東区枝川１丁目１−１０

築年月：2000年8月

専有面積：65.9㎡〜

相場価格：5,967万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモザキャナル東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１−１０	2000年8月	65.9㎡〜	5,967万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア豊洲コンフォートプレイス	東京都江東区枝川１丁目１４−２０	2013年2月	61.23㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る
ルネプライディア	東京都江東区枝川１丁目９−２６	2001年5月	63.48㎡〜	5,665万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドタウン木場南スカイハイツ	東京都江東区枝川１丁目１５−９	1983年8月	49.71㎡〜	3,630万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク豊洲	東京都江東区枝川１丁目６−９	2009年8月	20.25㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア豊洲マスターズヴィラ	東京都江東区枝川１丁目１−４	2011年10月	22.68㎡〜	2,605万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティレイディアント東京イースト	東京都江東区枝川１丁目１４−６	2001年3月	103.81㎡〜	6,542万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス豊洲アジールコート	東京都江東区枝川１丁目６−２１	2009年3月	20.51㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム豊洲	東京都江東区豊洲４丁目１１−３０	1984年4月	43.56㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
豊洲ガーデンハウス	東京都江東区豊洲４丁目１１−２４	2000年9月	53.54㎡〜	5,209万円〜	このマンションの相場を見る
サンベルク豊洲	東京都江東区豊洲４丁目２ー７	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ豊洲	東京都江東区豊洲４丁目７−６	1999年8月	66.06㎡〜	6,873万円〜	このマンションの相場を見る
東京フロントコートキャナルウイング	東京都江東区豊洲４丁目９−１３	2005年10月	65.31㎡〜	7,177万円〜	このマンションの相場を見る
スターコート豊洲センターコート	東京都江東区豊洲４丁目１１−２０	2007年2月	55.33㎡〜	5,877万円〜	このマンションの相場を見る
オークプレイス豊洲	東京都江東区豊洲４丁目１１−３５	2014年2月	68.36㎡〜	7,310万円〜	このマンションの相場を見る
サンフル豊洲ベイステージ	東京都江東区豊洲４丁目８−１７	2002年2月	68.25㎡〜	6,671万円〜	このマンションの相場を見る
アイキャナルメイツ豊洲	東京都江東区豊洲４丁目１０−６	2001年3月	67.62㎡〜	6,699万円〜	このマンションの相場を見る
プライヴブルー東京	東京都江東区豊洲４丁目１０−１８	2005年2月	66.97㎡〜	7,628万円〜	このマンションの相場を見る
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シティタワーズ豊洲　ザ・ツインＮｏｒｔｈＴｏｗｅｒ	東京都江東区豊洲３丁目４−２	2009年2月	57.41㎡〜	7,434万円〜	このマンションの相場を見る

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