HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格(坪単価)
8,105万円 〜 14,418万円
(438万円 〜 476万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C以外の棟
1A1B1EAST1D1F

基本情報

住所東京都中央区晴海5丁目
築年月2022年10月
総階数16階
総戸数236戸
専有面積61.18㎡ 〜 106.57㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総敷地37441.27㎡
総1822戸
レンタサイクル(44台)
カーシェアリング(5台)
AEMS
MEMS
HEMS
東京都マンション環境性能表示
低炭素建築物認定
CASBEE-街区(Sランク)

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1C」は、2022年10月に竣工した地上16階建てのマンションです。交通は都営大江戸線「勝どき」駅から徒歩17分という立地です。総戸数は236戸で、周辺には豊海町店まで476m、勝どき5丁目店まで691m、晴海3丁目店まで700mという距離にあるコンビニや、クイーンズ伊勢丹お客さま相談担当まで379m、勝どき六丁目店まで610m、晴海三丁目店まで641mという距離にあるスーパーがあります。また、近くにはO.GARDEN(オーガーデン)まで228m、マグロ卸のマグロ丼の店まで320m、酔いどころ 織岡まで469m、勝どき輿まで754m、シェアーズ バックヤードまで754mという距離にある飲食店や、スマイルデント東京タワーズ歯科(医療法人社団)まで613m、メディカルステーションくるみまで729m、サ高住ドットジェイピーまで731mという距離にある病院があります。薬局も豊海店まで477m、勝どき5丁目店まで666m、晴海店まで722mという距離にあります。公共施設には東京消防庁臨港消防署まで217m、月島警察署晴海埠頭警備派出所まで259m、ほっとプラザはるみまで282mがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も豊海運動公園まで319m、中央区立豊海小学校まで401m、中央区立豊海幼稚園まで395mという距離にあります。これらの周辺施設と便利な交通アクセスにより、HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cは住みやすく魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格

HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価639.2万円に比べて、築40年以上では288.6万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Cの存在する東京都中央区晴海5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月15,800万円2023年11月96.21㎡164.2万円73LDK
2024年3月6,780万円1983年8月74.4㎡91.1万円73LDK
2024年3月13,680万円2019年2月77.61㎡176.3万円142LDK
2024年3月7,980万円2019年2月43.33㎡184.2万円251LDK
2024年3月13,990万円2023年11月90.07㎡155.3万円103LDK
2024年3月15,900万円2015年10月87.52㎡181.7万円243LDK
2024年3月9,480万円2015年10月58.06㎡163.3万円72LDK
2024年3月6,980万円2009年3月57.51㎡121.4万円191LDK
2024年3月15,000万円2023年11月91.16㎡164.5万円24LDK
2024年3月11,780万円2023年11月91.16㎡129.2万円74LDK
2024年3月8,980万円2019年2月54.48㎡164.8万円232LDK
2024年3月9,980万円2013年10月63.64㎡156.8万円262LDK
2024年3月12,300万円2023年11月75.57㎡162.8万円133LDK
2024年3月5,300万円2009年3月42.9㎡123.5万円61LDK
2024年3月12,980万円2015年10月70.7㎡183.6万円52LDK
2024年3月16,980万円2023年11月85.26㎡199.2万円112LDK
2024年3月14,480万円2016年3月81.89㎡176.8万円373LDK
2024年3月9,180万円2016年3月64.55㎡142.2万円122LDK
2024年3月12,200万円2019年2月73.56㎡165.9万円73LDK
2024年3月11,500万円2016年3月59.12㎡194.5万円292LDK
2024年3月12,380万円2015年10月70.7㎡175.1万円142LDK
2024年3月13,800万円2016年3月74.66㎡184.8万円333LDK
2024年3月12,700万円2016年3月76.81㎡165.3万円143LDK
2024年3月9,100万円2015年9月44.85㎡202.9万円501LDK
2024年3月11,980万円2016年3月73.47㎡163.1万円273LDK
2024年3月9,480万円2016年3月60.81㎡155.9万円362LDK
2024年3月14,300万円2023年11月89.91㎡159.0万円94LDK
2024年2月12,500万円2015年10月64.59㎡193.5万円62LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.24㎡166.1万円203LDK
2024年2月14,500万円2015年10月70.98㎡204.3万円182LDK
2024年2月6,580万円2009年3月57.51㎡114.4万円31LDK
2024年2月17,000万円2023年11月98.73㎡172.2万円143LDK
2024年2月15,500万円2023年10月88.68㎡174.8万円93LDK
2024年2月12,500万円2019年2月67.82㎡184.3万円83LDK
2024年2月8,280万円1998年2月55.27㎡149.8万円232LDK
2024年2月15,980万円2023年10月101.68㎡157.2万円64LDK
2024年2月12,000万円2015年9月70.98㎡169.1万円282LDK
2024年2月15,800万円2023年11月79.17㎡199.6万円23LDK
2024年2月17,800万円2023年11月98.73㎡180.3万円32SLDK
2024年2月14,980万円2023年11月78.07㎡191.9万円53LDK
2024年2月17,800万円2023年11月107.19㎡166.1万円104LDK
2024年2月12,990万円2023年11月87.39㎡148.6万円133LDK
2024年2月8,800万円2019年2月57.38㎡153.4万円142LDK
2024年2月13,800万円2013年11月72.95㎡189.2万円263LDK
2024年2月14,800万円2009年3月100.5㎡147.3万円202LDK
2024年2月7,980万円1997年12月59.8㎡133.4万円161LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.57㎡165.2万円52LDK
2024年2月15,980万円2023年11月102.48㎡155.9万円64LDK
2024年2月16,980万円2016年3月81.89㎡207.4万円343LDK
2024年2月34,700万円2024年11月127.51㎡272.1万円152LDK
2024年2月24,800万円2023年11月92.62㎡267.8万円122LDK
2024年2月6,980万円2009年3月50.01㎡139.6万円162LDK
2024年2月11,280万円2015年10月54.31㎡207.7万円50ワンルーム
2024年2月14,500万円2019年2月78.67㎡184.3万円63LDK
2024年2月11,990万円2016年3月73.48㎡163.2万円323LDK
2024年2月13,380万円2016年3月74.15㎡180.4万円463LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2022年10月
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築年月:2022年10月
専有面積:85.37㎡〜
相場価格:11,108万円
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築年月:2022年10月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:9,736万円
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築年月:2022年10月
専有面積:61.06㎡〜
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