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市場前駅

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市場前駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た市場前駅エリアの資産性・将来性

市場前駅が所在する江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。 周囲の市区町村の119.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 中央区, 港区, 千代田区, 品川区, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

市場前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

市場前は4,036人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される豊洲駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：豊洲駅 勝どき駅 東京テレポート駅 国際展示場駅 東京ビッグサイト駅 お台場海浜公園駅 東雲駅 市場前駅 新豊洲駅 有明駅 有明テニスの森駅

市場前駅周辺の売却相場

ゆりかもめ

駅名 売却相場
有明 8,824万円
有明テニスの森 7,929万円
市場前 -
データがありません
新豊洲 8,806万円
豊洲 8,403万円
navigate_nextゆりかもめの駅ごと売却価格相場

市場前駅がある東京都江東区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.0ヶ月

東京都江東区での中古マンションの成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 6.1ヶ月
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 4.9ヶ月
3LDK 4.8ヶ月
4LDK以上 4.1ヶ月

市場前駅がある東京都江東区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

東京都江東区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.1%
1LDK -3.1%
2LDK -2.0%
3LDK -2.7%
4LDK以上 -2.4%