シティハウス月島ステーションコートの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
6,665万円〜 9,456万円（406万円〜 432万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都中央区月島４丁目１４−１１
築年月	2008年9月
総階数	12階
総戸数	71戸
専有面積	54.28㎡〜 72.32㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	月島駅徒歩3分勝どき駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100年超ｺﾝｸﾘ

洗髪洗面台

敷地内防犯ｶﾒﾗ13台

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

建設性能評価書

シティハウス月島ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス月島ステーションコート」は、2008年09月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。また、総戸数は71戸という中規模ながら、充実した施設を備えています。

周辺には、さまざまな便利な施設が集まっています。例えば、コンビニでは、徒歩67mにあるローソン H月島勝どき店や徒歩130mのファミリーマート中央月島三丁目店、徒歩218mのファミリーマート月島三丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、徒歩241mのフジマート月島店や徒歩267mのダイエー月島店、徒歩311mの文化堂勝どき店があります。

飲食店も充実しており、徒歩58mの焼肉ダイアナや徒歩85mのあざみ、徒歩89mのCuishe Mezcaleria(クイシェメスカレリア)、徒歩90mのユの木、徒歩101mのANNESSO YAMAKA(アネッソヤマカ)といった様々な場所で食事を楽しむことができます。

また、マンション近くには医療施設や薬局も充実しています。片山歯科医院や訪問看護ステーションデューン江東中央営業所、善利医院といった医療機関や、みのり薬局やクオール薬局月島店、恵愛堂薬局といった薬局が徒歩数分の距離にあります。

公共施設も充実しており、月島社会教育会館や月島図書館、月島特別出張所に訪れることができます。また、近隣には月島第一児童遊園や勝どき二丁目児童遊園、わたし児童遊園といった公園があり、自然を楽しむこともできます。

さらに、教育施設も充実しています。中央区立月島第一小学校や月島児童館、中央区立晴海中学校が徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にとっても便利な環境です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、中央区立月島第一幼稚園や中央0歳児保育園、さくらさくみらい東仲通りなどが利用できます。

「シティハウス月島ステーションコート」は、交通の便が良く、周囲の施設も充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。その魅力をぜひ感じてみてください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

シティハウス月島ステーションコートの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス月島ステーションコートの最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス月島ステーションコートは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価697.6万円に比べて、築40年以上では291.9万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス月島ステーションコートの存在する東京都中央区月島４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	8,480万円	1982年2月	72.54㎡	116.9万円	4	3LDK
2024年7月	12,900万円	2015年7月	53.3㎡	242.0万円	24	2LDK
2024年7月	1,130万円	1974年10月	16.5㎡	68.5万円	2	1R
2024年7月	1,130万円	1974年10月	16.5㎡	68.5万円	2	1R
2024年7月	2,250万円	1996年11月	18.05㎡	124.7万円	2	1K
2024年7月	18,000万円	2015年7月	72.29㎡	249.0万円	41	3LDK
2024年7月	14,200万円	1997年2月	87.13㎡	163.0万円	8	3LDK
2024年7月	2,580万円	1974年9月	28.0㎡	92.1万円	4	1K
2024年7月	2,580万円	1974年9月	28.0㎡	92.1万円	4	1K
2024年7月	4,000万円	1990年10月	33.86㎡	118.1万円	6	1R
2024年7月	8,480万円	2004年3月	59.21㎡	143.2万円	8	2LDK
2024年7月	9,480万円	1996年3月	63.39㎡	149.6万円	2	3LDK
2024年7月	12,500万円	2015年7月	51.76㎡	241.5万円	8	1LDK
2024年7月	17,000万円	2013年1月	86.3㎡	197.0万円	14	2LDK
2024年7月	1,700万円	1974年9月	28.0㎡	60.7万円	5	1R
2024年7月	1,700万円	1974年9月	28.0㎡	60.7万円	5	1R
2024年7月	1,180万円	1974年10月	16.5㎡	71.5万円	7	1R
2024年7月	1,180万円	1974年10月	16.5㎡	71.5万円	7	1R
2024年7月	6,980万円	2003年2月	54.08㎡	129.1万円	5	1LDK
2024年7月	11,500万円	2020年10月	41.06㎡	280.1万円	14	1LDK
2024年7月	5,880万円	1977年12月	57.75㎡	101.8万円	4	2LDK
2024年7月	18,000万円	2020年10月	72.8㎡	247.3万円	18	3LDK
2024年7月	8,198万円	1999年1月	56.38㎡	145.4万円	12	2LDK
2024年6月	1,280万円	1974年10月	16.5㎡	77.6万円	8	1R
2024年6月	1,280万円	1974年10月	16.5㎡	77.6万円	8	1R
2024年6月	1,280万円	1974年10月	16.5㎡	77.6万円	8	1R
2024年6月	1,280万円	1974年10月	16.5㎡	77.6万円	8	1R
2024年6月	5,080万円	1979年4月	53.38㎡	95.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,080万円	1979年4月	53.38㎡	95.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,980万円	2012年8月	41.56㎡	143.9万円	3	1LDK
2024年6月	5,980万円	2012年8月	41.56㎡	143.9万円	3	1LDK
2024年6月	13,480万円	2020年10月	60.01㎡	224.6万円	7	2LDK
2024年6月	7,380万円	2020年10月	41.17㎡	179.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,280万円	1973年7月	28.48㎡	80.1万円	5	1K
2024年6月	2,280万円	1973年7月	28.48㎡	80.1万円	5	1K
2024年6月	2,280万円	1973年7月	28.48㎡	80.1万円	5	1K
2024年6月	2,280万円	1973年7月	28.48㎡	80.1万円	5	1K
2024年6月	9,790万円	2001年2月	70.61㎡	138.6万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1974年9月	30.21㎡	82.1万円	8	1LDK
2024年6月	2,480万円	1974年9月	30.21㎡	82.1万円	8	1LDK
2024年6月	8,280万円	2003年8月	55.79㎡	148.4万円	15	1LDK
2024年6月	10,480万円	2001年6月	71.46㎡	146.7万円	5	3LDK
2024年6月	10,480万円	2001年6月	71.46㎡	146.7万円	5	3LDK
2024年6月	13,444万円	2015年7月	58.29㎡	230.6万円	36	2LDK
2024年6月	14,000万円	2003年8月	90.35㎡	155.0万円	25	2LDK
2024年5月	4,000万円	2014年6月	25.66㎡	155.9万円	7	1K
2024年5月	4,000万円	2014年6月	25.66㎡	155.9万円	7	1K
2024年5月	1,890万円	1996年11月	18.0㎡	105.0万円	4	1K
2024年5月	1,890万円	1996年11月	18.0㎡	105.0万円	4	1K
2024年5月	1,890万円	1996年11月	18.0㎡	105.0万円	4	1K
2024年5月	7,980万円	2019年10月	54.66㎡	146.0万円	9	2LDK
2024年5月	9,580万円	2020年10月	41.17㎡	232.7万円	22	1LDK
2024年5月	17,000万円	2015年7月	63.43㎡	268.0万円	48	2LDK
2024年5月	39,980万円	2015年7月	112.32㎡	355.9万円	52	2LDK
2024年5月	2,940万円	2004年7月	26.35㎡	111.6万円	4	1K
2024年5月	2,940万円	2004年7月	26.35㎡	111.6万円	4	1K
2024年5月	2,940万円	2004年7月	26.35㎡	111.6万円	4	1K
2024年5月	4,780万円	1979年4月	53.38㎡	89.5万円	4	3LDK
2024年5月	4,780万円	1979年4月	53.38㎡	89.5万円	4	3LDK
2024年5月	4,190万円	2010年6月	41.29㎡	101.5万円	3	1R
2024年4月	39,000万円	2020年10月	107.43㎡	363.0万円	30	3LDK
2024年4月	7,980万円	2008年8月	54.64㎡	146.0万円	6	2LDK
2024年4月	7,980万円	2008年8月	54.64㎡	146.0万円	6	2LDK
2024年4月	15,800万円	2003年8月	89.83㎡	175.9万円	10	3LDK
2024年4月	7,000万円	2002年6月	59.72㎡	117.2万円	7	1LDK
2024年4月	7,780万円	2014年2月	63.97㎡	121.6万円	1	3LDK
2024年4月	7,780万円	2014年2月	63.97㎡	121.6万円	1	3LDK
2024年4月	8,980万円	2008年8月	64.33㎡	139.6万円	3	2LDK
2024年4月	8,980万円	2008年8月	64.33㎡	139.6万円	3	2LDK
2024年4月	16,980万円	2020年10月	72.97㎡	232.7万円	11	3LDK
2024年4月	14,500万円	2003年8月	96.61㎡	150.1万円	28	2LDK
2024年4月	4,980万円	2010年3月	41.29㎡	120.6万円	5	1R
2024年4月	14,500万円	2003年8月	96.61㎡	150.1万円	27	2LDK
2024年4月	3,280万円	1973年7月	38.06㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年4月	3,280万円	1973年7月	38.06㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年4月	3,280万円	1973年7月	38.06㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年4月	3,280万円	1973年7月	38.06㎡	86.2万円	7	1LDK
2024年4月	2,380万円	1973年7月	29.18㎡	81.6万円	8	1LDK
2024年4月	2,380万円	1973年7月	29.18㎡	81.6万円	8	1LDK
2024年4月	2,380万円	1973年7月	29.18㎡	81.6万円	8	1LDK
2024年4月	2,380万円	1973年7月	29.18㎡	81.6万円	8	1LDK
2024年4月	1,900万円	1971年1月	28.8㎡	66.0万円	5	1K
2024年4月	1,900万円	1971年1月	28.8㎡	66.0万円	5	1K
2024年4月	6,480万円	1995年7月	56.32㎡	115.1万円	5	2LDK
2024年4月	11,980万円	2015年7月	55.18㎡	217.1万円	28	2LDK
2024年3月	15,470万円	2015年7月	71.01㎡	217.9万円	19	3LDK
2024年3月	16,980万円	2020年10月	74.23㎡	228.7万円	20	3LDK
2024年3月	5,780万円	2020年3月	40.5㎡	142.7万円	5	1LDK
2024年3月	15,980万円	2020年10月	70.08㎡	228.0万円	24	3LDK
2024年3月	17,200万円	2020年10月	75.23㎡	228.6万円	17	3LDK
2024年3月	9,580万円	2020年10月	42.05㎡	227.8万円	18	1LDK
2024年3月	9,989万円	1997年2月	63.24㎡	158.0万円	6	3LDK
2024年3月	9,989万円	1997年2月	63.24㎡	158.0万円	6	3LDK
2024年3月	9,989万円	1997年2月	63.24㎡	158.0万円	6	3LDK
2024年3月	7,780万円	1982年12月	76.44㎡	101.8万円	4	2LDK
2024年3月	6,980万円	2011年6月	43.06㎡	162.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	2011年6月	43.06㎡	162.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	2011年6月	43.06㎡	162.1万円	2	1LDK
2024年3月	9,990万円	2003年3月	81.04㎡	123.3万円	3	3LDK
2024年3月	5,490万円	2010年3月	45.49㎡	120.7万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション月島

東京都中央区月島２丁目２０−１０

築年月：1995年9月

専有面積：56.32㎡〜

相場価格：6,509万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション月島	東京都中央区月島２丁目２０−１０	1995年9月	56.32㎡〜	6,509万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス月島ディアスタ	東京都中央区月島２丁目２−８	2017年1月	57.13㎡〜	7,524万円〜	このマンションの相場を見る
クエスト正徳	東京都中央区月島２丁目２−１０	1990年10月	135.75㎡〜	1億5,690万円〜	このマンションの相場を見る
月島パインマンション	東京都中央区月島２丁目２０−８	1996年3月	57.13㎡〜	6,360万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ月島二丁目	東京都中央区月島２丁目１７−１０	2019年11月	54.66㎡〜	7,187万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス月島	東京都中央区月島２丁目１８−１１	2001年2月	55.61㎡〜	6,246万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート月島リエール	東京都中央区月島２丁目１８−１２	2004年3月	21.78㎡〜	2,415万円〜	このマンションの相場を見る
クレイス月島キャナルフロント	東京都中央区月島２丁目３−９	2011年6月	35.85㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス月島駅前レジデンスコート	東京都中央区月島２丁目１４−１	2015年5月	41.52㎡〜	5,493万円〜	このマンションの相場を見る
月島シティタワー	東京都中央区月島２丁目１３−１１	1999年1月	33.0㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク月島	東京都中央区月島２丁目６−９	2007年1月	21.3㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
ムーンアイランドタワー	東京都中央区月島２丁目１０−１	2002年6月	47.57㎡〜	6,225万円〜	このマンションの相場を見る
フジハイツ月島	東京都中央区月島２丁目６−１１	1981年3月	48.16㎡〜	4,173万円〜	このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー1号棟	東京都中央区晴海１丁目６−１	1998年2月	34.12㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟	東京都中央区晴海１丁目６ー２	1998年2月	60.69㎡〜	6,972万円〜	このマンションの相場を見る
フジマンションウィスタリア	東京都中央区勝どき１丁目６−５	1976年4月	48.28㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク勝どき	東京都中央区勝どき１丁目６−６	2005年9月	42.26㎡〜	4,534万円〜	このマンションの相場を見る
勝どきビュータワー	東京都中央区勝どき１丁目８−１	2010年11月	42.06㎡〜	6,665万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル月島	東京都中央区月島１丁目１１−８	1997年2月	55.32㎡〜	5,160万円〜	このマンションの相場を見る
月島サニーコート	東京都中央区月島１丁目３−１６	1999年2月	32.52㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る

シティハウス月島ステーションコートの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

シティハウス月島ステーションコートについて

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

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