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基本情報
| 住所 | 東京都中央区晴海５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 専有面積 | 63.51㎡ 〜 92.19㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総敷地37441.27㎡
総1822戸
レンタサイクル（44台）
カーシェアリング（5台）
AEMS
MEMS
HEMS
東京都マンション環境性能表示
低炭素建築物認定
CASBEE-街区（Sランク）
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Fについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F」は、2022年10月に竣工した地上18階建てのマンションで、総戸数は194戸です。交通の利便性も良く、都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩17分とアクセスに便利です。
魅力的なポイントとしては、周辺に豊富な施設が揃っていることが挙げられます。コンビニでは、徒歩476mの場所に「ファミリーマート 豊海町店」や、徒歩691mの場所に「セブンイレブン 勝どき5丁目店」、「セブンイレブン 晴海3丁目店」があります。スーパーも徒歩圏内で利用でき、例えば「クイーンズ伊勢丹お客さま相談担当」は徒歩379m、「マルエツ 勝どき六丁目店」は徒歩610m、「マルエツ 晴海三丁目店」は徒歩641mといった具体的な距離が記されます。
また、飲食店も多く、徒歩228mの場所には「O.GARDEN(オーガーデン)」や、徒歩320mの場所には「マグロ卸のマグロ丼の店」があります。他にも「酔いどころ 織岡」や「勝どき輿」、「シェアーズ バックヤード」といった飲食店も周辺に点在しています。
さらに、マンションからも徒歩圏内で利用できる病院や薬局が充実しています。例えば、徒歩613mの場所には「スマイルデント東京タワーズ歯科(医療法人社団)」や、徒歩729mの場所には「メディカルステーションくるみ」、「サ高住ドットジェイピー」があります。
公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。徒歩319mの場所には「晴海ふ頭公園」や、徒歩401mの場所には「中央区立豊海小学校」があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内で利用できる施設が揃っています。
「HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1F」は、交通の利便性や周辺の施設の充実が魅力的なマンションです。様々な日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Fの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 品川区, 渋谷区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝どき駅の築年数で見たマンション価格
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Fの最寄り勝どき駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Fは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価650.7万円に比べて、築40年以上では270.4万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Fの存在する東京都中央区晴海５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2015年9月 | 70.98㎡ | 194.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,800万円 | 2019年2月 | 70.84㎡ | 265.4万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 1998年2月 | 77.52㎡ | 141.6万円 | 49 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2019年2月 | 48.02㎡ | 183.3万円 | 36 | 1LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2015年9月 | 65.25㎡ | 198.9万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2009年3月 | 50.01㎡ | 139.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2013年11月 | 62.49㎡ | 172.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,500万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 202.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,600万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 203.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 17,400万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 201.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 16,900万円 | 2023年11月 | 86.58㎡ | 195.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 18,900万円 | 2023年11月 | 92.48㎡ | 204.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 17,100万円 | 2023年11月 | 86.55㎡ | 197.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2019年2月 | 70.89㎡ | 180.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2013年10月 | 72.95㎡ | 191.6万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,280万円 | 2023年11月 | 75.48㎡ | 162.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2023年11月 | 90.09㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,280万円 | 2023年11月 | 90.07㎡ | 158.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,180万円 | 2023年11月 | 90.09㎡ | 157.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 171.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2019年2月 | 78.67㎡ | 279.4万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2023年11月 | 79.17㎡ | 138.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,980万円 | 2016年3月 | 64.55㎡ | 247.6万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,000万円 | 2019年2月 | 70.84㎡ | 211.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年4月 | 21,980万円 | 2019年2月 | 78.67㎡ | 279.4万円 | 40 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,800万円 | 2023年11月 | 103.06㎡ | 221.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2023年12月 | 81.76㎡ | 156.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2023年11月 | 75.91㎡ | 195.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 23,500万円 | 2019年2月 | 89.95㎡ | 261.3万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年4月 | 14,800万円 | 2015年10月 | 70.98㎡ | 208.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,780万円 | 2015年10月 | 72.95㎡ | 175.2万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年4月 | 14,200万円 | 2023年11月 | 90.67㎡ | 156.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 25,800万円 | 2023年11月 | 106.54㎡ | 242.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 28,000万円 | 2023年11月 | 106.54㎡ | 262.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,350万円 | 2016年3月 | 59.43㎡ | 157.3万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2023年10月 | 72.88㎡ | 155.0万円 | 3 | - |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2015年9月 | 55.77㎡ | 205.8万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,500万円 | 2023年10月 | 86.58㎡ | 213.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2023年11月 | 75.46㎡ | 132.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2009年12月 | 51.87㎡ | 119.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2023年11月 | 98.73㎡ | 157.0万円 | 17 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2016年3月 | 58.84㎡ | 144.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 2015年12月 | 57.05㎡ | 192.8万円 | 50 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,000万円 | 2023年11月 | 96.21㎡ | 218.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 2015年10月 | 72.4㎡ | 186.5万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2023年11月 | 72.88㎡ | 150.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2013年10月 | 67.16㎡ | 163.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年10月 | 76.48㎡ | 129.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,990万円 | 2013年10月 | 67.18㎡ | 163.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,800万円 | 2009年8月 | 72.4㎡ | 121.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,900万円 | 2023年11月 | 66.64㎡ | 148.6万円 | 16 | 2LDK |
HARUMI FLAG SUN VILLAGE 第一工区1Fの
お部屋をご所有ですか？
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