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ブリシア一之江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,677万円 〜 5,867万円 （237万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブリシア一之江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブリシア一之江」は、2022年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は65戸です。都営新宿線「一之江」駅までは徒歩15分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。コンビニには、徒歩108mの場所にローソン江戸川六丁目店、徒歩421mの場所にローソン西瑞江五丁目店、徒歩434mの場所にセブンイレブン江戸川春江町5丁目店があります。また、スーパーも徒歩120mの場所にコモディイイダ西瑞江環七店、徒歩478mの場所にライフ船堀店、徒歩481mの場所に松江中村屋三角店があります。
飲食店についても充実しており、徒歩162mの場所に松屋江戸川店、徒歩214mの場所に焼肉貴闘力、徒歩241mの場所に小洞天、徒歩256mの場所にドトール珈琲農園江戸川店、徒歩380mの場所にかおるがあります。
マンション周辺には、病院や薬局も利用しやすい立地にあります。徒歩255mの場所にはIoT美しい日本のだんらん、徒歩258mの場所には西瑞江歯科診療所、徒歩445mの場所にはあじさい春江があります。薬局も徒歩277mの場所にウエルシア江戸川西瑞江店、徒歩433mの場所にドラッグセイムス春江5丁目店、徒歩447mの場所にpetit madoca船堀店があります。
また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンション周辺に充実しています。葛西警察署江戸川六丁目交番は徒歩200m、二之江コミュニティ会館は徒歩339m、江戸川区障害者支援ハウスは徒歩455mの場所に位置しています。公園としては、徒歩269mの場所に古川親水公園、徒歩919mの場所に船堀五丁目第二児童遊園があります。
学校については、江戸川区立二之江小学校は徒歩234m、江戸川区立二之江第二小学校は徒歩306m、江戸川区立二之江第三小学校は徒歩361mの場所にあります。保育園・幼稚園も徒歩394mの場所に小規模保育所みのりきっずなぁさりぃ、徒歩442mの場所におひさま保育園葛西第二、徒歩607mの場所に社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園があります。
「ブリシア一之江」は、交通利便性や周辺の生活施設の豊富さから暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ブリシア一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 市川市, 墨田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格
ブリシア一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブリシア一之江は現在築2年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.25㎡ | 北 | 2階 北(70.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.1㎡ | 東 | 2階 東(65.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.51㎡ | 北 | 5階 北(78.51㎡)を無料査定する |
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ブリシア一之江の存在する東京都江戸川区西瑞江５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,499万円 | 1993年8月 | 72.06㎡ | 62.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 70.76㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1986年2月 | 67.28㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,398万円 | 2002年5月 | 66.39㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1993年8月 | 66.21㎡ | 49.1万円 | 5 | - |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2014年2月 | 73.35㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1993年8月 | 72.06㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1993年8月 | 71.5㎡ | 62.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 72.06㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 70.5㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 70.01㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,790万円 | 2022年4月 | 70.25㎡ | 68.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,998万円 | 2022年3月 | 78.51㎡ | 76.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1986年2月 | 69.6㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2014年3月 | 77.22㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2017年8月 | 68.25㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2002年5月 | 70.02㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,750万円 | 2016年8月 | 68.86㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 68.58㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1993年8月 | 71.5㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,988万円 | 2022年3月 | 65.1㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1993年9月 | 66.12㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 60.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,098万円 | 1993年8月 | 66.12㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2016年8月 | 68.86㎡ | 65.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2012年9月 | 53.98㎡ | 60.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 2012年9月 | 53.98㎡ | 64.8万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2012年9月 | 53.98㎡ | 73.7万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 53.98㎡ | 79.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2012年9月 | 53.98㎡ | 75.6万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 2012年9月 | 53.98㎡ | 63.0万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 69.6㎡ | 42.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,500万円 | 2012年9月 | 68.26㎡ | 65.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 2002年5月 | 63.32㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 2014年3月 | 68.58㎡ | 53.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1993年8月 | 78.6㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,250万円 | 2014年2月 | 68.56㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 68.69㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,180万円 | 1998年1月 | 83.98㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 72.06㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 2016年9月 | 75.54㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 56.69㎡ | 70.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年12月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 68.25㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 68.26㎡ | 65.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 65.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1993年8月 | 78.6㎡ | 48.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,599万円 | 1998年1月 | 101.89㎡ | 55.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2002年5月 | 70.61㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,599万円 | 1998年1月 | 101.89㎡ | 55.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,880万円 | 2014年2月 | 77.22㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2014年2月 | 70.5㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,960万円 | 2014年3月 | 77.22㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,400万円 | 1993年9月 | 72.06㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 68.69㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 70.52㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 68.69㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2016年8月 | 75.54㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,280万円 | 2014年3月 | 72.48㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,390万円 | 2017年7月 | 65.91㎡ | 66.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,420万円 | 1993年9月 | 72.06㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 68.69㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2016年9月 | 74.19㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1998年1月 | 83.98㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 72.06㎡ | 48.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 65.65㎡ | 75.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,950万円 | 2012年9月 | 68.26㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,198万円 | 2014年2月 | 70.76㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 68.97㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 2014年2月 | 68.58㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,400万円 | 2016年8月 | 72.11㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,080万円 | 2002年5月 | 71.45㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,560万円 | 2014年3月 | 77.22㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,198万円 | 2014年2月 | 72.48㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 2014年2月 | 77.28㎡ | 56.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,199万円 | 1986年2月 | 72.66㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,999万円 | 1986年2月 | 69.6㎡ | 43.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,798万円 | 2017年7月 | 70.13㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2002年5月 | 70.24㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 2012年9月 | 68.26㎡ | 64.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,380万円 | 2017年7月 | 65.65㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,798万円 | 2017年7月 | 77.36㎡ | 62.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 72.66㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.26㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 72.06㎡ | 48.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ葛西 | 東京都江戸川区江戸川６丁目１９−３ | 2008年7月 | 65.58㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクアス葛西 | 東京都江戸川区江戸川６丁目４０−４ | 2006年7月 | 73.63㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸川ハイツ | 東京都江戸川区江戸川６丁目２５−１ | 1975年2月 | 72.0㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ一之江レジデンス | 東京都江戸川区西瑞江５丁目２−１ | 2017年7月 | 56.37㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルレジデンス一之江 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目３−６ | 2016年8月 | 68.83㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンテージコート一之江 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目５−１２ | 2012年9月 | 53.98㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プワソンルゥジュ | 東京都江戸川区春江町５丁目１３−９ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ一之江 | 東京都江戸川区春江町５丁目１０−１ | 2014年3月 | 68.35㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 4,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 60.84㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安ガーデンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目１−６ | 1996年4月 | 69.75㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア浦安グランプレイス | 千葉県浦安市北栄２丁目１８−１５ | 2018年9月 | 70.24㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北栄タウンハウス | 千葉県浦安市北栄２丁目 | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |