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モンシャトー木曽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,112万円 〜 1,138万円 （80万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市木曽西５丁目２８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モンシャトー木曽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モンシャトー木曽」は、1990年8月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は8戸と小規模ながら、その魅力は十分に伝わります。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニは徒歩344mの場所にセブンイレブン 町田忠生公園入口店があり、さらに徒歩477mにはローソン・スリーエフ 町田木曽東店もあります。食事を楽しみたい方には、徒歩42mの距離に焼肉きんぐ町田店や、徒歩46mの距離にカレーハウスCoCo壱番屋 町田木曽店があります。また、病院や薬局、公園も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。たとえば、病院は徒歩45mの場所に「きららケアマネセンター」や「きららヘルパーセンター」、薬局は徒歩419mの場所にクリエイトSD(エス・ディー) 木曽南団地店などがあります。
交通面では、最寄り駅であるJR横浜線「古淵」駅までは徒歩22分となりますが、周辺には公園や学校もあり、子育て世帯にも利便性の高い場所です。学校は徒歩125mの場所に「きららトワイライト」や、幼稚園も徒歩299mの場所に東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家があります。
その他の周辺施設としては、公共施設の町田平和会館や地域の交番も近くにあり、安心できる暮らしを提供してくれます。また、さまざまなスーパーや飲食店もあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩628mの場所に三和 忠生店や、徒歩42mの場所に焼肉きんぐ町田店があります。
「モンシャトー木曽」は、マンション自体の設備も充実しています。駐車場やエレベーターなどの共用施設があり、生活に必要な機能が揃っています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住民の安全を守っています。
緑豊かな環境にある「モンシャトー木曽」は、コンパクトながらも周辺の施設や交通アクセスの良さから、暮らしやすい住環境を提供しています。安全性や利便性に優れたマンションであり、快適な生活が期待できます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
モンシャトー木曽の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 多摩市, 横浜市青葉区, 座間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
モンシャトー木曽の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンシャトー木曽は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モンシャトー木曽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 46.28㎡ | 南西 | 2階 南西(46.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.2㎡ | 北 | 2階 北(46.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.28㎡ | 西 | 3階 西(46.28㎡)を無料査定する |
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モンシャトー木曽の存在する東京都町田市木曽西５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 64.94㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 46.28㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1990年2月 | 46.28㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 46.2㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1974年6月 | 68.85㎡ | 14.2万円 | 2 | 4K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクス町田 | 東京都町田市木曽西４丁目１５−２６ | 1974年6月 | 64.94㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム5東淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目２ー２ | 1991年12月 | 54.47㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古淵第2 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１ | 1996年9月 | 57.25㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス町田 | 東京都町田市図師町 | 1979年3月 | 76.48㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン町田の丘 | 東京都町田市図師町１３３５−１ | 1993年9月 | 42.64㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセリオ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス古渕 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１ | 1991年8月 | 51.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ古淵アルテリア | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１ | 2006年6月 | 61.72㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０ | 2000年1月 | 71.99㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８ | 1996年7月 | 61.32㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀古淵マンシオン | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５ | 1998年4月 | 70.89㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スアイナーカーウ2 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４ | 1997年1月 | 65.18㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田 | 東京都町田市忠生２丁目１−２ | 2008年1月 | 60.58㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー町田 | 東京都町田市忠生２丁目２７−４５ | 2002年7月 | 59.45㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール町田 | 東京都町田市忠生２丁目２ー８ | 1992年3月 | 69.26㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 東京都町田市忠生２丁目１６−５ | 2007年10月 | 58.91㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ビューハイツ | 東京都町田市忠生２丁目２０−９ | 1987年5月 | 67.7㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール町田 | 東京都町田市木曽東２丁目５−１ | 1984年9月 | 50.36㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |