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ライオンズガーデン町田の丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,058万円 〜 1,549万円 （82万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市図師町１３３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行フォルム
セットバック
提供公園（約１
８００㎡）
勾配天井
アルコーブ
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
ライオンズガーデン町田の丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン町田の丘」は、JR横浜線「淵野辺」駅から徒歩38分の場所に位置するマンションです。1993年に竣工され、地上7階建てで総戸数は99戸です。
このマンションは、周辺の魅力的な施設が豊富に揃っています。徒歩圏内には、222m先にローソン 町田図師町店や296m先にローソン 町田忠生二丁目店、489m先にファミリーマート 町田図師店といったコンビニがあります。また、289m先に業務スーパー 町田図師店や379m先にJA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウス忠生、935m先にsanwaアメリア三和町田根岸店といったスーパーも利用できます。
さらに、近くには多種多様な飲食店もあります。115m先に九州一番町田店や141m先に寿々喜、193m先にベーカリーひあたり、218m先にファミリー食堂山田うどん食堂 町田図師店、262m先に歌屋といったお店があります。
医療施設に関しては、164m先にあい羽ガーデンや217m先にSCC、259m先にはやしクリニックといった病院があります。また、225m先に薬樹薬局 忠生や587m先にツルハドラッグ 町田忠生店、692m先にディスカウントドラッグコスモス 町田根岸店といった薬局も利用できます。
さらに、公共施設としては408m先に町田市立 忠生図書館や466m先に町田消防署忠生出張所、557m先に町田警察署 忠生駐在所といった施設があります。近くにはドッグラン フータラや町田市立忠生公園、図師日影坂下公園といった公園もあります。
なお、このマンションの周辺には町田市立忠生小学校や町田市立忠生中学校、町田市 図師学童保育クラブといった学校もあります。また、246m先にはやしクリニック病児保育室や606m先に幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園、623m先にしぜんの国保育園といった保育園や幼稚園も利用できます。
「ライオンズガーデン町田の丘」は、周辺施設へのアクセスも良く、生活に便利さを提供しています。具体的な距離は各施設によって異なりますので、詳細な情報は問い合わせるか、現地を訪れることをおすすめします。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ライオンズガーデン町田の丘の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 多摩市, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン町田の丘の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン町田の丘は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.0万円に比べて、築40年以上では85.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3DK
55.68㎡
4階 南西
2DK
42.64㎡
4階 南西
1LDK
42.64㎡
4階 南西
3DK
55.68㎡
5階 南東
3DK
52.03㎡
5階 南
3DK
51.87㎡
5階 南
3LDK
51.87㎡
5階 南
3DK
61.44㎡
5階 東
2DK
42.64㎡
6階 南
3DK
61.44㎡
6階 北
2LDK
55.68㎡
6階 南
2LDK
51.87㎡
7階 南
2LDK
51.87㎡
7階 南
3DK
55.68㎡
7階 南
3DK
55.0㎡
7階 南
2LDK
55.68㎡
7階 北
3DK
52.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 55.68㎡ | 南西 | 3階 南西(55.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.64㎡ | 南西 | 4階 南西(42.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.64㎡ | 南西 | 4階 南西(42.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.68㎡ | 南西 | 4階 南西(55.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.03㎡ | 南東 | 5階 南東(52.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.87㎡ | 南 | 5階 南(51.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 51.87㎡ | 南 | 5階 南(51.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.44㎡ | 南 | 5階 南(61.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.64㎡ | 東 | 5階 東(42.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 61.44㎡ | 南 | 6階 南(61.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.68㎡ | 北 | 6階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.87㎡ | 南 | 6階 南(51.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.87㎡ | 南 | 7階 南(51.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.68㎡ | 南 | 7階 南(55.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 7階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.68㎡ | 南 | 7階 南(55.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 52.2㎡ | 北 | 7階 北(52.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン町田の丘の存在する東京都町田市図師町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1993年9月 | 61.44㎡ | 19.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 26.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 32.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,750万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 31.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,250万円 | 1993年9月 | 61.44㎡ | 20.3万円 | 5 | 3DK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1993年9月 | 51.87㎡ | 30.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1993年9月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 7 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 30.2万円 | 7 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1993年9月 | 51.87㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 52.2㎡ | 28.4万円 | 7 | 3DK |
| 2021年1月 | 930万円 | 1993年9月 | 42.64㎡ | 21.8万円 | 5 | 2DK |
| 2020年9月 | 900万円 | 1993年9月 | 51.87㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,190万円 | 1993年9月 | 42.64㎡ | 27.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,090万円 | 1993年9月 | 51.87㎡ | 21.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1993年9月 | 42.64㎡ | 23.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年6月 | 800万円 | 1993年9月 | 52.03㎡ | 15.4万円 | 5 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 1993年9月 | 61.44㎡ | 17.6万円 | 6 | 3DK |
| 2017年12月 | 790万円 | 1993年9月 | 42.64㎡ | 18.5万円 | 4 | 2DK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 61.44㎡ | 20.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1993年9月 | 42.64㎡ | 20.6万円 | 4 | 2DK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 55.67㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
| 2016年7月 | 1,180万円 | 1993年9月 | 55.68㎡ | 21.2万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 町田ビューハイツ | 東京都町田市忠生２丁目２０−９ | 1987年5月 | 67.7㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 東京都町田市忠生２丁目１６−５ | 2007年10月 | 58.91㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール町田 | 東京都町田市忠生２丁目２ー８ | 1992年3月 | 69.26㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー町田 | 東京都町田市忠生２丁目２７−４５ | 2002年7月 | 59.45㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田 | 東京都町田市忠生２丁目１−２ | 2008年1月 | 60.58㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マメゾン町田 | 東京都町田市忠生３丁目１３−２ | 1989年12月 | 35.56㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥーブルリッチ町田 | 東京都町田市忠生３丁目１−４ | 2007年6月 | 64.31㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベストメント忠生 | 東京都町田市忠生３丁目２０−１２ | 1988年12月 | 13.86㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス町田 | 東京都町田市図師町 | 1979年3月 | 76.48㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート淵野辺第4 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−１５ | 1988年6月 | 17.26㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 淵野辺本町３丁目テラスハウス | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クィーンシティ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目８−１６ | 2007年8月 | 55.06㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−１７ | 1995年3月 | 60.5㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション淵野辺第3 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１６−３ | 1989年9月 | 57.47㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−３ | 1996年3月 | 65.68㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−２８ | 2004年1月 | 57.52㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー木曽 | 東京都町田市木曽西５丁目２８−３１ | 1990年8月 | 46.2㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺6号棟 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−６ | 1996年1月 | 75.24㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−１ | 1995年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |