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ライオンズガーデン町田の丘の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
1,011万円〜 1,488万円
坪単価 help_outline
78万円〜 80万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都町田市図師町１３３５−１
築年月1993年9月
総階数7階
総戸数99戸
間取り―
アクセス
雁行フォルム
セットバック
提供公園（約１
８００㎡）
勾配天井
アルコーブ
ＢＳアンテナ
オートロックシステム
no_photography

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ライオンズガーデン町田の丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズガーデン町田の丘は東京都町田市図師町に位置する集合住宅で、1993年9月に築造されました。鉄筋コンクリート構造の3階建てで、マンションの築年数は約30年となります。この物件は、静かな住宅街に立地しており、周辺には緑が多く落ち着いた環境が魅力です。また、交通アクセスにおいては町田駅から距離があり、交通渋滞がない静かな暮らしが実現します。

外観はしっかりとした作りの鉄筋コンクリート構造で、積み重ねられた年数にもかかわらず堅牢な印象を保っています。設備管理状況の良し悪しは情報が必要にはなりますが、古いマンションにもかかわらず管理が行き届いていることが求められ、資産価値の維持に繋がります。

資産性に関しては、立地するエリアの発展具合や、住宅の需要によって経年劣化後の査定が影響を受けるため、市場調査が重要です。また、所有者としてのリスクには、築年数による設備の老朽化やメンテナンス費用の増加が考えられます。これらを踏まえ、購入や保有を検討する際は慎重な判断が求められます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ライオンズガーデン町田の丘の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の95.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 431,079 100.0
2025年 431,122 100.0
2030年 427,113 99.1
2035年 422,245 98.0
2040年 417,122 96.8
2045年 411,871 95.5
2050年 406,456 94.3
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 多摩市, 川崎市麻生区, 横浜市青葉区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り淵野辺駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン町田の丘の最寄り淵野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン町田の丘は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.3万円に比べて、築40年以上では87.9万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン町田の丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3DK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
42.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
42.64㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3DK
61.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
3DK
52.03㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2DK
42.64㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3DK
51.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
51.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3DK
61.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
３ＤＫ
51.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
51.87㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3DK
55.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3DK
55.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3DK
52.2㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
51.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 55.68㎡ 南西 3階 南西(55.68㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.64㎡ 南西 4階 南西(42.64㎡)を無料査定する
4 2DK 42.64㎡ 南西 4階 南西(42.64㎡)を無料査定する
4 3DK 55.68㎡ 南西 4階 南西(55.68㎡)を無料査定する
5 3DK 61.44㎡ 南 5階 南(61.44㎡)を無料査定する
5 3DK 52.03㎡ 南東 5階 南東(52.03㎡)を無料査定する
5 2DK 42.64㎡ 東 5階 東(42.64㎡)を無料査定する
5 3DK 51.87㎡ 南 5階 南(51.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 51.87㎡ 南 5階 南(51.87㎡)を無料査定する
6 3DK 61.44㎡ 南 6階 南(61.44㎡)を無料査定する
6 ３ＤＫ 51.87㎡ 北 6階 北(51.87㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.87㎡ 南 6階 南(51.87㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.68㎡ 北 6階 北(55.68㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.68㎡ 南 7階 南(55.68㎡)を無料査定する
7 3DK 55.0㎡ 南 7階 南(55.0㎡)を無料査定する
7 3DK 55.68㎡ 南 7階 南(55.68㎡)を無料査定する
7 3DK 52.2㎡ 北 7階 北(52.2㎡)を無料査定する
7 2LDK 51.87㎡ 南 7階 南(51.87㎡)を無料査定する
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ライオンズガーデン町田の丘の存在する東京都町田市図師町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月680万円1993年9月51.87㎡13.1万円62LDK
2025年3月680万円1993年9月51.87㎡13.1万円62LDK
2025年3月680万円1993年9月51.87㎡13.1万円62LDK
2025年3月680万円1993年9月51.87㎡13.1万円62LDK
2024年3月1,480万円1993年9月55.68㎡26.6万円42LDK
2024年3月1,480万円1993年9月55.68㎡26.6万円42LDK
2024年3月1,480万円1993年9月55.68㎡26.6万円42LDK
2024年3月1,480万円1993年9月55.68㎡26.6万円42LDK
2024年1月1,599万円1993年9月55.68㎡28.7万円62LDK
2024年1月1,599万円1993年9月55.68㎡28.7万円62LDK
2024年1月1,599万円1993年9月55.68㎡28.7万円62LDK
2024年1月1,599万円1993年9月55.68㎡28.7万円62LDK
2024年1月1,200万円1993年9月61.44㎡19.5万円52LDK
2024年1月1,200万円1993年9月61.44㎡19.5万円52LDK
2024年1月1,200万円1993年9月61.44㎡19.5万円52LDK
2024年1月1,200万円1993年9月61.44㎡19.5万円52LDK
2023年8月1,750万円1993年9月55.68㎡31.4万円72LDK
2023年8月1,750万円1993年9月55.68㎡31.4万円72LDK
2023年8月1,750万円1993年9月55.68㎡31.4万円72LDK
2023年8月1,750万円1993年9月55.68㎡31.4万円72LDK
2022年11月1,250万円1993年9月61.44㎡20.3万円52LDK
2022年11月1,250万円1993年9月61.44㎡20.3万円52LDK
2022年11月1,250万円1993年9月61.44㎡20.3万円52LDK
2022年11月1,250万円1993年9月61.44㎡20.3万円52LDK
2022年10月700万円1979年3月76.48㎡9.2万円3LDK
2022年10月700万円1979年3月76.48㎡9.2万円14LDK
2022年6月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円72LDK
2022年6月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円72LDK
2022年6月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円72LDK
2022年6月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円72LDK
2022年5月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円62LDK
2022年5月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円62LDK
2022年5月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円62LDK
2022年5月1,580万円1993年9月51.87㎡30.5万円62LDK
2022年4月1,680万円1993年9月55.0㎡30.5万円72LDK
2022年4月1,680万円1993年9月55.0㎡30.5万円72LDK
2022年4月1,680万円1993年9月55.0㎡30.5万円72LDK
2022年4月1,680万円1993年9月55.0㎡30.5万円72LDK
2022年3月1,680万円1993年9月55.68㎡30.2万円72LDK
2022年3月1,680万円1993年9月55.68㎡30.2万円72LDK
2022年3月1,680万円1993年9月55.68㎡30.2万円72LDK
2022年3月1,680万円1993年9月55.68㎡30.2万円72LDK
2022年2月1,480万円1993年9月52.2㎡28.4万円72LDK
2022年2月1,480万円1993年9月52.2㎡28.4万円72LDK
2022年2月1,480万円1993年9月52.2㎡28.4万円72LDK
2022年2月1,480万円1993年9月52.2㎡28.4万円72LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2021年1月930万円1993年9月42.64㎡21.8万円51LDK
2020年10月1,190万円1993年9月42.64㎡27.9万円41LDK
2020年10月1,190万円1993年9月42.64㎡27.9万円41LDK
2020年10月1,190万円1993年9月42.64㎡27.9万円41LDK
2020年10月1,190万円1993年9月42.64㎡27.9万円41LDK
2020年9月900万円1993年9月51.87㎡17.4万円53LDK
2020年9月900万円1993年9月51.87㎡17.4万円53LDK
2020年9月900万円1993年9月51.87㎡17.4万円53LDK
2020年9月900万円1993年9月51.87㎡17.4万円53LDK
2020年1月1,090万円1993年9月51.87㎡21.0万円52LDK
2020年1月1,090万円1993年9月51.87㎡21.0万円52LDK
2020年1月1,090万円1993年9月51.87㎡21.0万円52LDK
2020年1月1,090万円1993年9月51.87㎡21.0万円52LDK
2018年10月980万円1993年9月42.64㎡23.0万円41LDK
2018年10月980万円1993年9月42.64㎡23.0万円41LDK
2018年10月980万円1993年9月42.64㎡23.0万円41LDK
2018年10月980万円1993年9月42.64㎡23.0万円41LDK
2018年6月800万円1993年9月52.03㎡15.4万円52LDK
2018年6月800万円1993年9月52.03㎡15.4万円52LDK
2018年6月800万円1993年9月52.03㎡15.4万円52LDK
2018年6月800万円1993年9月52.03㎡15.4万円52LDK
2018年6月1,080万円1993年9月61.44㎡17.6万円62LDK
2018年6月1,080万円1993年9月61.44㎡17.6万円62LDK
2018年6月1,080万円1993年9月61.44㎡17.6万円62LDK
2018年6月1,080万円1993年9月61.44㎡17.6万円62LDK
2017年12月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年12月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年12月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年12月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年2月1,280万円1993年9月55.68㎡23.0万円33LDK
2017年2月1,280万円1993年9月55.68㎡23.0万円33LDK
2017年2月1,280万円1993年9月55.68㎡23.0万円33LDK
2017年2月1,280万円1993年9月55.68㎡23.0万円33LDK
2017年2月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年2月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年2月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年2月880万円1993年9月42.64㎡20.6万円41LDK
2017年1月1,280万円1993年9月55.67㎡23.0万円32LDK
2017年1月1,280万円1993年9月55.67㎡23.0万円32LDK
2017年1月1,280万円1993年9月55.67㎡23.0万円32LDK
2017年1月1,280万円1993年9月55.67㎡23.0万円32LDK
2016年10月1,180万円1993年9月55.68㎡21.2万円32LDK
2016年10月1,180万円1993年9月55.68㎡21.2万円32LDK
2016年10月1,180万円1993年9月55.68㎡21.2万円32LDK
2016年10月1,180万円1993年9月55.68㎡21.2万円32LDK
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近隣の販売物件
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不動産画像
町田市図師町
2,780万円
89.31㎡　2LDK
2002年4月築
小田急小田原線 町田駅
中古戸建

近隣のマンション情報

町田ビューハイツ
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専有面積：58.91㎡〜
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バンベール町田
東京都町田市忠生２丁目２−８
築年月：1992年3月
専有面積：69.26㎡〜
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ゼファー町田
東京都町田市忠生２丁目２７−４５
築年月：2002年7月
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ミオカステーロ町田
東京都町田市忠生２丁目１−２
築年月：2008年1月
専有面積：60.58㎡〜
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マメゾン町田
東京都町田市忠生３丁目１３−２
築年月：1989年12月
専有面積：35.56㎡〜
相場価格：783万円〜
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ドゥーブルリッチ町田
東京都町田市忠生３丁目１−４
築年月：2007年6月
専有面積：64.31㎡〜
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インベストメント忠生
東京都町田市忠生３丁目２０−１２
築年月：1988年12月
専有面積：13.86㎡〜
相場価格：328万円〜
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タウンハウス町田
東京都町田市図師町１６２９ー１６
築年月：1979年3月
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町田ガーデンハウス
東京都町田市木曽東４丁目２−１４
築年月：1991年6月
専有面積：50.6㎡〜
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スカイコート淵野辺第4
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−１５
築年月：1988年6月
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淵野辺本町３丁目テラスハウス
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目
築年月：1974年10月
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クィーンシティ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目８−１６
築年月：2007年8月
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朝日パリオ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−１７
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１６−３
築年月：1989年9月
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ルピナス淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−３
築年月：1996年3月
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ベルヴィータ淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−２８
築年月：2004年1月
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−６
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神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−１
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タウンハウス町田東京都町田市図師町１６２９ー１６1979年3月76.48㎡〜1,608万円〜このマンションの相場を見る
町田ガーデンハウス東京都町田市木曽東４丁目２−１４1991年6月50.6㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート淵野辺第4神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−１５1988年6月17.26㎡〜424万円〜このマンションの相場を見る
淵野辺本町３丁目テラスハウス神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目1974年10月----このマンションの相場を見る
クィーンシティ淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目８−１６2007年8月55.06㎡〜2,257万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−１７1995年3月60.5㎡〜1,791万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション淵野辺第3神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１６−３1989年9月57.47㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目１７−３1996年3月65.68㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィータ淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺本町３丁目２２−２８2004年1月57.52㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
モンシャトー木曽東京都町田市木曽西５丁目２８−３１1990年8月46.2㎡〜1,208万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ淵野辺6号棟神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−６1996年1月75.24㎡〜2,302万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ淵野辺神奈川県相模原市中央区淵野辺本町１丁目２２−１1995年1月----このマンションの相場を見る

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