サンヒルズ町田山崎の売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
1,494万円〜 3,069万円（131万円〜 134万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	東京都町田市山崎１丁目３
築年月	2009年9月
総階数	10階
総戸数	305戸
間取り	―
アクセス	町田駅バス12分

サンヒルズ町田山崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンヒルズ町田山崎」は、総戸数305戸の10階建てのマンションで、2009年09月に竣工しました。交通手段については不明ですが、周辺施設の利便性が魅力の一つです。

マンションの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。例えば、210m先にはセブンイレブン町田山崎新道店、231m先にはローソン・スリーエフ町田木曽東店があります。また、三和木曽店や食品の店おおた町田木曽店などのスーパーも数百メートル圏内にあります。

公共施設としては、636m先に都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや町田平和会館、町田警察署山崎交番などがあります。また、近くには忠生公園や山崎自然公園、町田市立忠生公園といった公園もあります。

さらに、マンションの近くには東京都立町田の丘学園山崎校舎やアイ・らんど、きららトワイライトといった学校もあります。また、保育園・幼稚園としては正和幼稚園や東京国際モンテッソーリ教師トレーニングセンター付属聖アンナこどもの家、木曽保育園なども近くにあります。

サンヒルズ町田山崎は周辺の施設に恵まれており、生活に必要なものはすぐ近くで手に入れることができます。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

サンヒルズ町田山崎の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 多摩市, 横浜市青葉区, 座間市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格

サンヒルズ町田山崎の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヒルズ町田山崎は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.8万円に比べて、築40年以上では100.2万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

50.52㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	50.52㎡	北	1階北(50.52㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	40.73㎡	北	2階北(40.73㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.93㎡	北	2階北(74.93㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.71㎡	南西	2階南西(77.71㎡)を無料査定する
2	2DK	38.2㎡	北	2階北(38.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.93㎡	北	3階北(74.93㎡)を無料査定する
3	2DK	40.73㎡	南西	3階南西(40.73㎡)を無料査定する
4	3DK	54.12㎡	南西	4階南西(54.12㎡)を無料査定する
5	3DK	50.52㎡	北	5階北(50.52㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	77.71㎡	北	5階北(77.71㎡)を無料査定する
5	3DK	53.85㎡	南西	5階南西(53.85㎡)を無料査定する
5	2DK	51.29㎡	北	5階北(51.29㎡)を無料査定する
5	2DK	40.73㎡	南西	5階南西(40.73㎡)を無料査定する
6	2LDK	65.14㎡	北	6階北(65.14㎡)を無料査定する
7	2K	39.32㎡	南	7階南(39.32㎡)を無料査定する
7	2DK	50.52㎡	北	7階北(50.52㎡)を無料査定する
7	2DK	50.52㎡	南西	7階南西(50.52㎡)を無料査定する
7	2K	39.23㎡	南西	7階南西(39.23㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.85㎡	南西	8階南西(53.85㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.57㎡	北	8階北(69.57㎡)を無料査定する
9	2K	36.91㎡	南西	9階南西(36.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.14㎡	南西	9階南西(65.14㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,860万円	2009年9月	54.12㎡	34.4万円	2	-
2024年1月	2,398万円	2009年9月	50.52㎡	47.5万円	5	3DK
2023年11月	2,480万円	2009年9月	77.71㎡	31.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	2009年9月	74.93㎡	37.1万円	2	3LDK
2023年10月	1,880万円	2009年9月	40.73㎡	46.2万円	2	2DK
2023年10月	1,880万円	2009年9月	38.2㎡	49.2万円	2	2DK
2023年6月	2,180万円	2009年9月	53.85㎡	40.5万円	8	2LDK
2023年4月	2,280万円	2009年9月	53.85㎡	42.3万円	5	2LDK
2023年1月	2,180万円	2009年9月	51.29㎡	42.5万円	5	2DK
2022年10月	2,480万円	2009年9月	74.93㎡	33.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,680万円	2009年9月	77.71㎡	34.5万円	2	4LDK
2022年7月	1,980万円	2009年9月	54.12㎡	36.6万円	4	3DK
2022年4月	2,395万円	2009年9月	50.52㎡	47.4万円	1	3DK
2021年7月	1,880万円	2009年9月	50.52㎡	37.2万円	7	2DK
2021年5月	2,580万円	2009年9月	65.14㎡	39.6万円	9	3LDK
2020年12月	1,380万円	2009年9月	39.32㎡	35.1万円	7	2K
2020年11月	1,330万円	2009年9月	36.91㎡	36.0万円	9	2K
2020年11月	1,380万円	2009年9月	39.23㎡	35.2万円	7	2K
2020年11月	2,180万円	2009年9月	65.14㎡	33.5万円	6	2LDK
2020年9月	2,490万円	2009年9月	69.57㎡	35.8万円	8	3LDK
2020年6月	1,740万円	2009年9月	50.52㎡	34.4万円	7	2DK
2019年9月	1,495万円	2009年9月	40.73㎡	36.7万円	5	2DK
2017年5月	1,300万円	2009年9月	40.73㎡	31.9万円	3	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
町田ガーデンハウス	東京都町田市木曽東４丁目２−１４	1991年6月	50.6㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
モンシャトー木曽	東京都町田市木曽西５丁目２８−３１	1990年8月	46.2㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
スガハイム5東淵野辺	神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目２ー２	1991年12月	54.47㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古淵第2	神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１	1996年9月	57.25㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
コンセリオ古淵	神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５	1998年2月	63.8㎡〜	2,453万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウス古渕	神奈川県相模原市南区古淵１丁目	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ古淵	神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１	1991年8月	51.76㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
ランドシティ古淵アルテリア	神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１	2006年6月	61.72㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン古淵	神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０	2000年1月	71.99㎡〜	2,485万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート古淵	神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８	1996年7月	61.32㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
中銀古淵マンシオン	神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５	1998年4月	70.89㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
スアイナーカーウ2	神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４	1997年1月	65.18㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ町田	東京都町田市忠生２丁目１−２	2008年1月	60.58㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー町田	東京都町田市忠生２丁目２７−４５	2002年7月	59.45㎡〜	1,967万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール町田	東京都町田市忠生２丁目２ー８	1992年3月	69.26㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー町田ヒルズ	東京都町田市忠生２丁目１６−５	2007年10月	58.91㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る
町田ビューハイツ	東京都町田市忠生２丁目２０−９	1987年5月	67.7㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
アコール町田	東京都町田市森野３丁目１９−１７	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション町田1番館	東京都町田市森野３丁目１６−１５	1997年4月	60.01㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール町田	東京都町田市木曽東２丁目５−１	1984年9月	50.36㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る

サンヒルズ町田山崎の売却査定・相場情報

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