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サンクス町田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,575万円 〜 1,670万円 （80万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市木曽西４丁目１５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンクス町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンクス町田」は、1974年6月に竣工された、地上3階建てのマンションです。マンションの魅力は、お近くの周辺施設や交通アクセスの良さにあります。
まず、交通の利便性ですが、JR横浜線「古淵」駅まで徒歩15分というアクセスの良さで、通勤や通学にも便利です。
周辺には、セブンイレブン 町田木曽西1丁目店やデイリーヤマザキ 境川店、セブンイレブン 町田木曽東4丁目店などのコンビニがあります。また、三和 忠生店や三和 木曽店、三和 境川店などのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物もスムーズに行えます。
飲食店も充実しており、文明や彩割烹一三六、韓国家庭料理さらん、オールドヒッコリー町田境川店、だん鳥や本店などが近くにあります。お食事や外食も楽しめる環境です。
また、健康面に配慮した施設も多くあります。例えば、nagomiや中村クリニツク、マサヤ接骨院などの病院やクリニックが近隣にあり、安心して生活することができます。薬局もクリエイトSD(エス・ディー) 木曽南団地店やひので薬局 町田店、共創未来町田薬局といった店舗があり、薬の購入や相談もしやすいです。
公共施設としては、町田平和会館や町田警察署 木曽交番、町田市教育センターなどが徒歩圏内にあります。さらに、忠生公園や町田市立忠生公園といった公園も近くにあるので、自然を楽しんだり、散歩するのにも最適です。
学校や保育園・幼稚園も周辺に点在しており、子育て世帯にとっても快適な環境です。町田市 木曽境川学童保育クラブや町田市立木曽境川小学校、第二わかくさ保育園や境川幼稚園、ひかりの子保育園などが近くにあります。
以上のような利便性の高い周辺施設や交通アクセスの良さから、「サンクス町田」は便利で魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
サンクス町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 相模原市南区, 川崎市麻生区, 多摩市, 座間市, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
サンクス町田の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクス町田は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
4K
68.85㎡
2階 北
3LDK
64.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4K | 68.85㎡ | 南 | 2階 南(68.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.94㎡ | 北 | 2階 北(64.94㎡)を無料査定する |
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サンクス町田の存在する東京都町田市木曽西４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 64.94㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 46.28㎡ | 21.6万円 | 3 | 2DK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1990年2月 | 46.28㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,000万円 | 1990年7月 | 46.2㎡ | 21.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1974年6月 | 68.85㎡ | 14.2万円 | 2 | 4K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スガハイム5東淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目２ー２ | 1991年12月 | 54.47㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション古淵第2 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目１３−１ | 1996年9月 | 57.25㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセリオ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１−４５ | 1998年2月 | 63.8㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウス古渕 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目２８−３１ | 1991年8月 | 51.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ古淵アルテリア | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−１ | 2006年6月 | 61.72㎡〜 | 2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１８−２０ | 2000年1月 | 71.99㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート古淵 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１９−２８ | 1996年7月 | 61.32㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀古淵マンシオン | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１４−５ | 1998年4月 | 70.89㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スアイナーカーウ2 | 神奈川県相模原市南区古淵１丁目１３−４ | 1997年1月 | 65.18㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ町田 | 東京都町田市忠生２丁目１−２ | 2008年1月 | 60.58㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー町田 | 東京都町田市忠生２丁目２７−４５ | 2002年7月 | 59.45㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール町田 | 東京都町田市忠生２丁目２ー８ | 1992年3月 | 69.26㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフレビュー町田ヒルズ | 東京都町田市忠生２丁目１６−５ | 2007年10月 | 58.91㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ビューハイツ | 東京都町田市忠生２丁目２０−９ | 1987年5月 | 67.7㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 町田ガーデンハウス | 東京都町田市木曽東４丁目２−１４ | 1991年6月 | 50.6㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール町田 | 東京都町田市木曽東２丁目５−１ | 1984年9月 | 50.36㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプレーヌ | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１７−７ | 1988年11月 | 16.25㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム6淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１９−１９ | 1992年7月 | 50.89㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スガハイム13淵野辺 | 神奈川県相模原市中央区共和２丁目１８−２２ | 1994年5月 | 58.2㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |