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セザール板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,508万円 〜 4,886万円 （229万円 〜 241万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区本町３８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
セザール板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール板橋本町」は、都営三田線の「板橋本町」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は18戸で、地上8階建てのマンションです。竣工は1997年09月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。まず、コンビニにはセブンイレブン 板橋本町駅前店（距離: 123m）、セブンイレブン 板橋本町駅東店（距離: 193m）、ファミリーマート 板橋本町駅北店（距離: 196m）があります。また、スーパーもまいばすけっと 板橋本町駅南店（距離: 90m）、まいばすけっと 板橋本町駅前店（距離: 138m）、まいばすけっと 板橋本町駅北店（距離: 219m）があり、生活の利便性が高いです。
飲食店も多く、三津（距離: 90m）、インドレストランマヌディップ（距離: 90m）、ミスターヒッポコーヒー（Mr.hippoCoffee）（距離: 124m）、長寿庵（距離: 125m）、もつ焼カミヤ（距離: 134m）などがあります。また、病院もケアリッツ板橋（距離: 89m）、鈴木整形外科クリニック（距離: 92m）、富士見病院（距離: 102m）が近くにあります。
さらに、薬局も古屋薬局（距離: 123m）、のぞみ薬局板橋本町店（距離: 140m）、ケイワ薬局 板橋本町店（距離: 150m）があり、身近な健康をサポートしてくれます。公共施設としては、板橋警察署 板橋本町交番（距離: 142m）、板橋区公文書館（距離: 150m）、本町集会所（距離: 193m）があります。
周辺には自然も豊かで、YUMEパーク・大和町（距離: 206m）、氷川つり堀公園（距離: 336m）、稲荷台おなりばし緑地（距離: 474m）などの公園もあります。教育施設も充実しており、健生学園（距離: 310m）、板橋区立あいキッズ 加賀小学校（距離: 386m）、板橋区立加賀小学校（距離: 393m）があります。また、保育園・幼稚園もクオリスキッズ板橋本町保育園（距離: 73m）、キッズプラザアスク 板橋園（距離: 80m）、アスク板橋本町保育園（距離: 83m）が近くにあり、子育て世代にも優しい環境です。
「セザール板橋本町」は、交通の利便性と周辺施設の充実したマンションです。快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
セザール板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
セザール板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール板橋本町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.5万円に比べて、築40年以上では166.2万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.59㎡ | 北 | 2階 北(50.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.15㎡ | 北 | 5階 北(67.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.15㎡ | 北 | 8階 北(67.15㎡)を無料査定する |
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セザール板橋本町の存在する東京都板橋区本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2018年7月 | 25.7㎡ | 105.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 950万円 | 1979年6月 | 27.04㎡ | 35.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 29.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 65.91㎡ | 80.1万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2021年2月 | 43.65㎡ | 121.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,299万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 73.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 21.69㎡ | 100.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1998年7月 | 68.77㎡ | 63.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 62.5㎡ | 100.5万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 44.73㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2013年11月 | 26.58㎡ | 82.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1976年4月 | 54.08㎡ | 51.6万円 | 11 | 2DK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 107.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 1976年4月 | 59.14㎡ | 42.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1976年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 50.59㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 109.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 66.48㎡ | 77.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1974年5月 | 47.38㎡ | 58.0万円 | 11 | 3DK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1983年11月 | 16.57㎡ | 53.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 80.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 73.26㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 58.32㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1983年7月 | 44.45㎡ | 71.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2011年3月 | 54.27㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1998年7月 | 68.0㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,780万円 | 2021年2月 | 54.6㎡ | 105.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1989年2月 | 54.42㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 1974年5月 | 42.55㎡ | 47.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1982年10月 | 44.82㎡ | 46.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1988年11月 | 67.36㎡ | 53.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 98.34㎡ | 52.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 1985年9月 | 94.28㎡ | 54.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 62.91㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年7月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2006年10月 | 75.21㎡ | 85.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 35.27㎡ | 56.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 1998年7月 | 68.46㎡ | 61.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1979年8月 | 55.11㎡ | 41.4万円 | 4 | 3DK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2000年2月 | 70.51㎡ | 76.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2006年3月 | 67.64㎡ | 88.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2015年4月 | 71.49㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,793万円 | 1979年9月 | 52.07㎡ | 53.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 16.68㎡ | 71.9万円 | 7 | 1K |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2021年2月 | 56.92㎡ | 105.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 51.5㎡ | 77.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,890万円 | 2008年6月 | 20.52㎡ | 92.1万円 | 9 | 1K |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1993年7月 | 42.53㎡ | 55.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1979年2月 | 49.66㎡ | 43.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.35㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2011年3月 | 60.19㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 1993年7月 | 43.47㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 848万円 | 1973年8月 | 27.65㎡ | 30.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,100万円 | 1979年8月 | 52.07㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1979年9月 | 55.11㎡ | 45.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日板橋マンション | 東京都板橋区大和町１−３ | 1977年5月 | 44.02㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド板橋本町 | 東京都板橋区大和町 | 2023年11月 | 25.63㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 東京都板橋区大和町１３−５ | 2019年7月 | 30.44㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ板橋本町アーバンレジデンス | 東京都板橋区大和町６−１２ | 2023年3月 | 25.47㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル板橋本町 | 東京都板橋区大和町１３−８ | 1995年8月 | 51.73㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストネオ板橋 | 東京都板橋区大和町１０−１１ | 1983年3月 | 33.78㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２５−９ | 2021年2月 | 62.22㎡〜 | 6,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ板橋本町 | 東京都板橋区大和町２８−８ | 2017年2月 | 25.6㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート板橋本町 | 東京都板橋区大和町４３−７ | 2015年9月 | 25.47㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ板橋本町2 | 東京都板橋区大和町２３−４ | 1997年7月 | 48.6㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町２０−５ | 1992年5月 | 16.66㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第2 | 東京都板橋区大和町１６−８ | 1988年2月 | 17.0㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト板橋イースト | 東京都板橋区大和町２３−５ | 2004年1月 | 20.44㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク板橋本町Ⅲ | 東京都板橋区大和町１３−１９ | 2019年6月 | 25.58㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大和町 | 東京都板橋区大和町４３ー７ | 1978年1月 | 33.28㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町Sta. | 東京都板橋区大和町１３−１６ | 2008年5月 | 19.58㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス板橋本町第3 | 東京都板橋区大和町１６−５ | 1987年11月 | 16.5㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト板橋本町 | 東京都板橋区大和町１０−６ | 1989年4月 | 16.77㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール大和 | 東京都板橋区大和町４４−８ | 1981年11月 | 43.53㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パーセルいわき | 東京都板橋区大和町４１−４ | 1991年3月 | 19.51㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |