ヴェルト板橋イーストの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.84

売却査定価格: 1,425万円〜 1,524万円

坪単価: 231万円〜 247万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/9

住所	東京都板橋区大和町２３−５
築年月	2004年1月
総階数	10階
総戸数	36戸
専有面積	20.44㎡〜 20.44㎡
間取り	1K
アクセス	板橋本町駅徒歩3分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：株式会社ライフポート西洋
修繕積立金	約386円/㎡
管理費	約294円/㎡
分譲会社	株式会社ジー・ゲート
施工会社	三平建設株式会社
駐車場	無し
エレベータ	不明

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ヴェルト板橋イーストについて

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東京都板橋区大和町の「ヴェルト板橋イースト」は、都営三田線の板橋本町駅から徒歩3分という利便性の高い場所に位置しています。このマンションは鉄筋コンクリート造の建物で、耐震性と防音性に優れた設計となっています。外観はモダンでスタイリッシュな印象を与え、築年数も比較的新しいため、居住環境や設備において満足度が高いです。周辺環境は住宅地と商業施設がバランス良く配置されており、生活利便性が高いのが特徴です。

資産性については、駅近である利点は資産価値を維持・向上する要因となりますが、好アクセスな運転状況と併せて都市の快速な変化に注意が求められます。また、築年数や管理状況が資産価値に影響を及ぼすため、慎重な検討が必要です。所有リスクに関しては、自然災害への備えや共有部分の維持管理の状態が長期的な資産価値に影響を与えるため、定期的な管理状況のチェックが重要です。周辺の発展状況や地域の安全性を考慮に入れながら、所有に関する判断を検討することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ヴェルト板橋イーストの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト板橋イーストの最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト板橋イーストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.4万円に比べて、築40年以上では178.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1003	1K	20.44㎡	1003を無料査定する
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ヴェルト板橋イーストの存在する東京都板橋区大和町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	990万円	1987年11月	16.5㎡	60.0万円	5	1R
2025年5月	990万円	1987年11月	16.5㎡	60.0万円	5	1R
2025年5月	1,940万円	2008年5月	19.77㎡	98.1万円	9	1K
2025年5月	1,940万円	2008年5月	19.77㎡	98.1万円	9	1K
2025年5月	1,940万円	2008年5月	19.77㎡	98.1万円	9	1K
2025年4月	1,050万円	1978年1月	28.4㎡	37.0万円	3	1LDK
2025年4月	1,050万円	1978年1月	28.4㎡	37.0万円	3	1LDK
2025年4月	2,580万円	1990年11月	48.01㎡	53.7万円	1	1LDK
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	2,480万円	1983年3月	36.72㎡	67.5万円	3	1K
2025年3月	900万円	1988年2月	17.85㎡	50.4万円	1	1R
2025年3月	3,980万円	1990年11月	65.67㎡	60.6万円	5	3LDK
2025年3月	2,180万円	1974年5月	42.05㎡	51.8万円	9	2LDK
2025年3月	2,000万円	1981年7月	41.31㎡	48.4万円	2	1LDK
2025年3月	7,980万円	2021年2月	72.0㎡	110.8万円	3	3LDK
2025年2月	1,700万円	1974年5月	42.05㎡	40.4万円	11	1LDK
2025年2月	1,750万円	1981年7月	38.77㎡	45.1万円	4	1LDK
2025年2月	3,880万円	2019年7月	33.56㎡	115.6万円	6	1LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	3,380万円	1983年3月	49.28㎡	68.6万円	11	2LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年2月	2,998万円	1983年3月	36.72㎡	81.6万円	13	1LDK
2025年1月	8,680万円	2021年2月	70.87㎡	122.5万円	8	3LDK
2025年1月	2,150万円	1981年5月	41.32㎡	52.0万円	2	1LDK
2025年1月	7,780万円	2021年2月	72.0㎡	108.1万円	2	4LDK
2025年1月	2,290万円	1974年5月	42.05㎡	54.5万円	4	1LDK
2025年1月	3,480万円	1990年11月	57.26㎡	60.8万円	4	2LDK
2025年1月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	13	2LDK
2025年1月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	13	2LDK
2025年1月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	13	2LDK
2024年12月	850万円	1988年2月	17.68㎡	48.1万円	3	1K
2024年12月	1,250万円	1974年5月	27.54㎡	45.4万円	6	1K
2024年12月	3,798万円	1990年11月	48.01㎡	79.1万円	4	2LDK
2024年12月	8,980万円	2021年2月	72.0㎡	124.7万円	11	3LDK
2024年11月	3,690万円	1977年5月	56.7㎡	65.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,690万円	1977年5月	56.7㎡	65.1万円	3	2LDK
2024年11月	3,690万円	1977年5月	56.7㎡	65.1万円	3	2LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年11月	2,110万円	1983年3月	36.72㎡	57.5万円	9	1LDK
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	1,650万円	1987年11月	33.0㎡	50.0万円	9	1K
2024年9月	2,380万円	2015年9月	25.55㎡	93.2万円	1	1K
2024年8月	3,580万円	2019年1月	33.15㎡	108.0万円	8	1LDK
2024年8月	2,480万円	1981年6月	41.31㎡	60.0万円	2	1LDK
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	980万円	1987年11月	18.4㎡	53.3万円	6	1R
2024年7月	1,890万円	1974年5月	43.65㎡	43.3万円	6	1LDK
2024年7月	2,480万円	1990年11月	48.01㎡	51.7万円	4	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	3,190万円	1977年5月	48.6㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年7月	2,290万円	1974年5月	44.44㎡	51.5万円	5	2LDK
2024年7月	1,280万円	1988年2月	17.68㎡	72.4万円	3	1K
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1983年3月	37.23㎡	53.2万円	7	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年7月	2,798万円	1983年3月	36.72㎡	76.2万円	12	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年6月	1,990万円	1983年3月	33.78㎡	58.9万円	13	1LDK
2024年5月	6,690万円	2019年7月	68.36㎡	97.9万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	2,680万円	1987年12月	86.73㎡	30.9万円	2	1R
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,800万円	1977年5月	56.7㎡	31.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	1,350万円	1989年2月	28.57㎡	47.3万円	2	1LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	4,399万円	1995年10月	56.37㎡	78.0万円	8	2LDK
2024年5月	2,180万円	1981年5月	41.31㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年4月	3,710万円	2019年7月	30.44㎡	121.9万円	9	1K
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,200万円	1981年11月	43.53㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年4月	1,100万円	1988年2月	17.85㎡	61.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	2,580万円	1983年3月	36.72㎡	70.3万円	8	1LDK
2024年3月	840万円	1991年2月	19.51㎡	43.1万円	3	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	1,100万円	1987年12月	33.0㎡	33.3万円	9	1K
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	4,498万円	1995年10月	55.0㎡	81.8万円	11	2LDK
2024年3月	3,680万円	2019年7月	33.68㎡	109.3万円	7	1LDK

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セトルコート中板橋

東京都板橋区双葉町９−１７

築年月：1996年8月

専有面積：59.62㎡〜

相場価格：3,932万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セトルコート中板橋	東京都板橋区双葉町９−１７	1996年8月	59.62㎡〜	3,932万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ板橋本町	東京都板橋区双葉町２−５	1992年3月	21.31㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ板橋本町2	東京都板橋区双葉町４７−１６	2007年5月	21.35㎡〜	1,688万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルト板橋イーストの売却査定・相場情報

ヴェルト板橋イーストについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

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